Piso en venta en Santa Rosa, Córdoba

Magnífica vivienda situada en el consolidado barrio de Valdeolleros, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y zonas comunes.La vivienda cuenta con 132 metros perfectamente distribuidos y ha sido reformado, listo para entrar a vivir.Dispone de 4 amplios dormitorios, ideales tanto para familia numerosa como para despacho o zona de estudio, y 2 baños completos con acabados actuales.La cocina se entrega amueblada y equipada, funcional y con buen espacio de almacenaje, pensada para el dia a dia.El salón es luminoso y espacioso y con terraza a la calle, perfecto para crear distintos ambientes.Ubicado en una zona residencial con piscina comunitaria y jardín, perfecto para disfrutar en los meses más cálidos sin salir de casa.una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada, en una zona con todos los servicios a su alcance.CALIDADES. Suelo de mármol, carpintería interior madera maciza lacada en blanco, carpintería exterior climalit lacado en blanco.Este piso es la oportunidad que estaba esperando para establecer su hogar. Contacte con nosotros para concertar una visita y enamorarse de su futuro hogar.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Este impresionante piso, completamente reformado y listo para ser habitado, se encuentra ubicado en la tranquila zona de Asomadilla. 🌟~~ Al entrar en la vivienda, encontraras un amplio hall que da paso a un gran salón independiente con acceso directo a una encantadora terraza con vistas hacia los jardines comunitarios. 🏡 La propiedad cuenta con cuatro dormitorios; uno de ellos dispone de baño en suite 👌. Los baños han sido renovados recientemente e incluyen todas las comodidades necesarias además de ventanas al exterior que aportan luminosidad ☀️.~~La cocina es espaciosa y está totalmente equipada 💼🧑‍🍳, permaneciendo tal como aparece en las fotografías – todos los electrodomésticos están incluidos excepto el frigorífico y la lavadora 🚫❄️🚿. El espacio también incluye una práctica terraza-lavadero junto con despensa adicional 📦.~~Entre sus calidades destacan suelos de mármol elegante 🪨y puertas lacadas en blanco ✨; así como cierres climalit eficientes 🔒💨 . Además cuenta con aire acondicionado centralizado nuevo frío/calor ❄️🔥 , garantizando clima agradable durante todo el año 🍂☀️ ; sin olvidar lo prácticos que son seis armarios empotrados disponibles 👗👖📚.~~Esta vivienda goza del privilegio ser toda exterior muy luminosa ⭐🌈 , manteniéndola cálida durante invierno y fresca cuando llega el verano 😎🏖️ ~~Tienes opción por solo €35,000 adicionales para adquirir plaza garage + trastero 🤩🚗🔑~~La urbanización ofrece amplias zonas ajardinadas ideales para pasear 🌳🤸‍♂️ o disfrutar momentos familiares alrededor de espacios infantiles incluso podrás refrescarte este verano disfrutando d ela amplia piscina disponible!~~ Ideal entorno familiar cercano tanto comercialmente hablando - supermecados- tiendas locales entre otros ¡No dudes más! ~~Pregúntanos hoy mismo sobre esta maravillosa oportunidad inmobiliaria 🙋✨.~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA.~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

VPO. Te presentamos este fantástico piso situado en El Vial, una de las zonas más demandadas por su amplitud de avenidas, cercanía al centro y excelente conexión con todos los servicios.~~La vivienda cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, un salón amplio y muy luminoso con salida a terraza, ideal para disfrutar del exterior, y una cocina funcional con buen espacio de almacenamiento.~~Al ser totalmente exterior, la vivienda disfruta de gran entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente muy agradable en todas sus estancias.~~Además, incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido que aporta comodidad y tranquilidad en el día a día.~~Una oportunidad ideal tanto para familias que buscan espacio y ubicación, como para quienes desean invertir en una zona consolidada y con alta demanda.~~Si buscas amplitud, luz y una ubicación privilegiada, esta vivienda puede ser la que estabas esperando.~~Contacta para más información o concertar una visita. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

En una de las avenidas más emblemáticas y populares de la ciudad, Ollerías, a un paso del centro y muy cerca de la Plaza de Colón, se alza este edificio donde la historia y la vida urbana se dan la mano. Desde sus alrededores se contempla la inconfundible Torre de la Malmuerta, un símbolo que convierte cada paseo en una experiencia única.~~El edificio, de solo cinco plantas y dos vecinos por planta, ofrece tranquilidad, privacidad y una exclusiva azotea comunitaria para disfrutar del cielo y las vistas de la ciudad.~~La vivienda es totalmente exterior, bañada por la luz natural durante todo el día y con vistas abiertas a la avenida, que aportan amplitud y una sensación constante de vida y movimiento.~~Al entrar, nos recibe una gran cocina independiente, luminosa y funcional, con agradables vistas a un enorme y bonito patio interior, perfecto para disfrutar del día a día con calma y desahogo visual.~~El salón es espectacular, amplio y elegante, con espacio de sobra para crear diferentes ambientes. Desde aquí se accede a una gran terraza, un auténtico privilegio con vistas directas a la avenida, ideal para desayunos al sol, tardes de lectura o noches al aire libre.~~La zona de descanso se compone de tres dormitorios, todos con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal tipo suite, pensado para el máximo confort. La vivienda cuenta además con dos baños completos, diseñados para la comodidad de toda la familia.~~Como valor añadido imprescindible, incluye plaza de garaje en el mismo edificio, algo excepcional en esta ubicación tan céntrica.~~Una vivienda que no solo se vive, se siente. Luz, espacio, ubicación y calidad de vida en una de las zonas con más personalidad de la ciudad.~~Te esperamos, ven a visitarla!!!!!!!!!!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Exclusiva vivienda en Mirabueno con vistas privilegiadas al mayor parque de Córdoba~~Descubre este fantástico piso de obra nueva (2023), situado en una de las zonas residenciales más selectas de Córdoba. Con unas calidades superiores y espectaculares vistas al Parque de la Asomadilla, esta vivienda transmite una sensación de paz y bienestar en cada estancia.~~Dispone de 3 dormitorios amplios, 2 baños completos (uno en suite), y una terraza de 14 m2, ideal para disfrutar del aire libre. Incluye plaza de garaje muy espaciosa con capacidad para coche grande y moto, además de trastero. ~~La vivienda cuenta con aerotermia y climatización eficiente, garantizando confort y sostenibilidad.~~El residencial ofrece excelentes zonas comunes: piscina, área infantil y sala social-gourmet para reuniones y celebraciones.~~Ubicada estratégicamente en Mirabueno, a solo 5 minutos del centro y junto a la Sierra, esta vivienda combina naturaleza, exclusividad y comodidad en un entorno único.~~Se informa que los muebles y vehículos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta.~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.~El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% + 21% IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

" En Córdoba, en una de las mejores zonas de la ciudad para vivir.~~Vivienda junto a los Jardines de Colón.~~Prácticamente toda la vivienda es exterior, con terraza y maravillosas vistas. Cuatro dormitorios, cocina con zona de office, salón con salida a la terraza...~~Trastero y plaza de garaje en el mismo edificio~~Plaza de garaje en el edificio ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;