ÁTICO DE DISEÑO CON TERRAZA, DOMÓTICA Y SUELO RADIANTE EN EL EJE CASTELLANA–AZCA
Presentamos esta exclusiva vivienda situada en la prestigiosa calle Poeta Joan Maragall (antigua Capitán Haya), una propiedad singular que destaca por su impecable reforma integral de autor, finalizada en octubre de 2025, donde diseño, tecnología y confort conviven en perfecta armonía.
UN HOGAR PENSADO PARA EL BIENESTAR
La vivienda incorpora soluciones constructivas y tecnológicas de última generación que elevan la experiencia residencial a un nivel superior:
• Suelo radiante en toda la vivienda, proporcionando una climatización homogénea, eficiente y visualmente limpia al eliminar los radiadores convencionales.
• Sistema de domótica avanzada para el control inteligente de iluminación, climatización y persianas, permitiendo una gestión cómoda y eficiente del hogar.
• Excelente orientación sur, que garantiza una extraordinaria entrada de luz natural durante gran parte del día.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y ESPACIOS GENEROSOS
Según Catastro, la vivienda cuenta con 264 m² construidos, de los cuales 226 m² corresponden a superficie de vivienda.
La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para diferenciar claramente la zona social de la zona privada.
Zona de día:
Amplio salón-comedor de grandes dimensiones integrado con una elegante cocina abierta de diseño contemporáneo, concebida para disfrutar tanto del día a día como de reuniones y encuentros sociales. Dispone además de una práctica zona independiente de lavandería.
Terraza privada:
Una agradable terraza de aproximadamente 10 m² con vistas despejadas sobre el skyline madrileño. Un espacio privilegiado para disfrutar del sol, desayunar al aire libre o contemplar espectaculares atardeceres.
Zona de descanso:
La vivienda dispone de tres amplios dormitorios dobles, todos ellos concebidos para ofrecer privacidad y confort. Cuenta con tres baños completos en suite, todos ellos asociados a dormitorios principales con vestidor, además de un elegante aseo de cortesía.
MASTER SUITE EXCEPCIONAL
La suite principal ha sido diseñada como un auténtico espacio de desconexión. Su espectacular cuarto de baño incorpora una gran zona de ducha presidida por un impresionante ventanal panorámico que permite disfrutar de las vistas de Madrid desde una perspectiva única, aportando amplitud, luminosidad y una experiencia difícil de encontrar en el mercado actual.
SERVICIOS Y ELEMENTOS COMUNES
La propiedad se ubica en una finca representativa que ofrece una completa gama de servicios:
• Servicio de portería física.
• Plaza de garaje con acceso directo desde el edificio.
• Trastero de gran capacidad.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situada entre Cuatro Caminos, Castellana y Azca, la vivienda disfruta de una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a uno de los principales centros financieros y comerciales de Madrid.
En las inmediaciones encontramos supermercados, restaurantes, gimnasios, colegios, centros de salud, farmacias y una amplia oferta comercial, destacando la proximidad al Corte Inglés de Castellana.
Las comunicaciones son excelentes:
• Metro Santiago Bernabéu (Línea 10).
• Metro Cuzco (Línea 10).
• Estación de Nuevos Ministerios (Líneas 6, 8 y 10 de Metro y Cercanías C2, C3, C3a, C4, C7, C8 y C10).
• Varias líneas de autobús urbano.
• Parada de taxi frente al edificio.
• Conexión directa con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
UNA ZONA CON GRAN PROYECCIÓN DE FUTURO
La vivienda se beneficia además del impulso urbanístico del Proyecto RENAZCA, una iniciativa destinada a transformar y revitalizar el entorno de Azca mediante la creación de espacios más sostenibles, seguros, atractivos e integrados en la ciudad.
• No se cobran honorarios a la parte compradora.
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