Piso en venta en San Basilio, Córdoba

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir o una inversión segura en una de las zonas con más demanda de Córdoba, este piso en San Basilio es lo que necesitas. Son unos 51 m2 aproximados aprovechados al máximo, con una reforma integral reciente y un estado de conservación impecable.~~¿Cómo es el piso por dentro?~La distribución es muy práctica y está pensada para aprovechar cada rincón:~~Dormitorios: Tiene 3 dormitorios. Uno de ellos es doble (el principal) y los otros dos son sencillos, ideales si necesitas un cuarto para los niños, un vestidor independiente o una zona de despacho para teletrabajar.~~Salón y Cocina: Se ha apostado por un concepto abierto, uniendo el salón con una cocina americana. Esto da mucha amplitud y hace que la zona de día sea más cómoda y moderna. La cocina se queda montada y lista para funcionar.~~Baño: Un baño completo, también reformado con un estilo actual y fácil de mantener.~~Climatización: Aire acondicionado por splits.~~Calidades y acabados:~✅ Suelo de tarima: Puesto en toda la casa, que además de ser sufrido, le da un toque muy acogedor.~✅ Cierres Climalit: Ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Olvídate de los ruidos de la calle y mantén la temperatura de la casa ahorrando en facturas.~✅ Puertas lacadas: Todas las puertas interiores son de madera blanca, lo que da mucha limpieza y claridad a los espacios.~✅ Almacenaje: Tienes armarios empotrados para organizar todo bien y, un extra muy importante en esta zona, un trastero incluido en el precio para guardar las bicis, maletas o lo que necesites.~~🤝 ¿QUIERES VERLO?~En Tu Casa Córdoba te lo enseñamos sin compromiso. No dejes pasar esta oportunidad porque en San Basilio vuelan los pisos así.~~📍 Pásate por nuestra oficina del CENTRO:~🏠 Calle Cruz Conde 24, 1º Derecha.~☎️ 957 080 310~📲 744 791 610 ~~#TuCasaCordoba #VentaCordoba #SanBasilio #PisoReformado #InversionesCordoba ~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ro~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Hay viviendas que ofrecen mucho más que metros cuadrados. Esta es una de ellas.~Este acogedor apartamento de 2 dormitorios destaca por su luminosidad, su cómoda distribución y una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con aire acondicionado y calefacción centralizados, para garantizar el máximo confort durante todo el año.~Actualmente dispone de licencia turística en vigor y genera una rentabilidad media demostrable de 1.400 €/mes, por lo que podrás obtener ingresos desde el primer día. ~Se entrega completamente amueblado y equipado, listo para continuar con la actividad o entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión.~También dispone de self check-in mediante cajetín de llaves y se ofrece la posibilidad de ceder los anuncios de Booking y Airbnb, con reseñas positivas y reservas ya gestionadas (según las condiciones de las plataformas).~Ideal para inversores que buscan una alta rentabilidad, pero también para quienes desean una vivienda cómoda, moderna y lista para disfrutar desde el primer momento.~Una oportunidad difícil de encontrar. Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.;

Vivienda semi-nueva junto a los jardines de Juan Carlos I. Ascensor.Para entrar a vivir con 2 habitaciones la principal con armario empotrado grande de 6 puertas, baño completo, cocina equipada con todos los electrodomesticos, salón-comedor muy amplio . Climatizado frio calor centralizado. Exterior salón y dormitorio con gran balcon en ambos. Cierres doble acristalamiento.edificio año 2004~ Póngase en contacto con nuestra oficina y le informaremos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Piso con excelente conservación situado en una zona tranquila y bien comunicada de Córdoba, con todos los servicios cercanos.~~La vivienda cuenta con 73 m2 útiles, se encuentra perfectamente conservado y está distribuida en salón, cocina completamente equipada, tres habitaciones (de las cuales una tiene acceso a una amplia terraza)~~Destaca por su luminosidad y por contar con cierres cambiados, lo que mejora el confort y el aislamiento.~~El edificio dispone de ascensor.~~Entre sus calidades destaca carpintería exterior blanca de PVC, climatización (frio/calor con consolas) ~~TRASTERO incluido en el precio. ~~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

Te presentamos este fantástico piso en perfecto estado de conservación, ubicado en una zona residencial tranquila, magníficamente comunicada y rodeada de todos los servicios que necesitas para tu día a día (comercios, colegios, transporte).~~La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad y cuenta con 73 m2 útiles perfectamente distribuidos:~~Salón-comedor amplio y acogedor.~~Cocina independiente completamente amueblada y equipada.~~3 amplios dormitorios (el principal con acceso directo a una fantástica terraza privada, ideal para relajarte).~~El piso ha sido mejorado para ofrecer el máximo confort: cuenta con cierres exteriores de PVC blanco de doble acristalamiento que garantizan un aislamiento térmico y acústico impecable, y sistema de climatización frío/calor mediante consolas.~~Extras que marcan la diferencia:~~Edificio moderno con ascensor.~~Trastero incluido en el precio, un desahogo de espacio imprescindible.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros y ven a visitarlo!~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~ Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [150€ aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ;

Piso con excelente conservación situado en una zona tranquila y bien comunicada de Córdoba, con todos los servicios cercanos.~~La vivienda cuenta con 73 m2 útiles, se encuentra perfectamente conservado y está distribuida en salón, cocina completamente equipada, tres habitaciones (de las cuales una tiene acceso a una amplia terraza)~~Destaca por su luminosidad y por contar con cierres cambiados, lo que mejora el confort y el aislamiento.~~El edificio dispone de ascensor.~~Entre sus calidades destaca carpintería exterior blanca de PVC, climatización (frio/calor con consolas) ~~TRASTERO incluido en el precio. ~~P.V.P. 185.000€~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;