Piso en venta en Vial Norte, Córdoba

En una de las avenidas más emblemáticas y populares de la ciudad, Ollerías, a un paso del centro y muy cerca de la Plaza de Colón, se alza este edificio donde la historia y la vida urbana se dan la mano. Desde sus alrededores se contempla la inconfundible Torre de la Malmuerta, un símbolo que convierte cada paseo en una experiencia única.~~El edificio, de solo cinco plantas y dos vecinos por planta, ofrece tranquilidad, privacidad y una exclusiva azotea comunitaria para disfrutar del cielo y las vistas de la ciudad.~~La vivienda es totalmente exterior, bañada por la luz natural durante todo el día y con vistas abiertas a la avenida, que aportan amplitud y una sensación constante de vida y movimiento.~~Al entrar, nos recibe una gran cocina independiente, luminosa y funcional, con agradables vistas a un enorme y bonito patio interior, perfecto para disfrutar del día a día con calma y desahogo visual.~~El salón es espectacular, amplio y elegante, con espacio de sobra para crear diferentes ambientes. Desde aquí se accede a una gran terraza, un auténtico privilegio con vistas directas a la avenida, ideal para desayunos al sol, tardes de lectura o noches al aire libre.~~La zona de descanso se compone de tres dormitorios, todos con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal tipo suite, pensado para el máximo confort. La vivienda cuenta además con dos baños completos, diseñados para la comodidad de toda la familia.~~Como valor añadido imprescindible, incluye plaza de garaje en el mismo edificio, algo excepcional en esta ubicación tan céntrica.~~Una vivienda que no solo se vive, se siente. Luz, espacio, ubicación y calidad de vida en una de las zonas con más personalidad de la ciudad.~~Te esperamos, ven a visitarla!!!!!!!!!!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Te ofrecemos estupendo piso en la tranquila y demandada zona de Fuente de la Salud, en Córdoba, una vivienda ideal tanto para quienes buscan un hogar cómodo como para inversores que desean una propiedad con gran potencial de rentabilidad.~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, con una distribución funcional y estancias luminosas que crean un ambiente acogedor y práctico. Es perfecta para disfrutar del día a día con comodidad, ya sea como residencia habitual o como segunda vivienda.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que cuenta con licencia turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes desean obtener rentabilidad a través del alquiler vacacional, en una ciudad con gran demanda turística durante todo el año.~~El piso forma parte de una urbanización cuidada que dispone de piscina comunitaria, perfecta para relajarse y disfrutar durante los meses de verano. Además, la vivienda incluye plaza de garaje, aportando comodidad y facilidad de aparcamiento, y trastero, ideal para almacenamiento adicional.~~La zona de Fuente de la Salud es conocida por su entorno residencial tranquilo y familiar, con todo tipo de servicios cercanos como supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes y buenas conexiones con el resto de la ciudad. Todo ello permite disfrutar de una excelente calidad de vida en un entorno cómodo y bien comunicado.~~La combinación de vivienda lista para habitar, urbanización con piscina, garaje, trastero y licencia turística convierte este piso en una oportunidad muy completa y versátil, tanto para vivir como para invertir.~~✨ Una vivienda con todas las comodidades y con un gran potencial de disfrute y rentabilidad.~📞 Contacte para más información o para concertar una visita y descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerle.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido). ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~~~~~;

PISO EN SAN CAYETANO ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de San Cayetano! Este espacioso piso de 130 m² construidos y 126 m² útiles es ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Con 4 dormitorios y 2 baños, hay espacio suficiente para toda la familia. La propiedad, ubicada en una zona privilegiada junto a Ollerías, en un edificio con ascensor, cuenta con solo 5 vecinos en el bloque, lo que garantiza un ambiente tranquilo y acogedor. Imagina disfrutar de momentos al aire libre en la azotea y en la magnífica terraza, perfectas para relajarte o compartir con amigos. Además, el piso incluye un trastero, lo que añade un gran valor a la propiedad. En buen estado y listo para entrar a vivir, este inmueble es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de su encanto! COCHERA OPCIONAL A PARTE por 20.000 euros. ;

Fantástico piso reformado junto a la zona de valdeolleros por 254000€!!!! Consta de 80 m2, salón amplio, 2 habitaciones y 2 baños (uno en suite), uno con bañera y otro con placa ducha, cuenta además con 2 armarios empotrados. Solería de tarima flotante (suelo radiante) y cierres de climalit con doble acristalamiento, aire acondicionado centralizado con bomba de frío y calor. Exterior con ascensor. TRASTERO Y COCHERA INCLUIDOS EN EL PRECIO. Urbanización con piscina y videoportero. El piso quedaría amueblado sin TV. Tiene licencia turística activa. Para más información llámenos al 957 07 86 96. REF. CA247;

Descubre este impresionante piso en la ciudad de Córdoba, ubicado junto a Vial Norte. Con un precio atractivo de 249900 € y una superficie construida de 82 m2, esta propiedad seminueva ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del confort y la modernidad. El inmueble cuenta con dos amplias habitaciones, incluyendo una habitación doble ideal para el descanso familiar o como oficina personal; además dispone de dos baños completos que garantizan privacidad y comodidad a sus ocupantes. Su diseño todo exterior permite aprovechar al máximo la luz natural durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor.~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización privada equipada con piscina comunitaria donde podrás relajarte los días soleados junto a familiares o amigos. Entre las características adicionales destacan: puerta blindada por seguridad adicional - trastero incluido para almacenamiento extra – así como proximidad a centros comerciales importantes e institutos educativos cercanos ideales tanto si eres familia como estudiante. ~~No pierdas esta oportunidad única! Este espectacular piso es perfecto no solo por su ubicación estratégica cerca del Vial Norte sino también porque combina calidad constructiva con servicios esenciales al alcance; ¡llama ahora mismo para organizar tu visita!;

🌟 Viva el centro con todas las comodidades 🌟~~Le presentamos este fabuloso piso de 128 m2 ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, junto al Vial Norte y Hotel Center. Una vivienda que combina amplitud, elegancia y confort.~~Cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos, destacando el baño en suite con baño turco, gran salón comedor exterior y cocina office independiente, totalmente equipada, con despensa y lavadero.~~Excelentes calidades:~✔ Suelo de mármol~✔ Aire acondicionado~✔ Calefacción por radiadores (gas natural)~✔ Persianas motorizadas~~Además, dispone de cochera y trastero, un auténtico privilegio en esta ubicación.~~📞 Una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de la ciudad. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;