Piso en venta en Santa Rosa, Córdoba

Descubre este magnífico piso ubicado en el corazón del barrio de Santa Rosa, Córdoba. Con una superficie construida de 86 m2 . Esta propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios que ofrecen un ambiente acogedor ideal para familias o parejas. La amplia cocina incluye un práctico office y acceso a una terraza lavadero perfecta para las tareas diarias. Además, disfrutarás de un luminoso salón que se conecta directamente con la terraza exterior, creando espacios perfectos para relajarte o compartir momentos inolvidables. El cuarto de baño ha sido reformado recientemente e incluye moderna placa de ducha. Entre los extras destacados se encuentra la puerta blindada instalada hace poco tiempo brindando mayor seguridad al hogar; así como su excelente ubicación cerca del transporte público (autobuses), colegios y locales lo convierte en lugar idóneo tanto si eres propietario o inversor. Ven a visitar tu nuevo hogar hoy mismo! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Vivienda con gran potencial en una de las mejores zonas de Santa Rosa~Presentamos esta magnífica oportunidad en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Santa Rosa, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes, transporte público y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~La vivienda cuenta con 86 m2 construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de tres amplios dormitorios, un baño completo, una cocina de generosas dimensiones con espacio para disfrutar del día a día en familia, además de una práctica terraza lavadero.~Uno de sus grandes atractivos es su magnífica luminosidad, gracias a su excelente orientación y a la entrada de luz natural en las principales estancias. También dispone de terraza, un espacio ideal para relajarse, disfrutar de un café al aire libre o crear un rincón acogedor a tu medida.~Situada en un edificio con ascensor, esta vivienda destaca por las numerosas posibilidades que ofrece. Es una opción perfecta tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para aquellos que desean reformar y diseñar un hogar completamente personalizado, adaptado a sus gustos y necesidades.~Una excelente oportunidad para crear la vivienda que siempre has imaginado en una ubicación privilegiada de Córdoba. ¡No deje escapar esta ocasión! ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% + 21% IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

PISO EN CÓRDOBA~Vivienda situada en la Calle Aben Mazarra, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Descubre este encantador piso situado en la tranquila zona de Ollerías, Córdoba. Con una superficie construida de 90 m2, esta propiedad se presenta como un bajo muy luminoso dentro de una urbanización que garantiza paz y confort al no estar expuesta a los ruidos del tráfico intenso. La vivienda cuenta con dos habitaciones sencillas y una habitación doble ideal para adaptarse a tus necesidades familiares o crear espacios versátiles. Además dispone de un baño completo y un aseo adicional. Aunque requiere algunas actualizaciones estéticas como pintura o alicatados, es el lugar perfecto para personalizarlo según tu estilo antes de mudarte. También existe la opción añadida de adquirir cochera ubicada en un edificio contiguo por lo cual podrás estacionar sin preocupaciones si decides tener vehículo propio. No pierdas la oportunidad también disfrutar del ambiente acogedor que ofrece esta comunidad. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡¡¡ PISO EN MIRABUENO !!! VIVIENDA DE V.P.O ( ANTIGUEDAD 2013 ). SE TRATA DE UNA URBANIZACION CERRADA CON ZONAS COMUNES. CONSTA DE 75M2, 3 DORMITORIOS, SALON CON TERRAZA, COCINA AMUEBLADA Y EQUIPADA Y 2 BAÑOS COMPLETOS. VIVIENDA CON ASCENSOR, COCHERA Y TRASTERO. Y ADEMAS EL PISO SE QUEDA AMUEBLADO. ¡¡¡ TODO 183.500€ !!!. PARA MAS INFORMACION LLAMENOS AL 674 595 555. REF V596.;

Apartamento junto al Vial Norte para entrar a vivir, tiene 59 m2 , salón comedor con cocina americana, un dormitorio, baño, patio de uso privativo, climatizado f/c y amueblado. Junto a Renfe y Vial Norte. Actualmente alquilado. Solicite más información en nuestra oficina de Barin ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;