Casa en venta en Tazones - Argüero, Villaviciosa

Os presentamos este conjunto de propiedades en un bonito pueblo de Asturias llamado La Collada, perteneciente al concejo de Siero, con un entorno paisajístico rodeado de valles, montañas, picos, rutas senderistas, Camino de Santiago,etc, desde donde se divisa Piedras Blancas, Llanera, Lugones y Siero. Se compone de una casa de 2 plantas con antojanas, terraza con vistas a los picos Careses y Castiello, cuadra de 63m2 comunicada por la casa, pajar de 60m2, chabola con terreno de 24m2, que hacen un computo de 183m2. Al frente se encuentra una panera de 6 pies típica asturiana de 72m2, la cual se puede hacer 2 habitaciones en planta y pegado a chabola de piedra para aperos con un centenario árbol llamado texu. Al lado de la casa además se sitúa otra cuadra con tendejon de 2 alturas que se puede convertir con el cambio de uso en vivienda mas finca con un total de 69m2 cercano al río y un pequeño huerto con una palmera. Puntualizar que en función de las necesidades, se pueden adquirir a buen precio detrás del pajar y la casa, fincas agrarias para plantación de verduras, hortalizas, viveros de plantas, arboles frutales, etc con terrenos muy fértiles para su cultivo. Oportunidades como este conjunto de propiedades existen pocas en Asturias por su ubicación a 15 minutos en coche de Gijón y de Oviedo y su calificación paisajística con inmejorables posibilidades.;

Te presentamos esta vivienda situada en Valdesoto (Siero), en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y unas vistas despejadas. La casa cuenta con cuatro dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un salón situado en la parte inferior de la vivienda, perfecto como zona de estar adicional, sala de ocio o espacio familiar. La distribución de la vivienda permite disfrutar de estancias amplias y luminosas, con diferentes espacios que se adaptan a las necesidades de cada familia. Su entorno y orientación aportan unas vistas abiertas y una agradable sensación de tranquilidad, alejadas del ruido pero con buena conexión con los núcleos cercanos. La propiedad dispone además de tres anejos, que ofrecen múltiples posibilidades de uso: garaje, almacenamiento, taller, zona de ocio o apoyo para el día a día de la vivienda. Completa la propiedad una parcela no edificable, perfecta para disfrutar del exterior, crear una zona ajardinada, huerto o simplemente aprovechar el espacio al aire libre en un entorno natural privilegiado. Una vivienda con mucho potencial, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan un hogar amplio en una zona tranquila sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Una oportunidad perfecta para quienes valoran el espacio, las vistas y la tranquilidad. PRECIO DE VENTA: [250.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

CASA INDEPENDIENTE CON FINCA, GARAJE Y VISTAS DESPEJADAS - LAVIANA (Campo Mojado).~~Si buscas tranquilidad, espacio exterior y una vivienda lista para disfrutar, esta casa es una gran oportunidad. Situada en un entorno rural con vistas despejadas a la montaña y a solo 4 km de Pola de Laviana, donde dispones de todos los servicios.~~La vivienda cuenta con 84 m2 construidos, distribuidos en dos plantas de 42 m2 cada una, y se encuentra enclavada en una finca de 647 m2.~~Distribución:~~Planta baja: hall de entrada, cocina-salón y baño completo.~Primera planta: 3 habitaciones, una doble y dos individuales.~~La casa dispone de servicios activos, tejado en buen estado, calefacción eléctrica, chimenea en la primera planta y cocina de leña y carbón en planta baja.~~En el exterior destaca una agradable terraza cubierta con horno de leña y zona de jardín.~~Además, se incluye en el precio un garaje situado a muy pocos metros de la vivienda, con jardín, pendiente de acondicionar el suelo.~~Es una vivienda independiente, no adosada, ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda en plena naturaleza.~~El pueblo cuenta también con un centro social con unas vistas espectaculares del entorno.~~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR~LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra.~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO~COMPRA CON SEGURIDAD JURÍDICA~~Precio inmueble: 159.000 € ~ITP estimado (Asturias): desde 12.720€ ~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor~~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

RESIDENCIAL RURAL PREMIUM - Nata . Exclusividad. CON LICENCIA TURISTICA~VALLOBIL - PARRES - ASTURIAS~¡Tu refugio en el corazón de Asturias: vive el sueño rural que siempre imaginaste!~~Imagina despertar cada mañana con el canto de los pájaros, el aroma a tierra húmeda y hierba fresca, rodeado de montañas y valles verdes infinitos. En Parres, donde el río Sella y el río Piloña se encuentran, nace una promoción exclusiva de apartamentos rurales premium **en fase avanzada de desarrollo**, diseñada para quienes buscan autenticidad, paz, calidad de vida y una excelente oportunidad de inversión.~Estos no son simples alojamientos. Son un estilo de vida.~~Un concepto exclusivo pensado para disfrutar e invertir~La promoción se comercializa en proindiviso privativo, lo que significa que cada propietario dispone de su apartamento de uso exclusivo y privativo, junto con el disfrute de amplias zonas comunes de alto standing.~~~ ----- Cada unidad incluye:~~ * Plaza de parking asignada~ * Porche privado~ * Más de 2.000 m2 de zonas verdes comunitarias~ * Área chill-out y descanso~ * Zona de barbacoa y reuniones~ ~~~------ Tipologías disponibles~~Tipo A (6 unidades): 33,35 m2 planta baja + 15 m2 de altillo + 4,70 m2 de porche privado~Tipo B (6 unidades): 42,45 m2 planta baja + 15 m2 de altillo + 5,50 m2 de porche privado~~Cada apartamento cuenta con cocina equipada, salón acogedor, 2 ó 3 habitaciones, baño completo y porche individual .~~---- Arquitectura asturiana con acabados premium~~ * Cubierta con aislamiento térmico y teja imitación antigua~ * Ventanas con ruptura de puente térmico efecto madera~ * Viguería de madera vista~ * Fibra óptica de alta velocidad (ideal para teletrabajo)~ * Conexión completa a suministros y saneamiento~~--- Ideal para vivir o generar rentabilidad turística~Disfruta de tu vivienda cuando quieras o incorpórala a una gestora profesional especializada en alquiler vacacional premium. Asturias vive un boom turístico constante, lo que asegura alta ocupación y una fuerte revalorización de la propiedad.~~Un entorno que enamora~Parres es uno de los enclaves más bellos de Asturias:~~ * Río Sella y Río Piloña~ * Sierra del Sueve con asturcones en libertad~ * Mirador del Fito~ * Camín de la Reina y Senda Verde~ * Picu Pienzu~ * Gastronomía y arquitectura tradicional asturiana~~Una oportunidad limitada para adquirir una propiedad rural premium en una de las zonas más demandadas del norte de España.~~¿Te gustaría hacer de Parres tu lugar en el mundo?~~Si quieres recibir información más detallada, pide que te enviemos nuestro Dossier informativo~~;

CASA CON 3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS, GALERÍA Y ANEXO, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR, CON ESTUFA DE PELLETS, IDEAL COMO VIVIENDA RURAL, SEGUNDA RESIDENCIA O PROYECTO TURÍSTICO EN EL CORAZÓN DE LA MONTAÑA ASTURIANA~~En la tranquila aldea de Boo, concejo de Aller, se encuentra esta propiedad que combina casa principal con galería acristalada, anexo adicional y parcela exterior, ideal para huerto, jardín o zona de ocio.~~Construida sobre tres plantas con materiales sólidos, la vivienda mantiene el encanto de la arquitectura tradicional asturiana, con distribución funcional y estancias luminosas que se adaptan a múltiples usos: hogar familiar, segunda residencia o proyecto turístico rural.~~Distribución y características principales~~Planta baja:~~Espacioso almacén-sótano con múltiples usos: taller, bodega, zona creativa o social~Anexo que permite ampliar la vivienda, habilitar un estudio o apartamento independiente~~Planta principal:~Salón con cocina integrada~Baño completo~Suelos de madera y cerámica que aportan calidez y durabilidad~~Planta superior:~Dormitorios amplios~Aseo adicional~Galería acristalada de madera con vistas abiertas a las montañas, perfecta para descanso, lectura o contemplación del paisaje~~Detalles técnicos~Tejado completamente renovado con estructura de biruté y base de hormigón~Fachada de azulejo, resistente y fácil de mantener~Calefacción con pellets eficiente y sostenible~Ventanas climalit oscilobatientes que garantizan aislamiento térmico y acústico~Suministros de agua y electricidad activos~Pequeña antojana orientada al sureste, ideal para disfrutar del sol desde primera hora~La vivienda se entrega amueblada y lista para entrar a vivir~~Ubicación y entorno~Aldea de Boo, Aller, en pleno valle asturiano~Entorno natural con robles, castaños y senderos que invitan a pasear~A minutos de Moreda, con servicios, colegios y conexión a Oviedo y estaciones de montaña~Privacidad, tranquilidad y calidad de vida en un entorno rural auténtico~Potencial de uso~Vivienda habitual en plena naturaleza~Segunda residencia o refugio de montaña~Proyecto turístico rural o alojamiento de calidad~~Contacto~Manuel Miranda Velasco~*+34*674*52*01*37~~Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios~Confianza, seguridad jurídica y acompañamiento integral en propiedades rurales asturianas.~Precio: 140.000€~ITP aprox.: 11.200€~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Descubre el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a la ciudad en esta encantadora casa de aldea en Feleches, parroquia de Nora. Situada a 210 metros de altitud, disfrutarás cada día de unas vistas abiertas e impresionantes a la montaña, difíciles de igualar. Además, la propiedad incluye una zona destinada a aparcamiento y un pequeño terreno de aproximadamente 200 m2 situado justo enfrente de la vivienda, perfecto como huerto, jardín o espacio de ocio adicional.~~Ubicada en una pequeña aldea con apenas una docena de viviendas —la mayoría habitadas—, ofrece ese ambiente acogedor y auténtico que muchos buscan, sin renunciar a la comodidad: a solo 4 km de Trubia con todos los servicios, a 10 km de Oviedo y con acceso cercano a la autovía.~~La vivienda, de unos 92 m2 construidos, se distribuye de forma práctica y funcional. En la planta principal (66 m2) encontrarás cocina independiente, salón, tres dormitorios y un baño. Destacan especialmente dos de los dormitorios y el baño, desde donde podrás disfrutar de unas vistas privilegiadas que convierten lo cotidiano en algo especial.~~El bajo cubierta (22 m2) añade un espacio extra muy versátil: una amplia habitación y zona de trastero, ideal como dormitorio adicional, despacho o rincón de ocio.~~Uno de sus grandes atractivos es la zona exterior: un sótano con salida directa a una terraza orientada al sur de unos 20 m2, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día. Un espacio ideal para reuniones, comidas al aire libre o simplemente relajarse contemplando el paisaje. Aquí también se encuentran la caldera y el depósito de gasóleo.~~La vivienda dispone de calefacción y agua caliente de gasóleo, se encuentra en buen estado de conservación y ha sido reformada. Cuenta con tejado de estructura de hormigón en perfecto estado y forjados también de hormigón, lo que garantiza solidez, durabilidad y tranquilidad a largo plazo.~~Una propiedad con encanto, lista para entrar a vivir, perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia. Si buscas calidad de vida, aire puro y desconexión sin alejarte de la ciudad, esta casa es una oportunidad que no deberías dejar escapar. Y donde puedes escuchar todos los días los pajarinos.;