Piso en venta en Las Palmas De Gran Canaria, Las Palmas

ZONA 7 PALMAS. Local comercial de 139 m2 a estrenar válido para cualquier actividad. Próximo a la oficina de correos, mercadona y edificio nuevo de TV Española. Los gastos propios de la compraventa (notaría, registro, impuestos.. . ) no están incluidos en el precio de venta. ".;

¿Buscas un espacio amplio, visible y bien ubicado para tu negocio? Este local comercial de 129 m² ubicado en Escaleritas, ofrece una oportunidad única, tanto para inversores como para emprendedores que buscan visibilidad, rentabilidad y versatilidad. El inmueble está compuesto por dos locales independientes, lo que permite múltiples opciones y ofreciéndote la ventaja de poder adaptarse a tus necesidades como: • Mantenerlos unidos para un negocio de mayor superficie. • Diferenciar dos espacios comerciales. • Combinar uso propio más alquiler, maximizando el rendimiento. Uno de los locales se encuentra actualmente en funcionamiento como ferretería, lo que demuestra su potencial comercial y garantiza una ubicación con tránsito y actividad consolidada. Características destacadas: - Superficie total aproximada: 129 m². - Dos locales con accesos independientes. - Zona céntrica y muy visible. - Ideal para comercio, oficinas o inversión. - Opción de doble rentabilidad. Una propiedad con muchas posibilidades en una zona de alta demanda y con gran versatilidad de uso. Ideal para negocios que necesitan superficie, exposición y flexibilidad de distribución. Rentabilidad y ubicación, en una sola propiedad. Solicita más información o concierta una visita. ;

Tecnocasa Schamann pone en venta exclusivo Loft de diseño totalmente reformado. Se encuentra en la zona de Cuatro Cañones, ubicado en un entorno consolidado que cuenta con todos los servicios esenciales a escasos metros, como supermercados, transporte público, zonas comerciales, restauración y excelentes conexiones con el centro de la ciudad. La vivienda dispone de 120 m² construidos y destaca por sus impresionantes 4 metros de altura interior, lo que aporta una extraordinaria sensación de amplitud, luminosidad y personalidad al espacio. Se encuentra situada en planta baja con acceso directo desde la calle, ofreciendo comodidad y funcionalidad en un concepto moderno y abierto. El inmueble ha sido sometido a una reforma integral reciente, incluyendo la renovación completa de las instalaciones eléctricas y de fontanería. Cuenta con un cuidado diseño de autor en el que se han empleado materiales y acabados de gama premium, incorporando además mobiliario integrado que forma parte del proyecto de interiorismo y está incluido en el precio. La distribución ofrece un amplio espacio diáfano tipo loft con zona de descanso abierta, vestidor integrado en nicho, elegante zona de ducha incorporada al ambiente principal y un aseo independiente con doble lavabo. Dispone de dos ventanas, una con salida a la calle y otra a patio interior, que garantizan una excelente ventilación cruzada y aportan luz natural durante todo el día. La cocina, completamente integrada en el diseño del inmueble, está equipada con electrodomésticos de alta gama en acabado de cristal negro, aportando sofisticación y continuidad estética al conjunto. Como valor añadido, la vivienda cuenta con una bañera doble equipada con sistema de hidromasaje y ozonoterapia, así como un sistema termo eficiente de tipo aerotermia que permite reducir notablemente el consumo energético. Se vende completamente amueblado, incluyendo todo el mobiliario diseñado específicamente para el inmueble. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. ¡Agenda tu visita y ven a verlo! ;

Presentamos esta magnífica propiedad situada en una de las zonas más estratégicas y demandadas de la ciudad. ~~Ubicada en pleno entorno céntrico, próxima a la zona universitaria y rodeada de todos los servicios esenciales: centros comerciales, supermercados, colegios, instalaciones deportivas y excelentes conexiones. Todo ello en un entorno tranquilo y cómodo para el día a día.~~La vivienda destaca por su generosa amplitud, luminosidad natural y excelente ventilación, ofreciendo espacios versátiles y confortables listos para entrar a vivir. Además, la zona cuenta con facilidad de aparcamiento, un valor diferencial poco habitual en áreas céntricas.~~Distribución y características:~- Cinco habitaciones exteriores, tres de ellas dobles, con múltiples posibilidades (dormitorios, despacho, sala de estudio o vestidor).~- Baño completo.~- Cocina independiente totalmente equipada, con despensa independiente que aporta funcionalidad y organización.~- Azotea de uso privativo con vistas despejadas, ideal como zona de relax o espacio social.~~Una oportunidad con doble atractivo.~- Para inversores: Alta demanda de alquiler por su cercanía al área universitaria y servicios, con excelente potencial de rentabilidad.~- Para familias numerosas: Espacios amplios, en una ubicación cómoda, segura y perfectamente conectada.~~Una propiedad que combina ubicación, metros y proyección de valor.~~Contáctenos para concertar una visita privada y descubrir todo su potencial.~;

Presentamos esta magnífica propiedad situada en una de las zonas más estratégicas y demandadas de la ciudad. Ubicada en pleno entorno céntrico, próxima a la zona universitaria y rodeada de todos los servicios esenciales: centros comerciales, supermercados, colegios, instalaciones deportivas y excelentes conexiones. Todo ello en un entorno tranquilo y cómodo para el día a día. La vivienda destaca por su generosa amplitud, luminosidad natural y excelente ventilación, ofreciendo espacios versátiles y confortables listos para entrar a vivir. Además, la zona cuenta con facilidad de aparcamiento, un valor diferencial poco habitual en áreas céntricas. Distribución y características: - Cinco habitaciones exteriores, tres de ellas dobles, con múltiples posibilidades (dormitorios, despacho, sala de estudio o vestidor). - Baño completo. - Cocina independiente totalmente equipada, con despensa independiente que aporta funcionalidad y organización. - Azotea de uso privativo con vistas despejadas, ideal como zona de relax o espacio social. Una oportunidad con doble atractivo. - Para inversores: Alta demanda de alquiler por su cercanía al área universitaria y servicios, con excelente potencial de rentabilidad. - Para familias numerosas: Espacios amplios, en una ubicación cómoda, segura y perfectamente conectada. Una propiedad que combina ubicación, metros y proyección de valor. Contáctenos para concertar una visita privada y descubrir todo su potencial. ;

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en la codiciada zona de Las Canteras en Las Palmas de Gran Canaria. Este local comercial ha sido reformado y adaptada como dos viviendas modernas que actualmente se dividen en salón-cocina, una habitación y un baño completo cada una. Con 130 m2 construidos y orientación noroeste, disfrutarás además del excelente clima canario a tan solo 58 metros de la playa.Actualmente generan un ingreso mensual de 500€ por vivienda, pero existe la opción de adquirirlo desocupado si así lo desea el comprador. La propiedad cuenta con servicios cercanos tales como autobuses urbanos, colegios y centros comerciales; ideal para quienes buscan comodidad urbana sin alejarse del litoral. No pierdas esta ocasión única.DATOS CATASTRALES: 130 M2 CONSTRUIDOSDATOS REGISTRALES: 126 M2 CONSTRUIDOSENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=VrzwOoxcbWoLos gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 54.573 €Desglosados en:Ahorros necesarios para el pago de la entrada 39.980 €Escritura pública en la notaría 700 €Inscripción en el Registro de la Propiedad 200 €Honorarios de la gestoría 300 €Tasación del inmueble 400 €Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 12.994 €*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variarLa información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;