Piso en venta en Las Palmas de Gran Canaria

**Local en Venta en Las Palmas de Gran Canaria - Oportunidad Única** Descubre este amplio local a reformar, ideal para emprendedores o inversores que buscan un espacio con gran potencial. Con 248 metros cuadrados construidos, este inmueble se encuentra en una excelente ubicación a pie de calle, lo que garantiza una alta visibilidad y afluencia de clientes. La distribución incluye una zona de planta con un altillo, perfecta para maximizar el uso del espacio. Este local, construido en 1971, cuenta con una pequeña oficina, lo que lo convierte en una opción versátil para diversos tipos de negocios. La posibilidad de personalizar el local a tu gusto es una gran ventaja, permitiendo que cada rincón refleje la esencia de tu marca. No lo dudes, solicita más información y agenda ti visita. IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compra/venta no están incluidos en el precio de venta y se aplicarán según ley.;

Local comercial en Vegueta con fachada a tres calles, dos accesos independientes y rentabilidad superior al 5 % Se vende local comercial situado en Vegueta, en una ubicación consolidada y especialmente interesante por su visibilidad, su accesibilidad y sus múltiples posibilidades de uso. El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio de tres plantas y cuenta con 147 m² construidos. Uno de sus principales elementos diferenciales es que dispone de fachada hacia tres calles y de entradas independientes desde dos de ellas, una característica que aporta comodidad, presencia exterior y versatilidad para el desarrollo de distintas actividades comerciales. Actualmente está destinado a bar-cafetería y se encuentra arrendado, ofreciendo una rentabilidad superior al 5 %. Esto permite obtener ingresos desde el primer momento, evitando los tiempos de espera y la incertidumbre habitual de encontrar un nuevo inquilino. Además, el comprador podrá elegir entre mantener al actual arrendatario y continuar percibiendo la renta o finalizar el contrato de arrendamiento conforme a las condiciones pactadas, en función del uso que quiera dar al inmueble. Esta flexibilidad lo convierte en una opción interesante tanto para inversores que buscan incorporar a su cartera un activo inmobiliario en rentabilidad como para quienes desean disponer del local para desarrollar su propia actividad. Su ubicación en Vegueta refuerza el atractivo de la propiedad. En su entorno se encuentran viviendas, comercios, restauración y servicios, dentro de una zona con actividad consolidada y tránsito habitual. Un local amplio, visible, con fachada a tres calles, accesos independientes a dos calles y rentabilidad desde el primer momento. Una oportunidad interesante para invertir o proyectar una futura actividad comercial. **¡TE AYUDAMOS CON LA FINANCIACIÓN! ** **¡No dude en llamarnos para más información o concertar una visita! ** La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

¡Gran oportunidad en la zona – Virgen del Pilar! ¡ NO HIPOTECABLE ! Este luminoso y espacioso piso en NUDA PROPIEDAD - AL CONTADO de 150 m² se encuentra en la novena planta de un edificio con ascensor, ofreciendo vistas despejadas, excelente ventilación y una ubicación privilegiada en la calle Virgen del Pilar. La vivienda está compuesta por dos pisos unidos físicamente, cada uno con su referencia catastral independiente, lo que ofrece grandes posibilidades de distribución o segregación futura según las necesidades del comprador. Actualmente, el inmueble cuenta con seis dormitorios y dos baños completos, una distribución ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacios amplios y versátiles para despacho, estudio o habitación de invitados. El salón-comedor destaca por su amplitud y luminosidad, perfecto para disfrutar en familia. La cocina independiente, recientemente reformada, combina diseño moderno y funcionalidad, e incluye una solana que aporta luz natural y practicidad al día a día. Los baños, renovados con materiales de calidad, ofrecen un estilo actual y confortable. Situado en una zona tranquila y muy bien comunicada, este piso permite disfrutar de todos los servicios esenciales a tu alcance: colegios, farmacias, supermercados, zonas verdes y el Hospital Doctor Negrín se encuentran a pocos minutos. Además, su cercanía al Centro Comercial Las Ramblas y a Siete Palmas ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y ocio. Gracias a su excelente conexión con el transporte público, desplazarse al resto de la ciudad resulta cómodo y rápido. Esta vivienda es ideal tanto para quienes buscan un hogar amplio y luminoso como para inversores, ya que su configuración de dos fincas registrales independientes permite diferentes opciones de uso o rentabilidad. No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita. ¡Te encantará! En Tecnocasa, te ofrecemos un servicio integral. A través de nuestro departamento financiero KIRON, te ayudamos a conseguir la mejor financiación para hacer realidad la compra de tu nuevo hogar. ;

¡Oportunidad única en Valle de los Nueve! ¡NO HIPOTECABLE! Se ofrece en venta espacioso piso situado en la tranquila y demandada zona de Valle de los Nueve, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y un entorno natural. La vivienda cuenta con una superficie construida de 172 m2, distribuidos de manera funcional en seis habitaciones, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias numerosas como para quienes necesiten espacios adicionales para despacho, sala de estudio o invitados. Dispone de un patio de luz, que junto a su excelente orientación aporta abundante iluminación natural durante todo el día, creando estancias agradables y bien ventiladas. Desde varias estancias se disfrutan de vistas abiertas al campo, aportando una agradable sensación de tranquilidad y conexión con el entorno. Se trata de un piso muy amplio y luminoso, con gran potencial para personalizar y adaptar a diferentes necesidades. Importante: la vivienda no es hipotecable, aspecto a tener en cuenta por los interesados. Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN (en algunas ocasiones, (dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos y tenemos convenios con más de 20 bancos a nivel nacional. Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada - WhatsApp - 6 3 9 9 5 9 7 5 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipotecar.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

✨ VENTA | 155 m2 | 3 DORMITORIOS | 2 PATIOS PRIVADOS | SÓTANO | AZOTEA PRIVATIVA~~Descubre esta magnífica vivienda en planta baja, situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Santa Cruz de Tenerife, justo frente al prestigioso Colegio La Salle.~~Una propiedad que destaca por sus generosas dimensiones, su distribución funcional y sus diferentes espacios exteriores privados, una característica especialmente difícil de encontrar en esta ubicación y que aporta un enorme valor añadido a la vivienda.~~🏠 UNA VIVIENDA AMPLIA Y LLENA DE POSIBILIDADES~~Con 155 m2 construidos, la propiedad ofrece espacios amplios y cómodos, pensados para disfrutar de un hogar confortable y funcional.~~La vivienda dispone de:~~🛏️ 3 amplios dormitorios dobles, perfectos para una familia o para quienes necesitan disponer de habitaciones espaciosas.~~🛋️ Gran salón-comedor, luminoso y de generosas dimensiones, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de reuniones familiares o con amigos.~~🍽️ Cocina independiente, con un práctico cuarto de despensa que proporciona un excelente espacio adicional de almacenamiento.~~🚪 Recibidor y distribuidor, que organizan perfectamente las diferentes estancias de la vivienda.~~🛁 1 baño completo, cómodo y funcional.~~🌿 DOS PATIOS PRIVADOS~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus dos patios privados, de aproximadamente 9 m2 y 23 m2.~~Espacios exteriores exclusivos que ofrecen múltiples posibilidades:~~🛋️ Zona chill out~🍽️ Comedor exterior~🌱 Jardín urbano~☀️ Zona de descanso~🧸 Espacio de juegos para los más pequeños~~Una auténtica extensión de la vivienda que permite disfrutar del exterior con total privacidad.~~🏠 SÓTANO PRIVADO DE APROXIMADAMENTE 20 m2~~La propiedad dispone además de un sótano de aproximadamente 20 m2, un espacio versátil que podrás adaptar a tus necesidades y utilizar como:~~📦 Trastero~🍷 Bodega~🏋️ Gimnasio~🎮 Sala de ocio~🛠️ Zona de almacenamiento o trabajo~~Las posibilidades son múltiples.~~☀️ AZOTEA PRIVATIVA DE 30 m2~~Como gran valor añadido, la vivienda cuenta con una fantástica azotea privativa de aproximadamente 30 m2, equipada además con cuarto lavadero.~~Un espacio perfecto para aprovechar el excelente clima de Tenerife durante prácticamente todo el año, crear una zona de descanso, organizar comidas y reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de un espacio privado con vistas despejadas hacia el centro de Santa Cruz.~~📍 UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL~~Su ubicación, justo frente al Colegio La Salle, permite disfrutar de una de las zonas más cómodas y consolidadas de Santa Cruz.~~A pocos minutos a pie encontrarás:~~🎓 Centros educativos~🛒 Supermercados y comercios~🚌 Transporte público~🏥 Centros médicos~☕ Cafeterías y restaurantes~🌳 Parques y zonas de ocio~🚗 Principales vías de acceso y comunicación~~Todo ello convierte esta vivienda en una opción especialmente interesante tanto para familias que buscan espacio y comodidad como para quienes valoran una propiedad con potencial de revalorización e inversión.~~💎 UNA PROPIEDAD DIFERENTE~~155 m2 construidos, tres dormitorios, dos patios privados, sótano y una azotea privativa de 30 m2.~~Una combinación de espacio, privacidad y zonas exteriores poco habitual en el centro de Santa Cruz de Tenerife.~~✨ Si buscas una vivienda amplia, con múltiples espacios privados y en una ubicación privilegiada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.;