Piso en venta en LAS PALMAS DE GRAN CANARIA

Amplia vivienda en tercera planta exterior sin ascensor, ubicada en la zona de Pablo Penáguilas, Schamann, a tan solo un minuto de la calle Zaragoza y con todos los servicios cercanos: supermercados, transporte público, colegios y comercios.~~La vivienda cuenta con 129 m2 construidos y destaca por su amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de distribución. Se distribuye en:~~* 3 habitaciones~* 1 baño~* Cocina independiente~* Amplio salón muy luminoso~* Terraza interior con varios ventanales y agradables vistas al puerto~~Al tratarse de una vivienda exterior, dispone de buena ventilación y abundante luz natural durante gran parte del día.~~Además, la propiedad cuenta con acceso a terraza y azotea comunitaria situadas en la cuarta planta, ideales para disfrutar del aire libre y de las vistas de la zona.~~Una excelente oportunidad tanto para familias como para inversión, en una ubicación bien comunicada y consolidada de Schamann.~~PRECIO: 189.630 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Las Palmas de Gran Canaria con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Descubre esta atractiva vivienda situada en Calle Equinoccio, en Almatriche, una zona residencial que ofrece un entorno tranquilo y cómodo para el día a día, con diferentes servicios y buenas conexiones con el resto de Las Palmas de Gran Canaria.~~La propiedad se encuentra en una tercera planta de un edificio sin ascensor y cuenta actualmente con una distribución amplia y funcional, compuesta por tres habitaciones, un baño completo y un aseo, además de una cocina-comedor y un salón independiente.~~La distribución de la vivienda permite diferenciar perfectamente las distintas zonas de la casa, ofreciendo espacios pensados tanto para el descanso como para disfrutar de las reuniones familiares y del día a día. Sus tres dormitorios aportan versatilidad, pudiendo utilizarse como habitaciones, despacho, zona de estudio o adaptarse a las necesidades de cada comprador.~~Uno de los detalles que aporta un atractivo especial a esta propiedad es el pequeño porche situado en la entrada de la vivienda, de uso privativo, un espacio exterior que puede aprovecharse para crear una agradable zona de entrada, colocar plantas o disponer de un pequeño rincón de descanso.~~Además, se trata de un piso exterior, una característica que proporciona una agradable sensación de amplitud y luminosidad en la vivienda.~~Otro aspecto a destacar es la facilidad de aparcamiento en las calles de la zona, algo especialmente práctico para quienes utilizan el vehículo habitualmente y buscan comodidad en su día a día.~~Por su distribución de tres habitaciones, dos baños entre baño completo y aseo, cocina-comedor, salón, porche privativo y su condición de vivienda exterior esta propiedad representa una interesante oportunidad para quienes buscan una vivienda en Almatriche con espacio y diferentes posibilidades de adaptación.~~**Precio de venta: 185.900 €**~~**Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.**~~Estimación orientativa de gastos~~ITP aproximado (6,5 %): 12.083,50 €~Notaría y registro estimados: **1.000 € – 1.500 €**~~Nota informativa~~La información publicada es meramente orientativa y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. Los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro y gestoría) no están incluidos en el precio de venta, salvo indicación expresa.~~Para más información, contacte con Golden Key Real Estate.~;

Local comercial en Vegueta con fachada a tres calles, dos accesos independientes y rentabilidad superior al 5 % Se vende local comercial situado en Vegueta, en una ubicación consolidada y especialmente interesante por su visibilidad, su accesibilidad y sus múltiples posibilidades de uso. El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio de tres plantas y cuenta con 147 m² construidos. Uno de sus principales elementos diferenciales es que dispone de fachada hacia tres calles y de entradas independientes desde dos de ellas, una característica que aporta comodidad, presencia exterior y versatilidad para el desarrollo de distintas actividades comerciales. Actualmente está destinado a bar-cafetería y se encuentra arrendado, ofreciendo una rentabilidad superior al 5 %. Esto permite obtener ingresos desde el primer momento, evitando los tiempos de espera y la incertidumbre habitual de encontrar un nuevo inquilino. Además, el comprador podrá elegir entre mantener al actual arrendatario y continuar percibiendo la renta o finalizar el contrato de arrendamiento conforme a las condiciones pactadas, en función del uso que quiera dar al inmueble. Esta flexibilidad lo convierte en una opción interesante tanto para inversores que buscan incorporar a su cartera un activo inmobiliario en rentabilidad como para quienes desean disponer del local para desarrollar su propia actividad. Su ubicación en Vegueta refuerza el atractivo de la propiedad. En su entorno se encuentran viviendas, comercios, restauración y servicios, dentro de una zona con actividad consolidada y tránsito habitual. Un local amplio, visible, con fachada a tres calles, accesos independientes a dos calles y rentabilidad desde el primer momento. Una oportunidad interesante para invertir o proyectar una futura actividad comercial. **¡TE AYUDAMOS CON LA FINANCIACIÓN! ** **¡No dude en llamarnos para más información o concertar una visita! ** La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

¡Descubre esta nueva propiedad en venta en Ciudad del Campo, Las Palmas de Gran Canaria! Este espacioso piso de 120 m2 te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor, este inmueble cuenta con un amplio salón comedor perfecto para reuniones familiares y una cocina independiente que se abre a un balcón. Disfruta de cuatro dormitorios con armarios empotrados que garantizan espacio y organización, además de dos baños completos para mayor comodidad.~~La joya de este piso es su terraza, ideal para disfrutar del clima canario. Además, incluye una plaza de garaje y un trastero, proporcionando soluciones de almacenamiento adicionales. Aunque es una propiedad de segunda mano que necesita reformas, su potencial es innegable. Aprovecha esta oportunidad para crear el hogar de tus sueños en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!;

Se ofrece en venta este amplio piso actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento.~~Importante:~Actualmente no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías disponibles pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.~Fecha de finalización del contrato de arrendamiento: septiembre de 2027.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 110 m2, distribuidos de forma funcional en tres habitaciones, un luminoso salón-comedor, cocina independiente y un aseo, ofreciendo espacios amplios y cómodos para el día a día.~~Ubicada en una zona céntrica de Las Palmas de Gran Canaria, la propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios, tales como centros sanitarios, universidad, supermercados, entidades bancarias, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, instalaciones deportivas y una excelente red de transporte público. Asimismo, dispone de fácil acceso a la GC-1, lo que garantiza una óptima conexión con el resto de la isla.~~Una excelente oportunidad para adquirir un activo inmobiliario consolidado en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Para más información, no dude en contactar.;