Casa en venta , Santa Margarida, Roses

Hay propiedades que simplemente se visitan… y hay otras que enamoran desde el primer instante. Este espectacular ático dúplex situado en Santa Margarida es una de esas oportunidades difíciles de encontrar, donde el espacio exterior, la luz natural, la comodidad y la rentabilidad se combinan a la perfección.~~Ubicado en una de las comunidades más apreciadas y tranquilas de la zona, este inmueble ofrece el equilibrio perfecto entre estilo de vida mediterráneo e inversión segura gracias a su licencia turística activa, un valor cada vez más exclusivo y demandado en la Costa Brava.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 68 m2 interiores muy bien distribuidos, con una reforma moderna y funcional pensada para disfrutar de cada espacio. Al entrar encontramos una agradable y luminosa zona de día formada por una cocina abierta integrada en el salón-comedor, creando un ambiente acogedor, elegante y muy práctico para el día a día o para compartir momentos con familia y amigos.~~Desde el comedor se accede directamente a una preciosa terraza de 13 m2, perfecta para desayunar al sol, tomar una copa al atardecer o simplemente relajarse con total tranquilidad.~~La zona de noche dispone de dos habitaciones, una habitación doble muy confortable y una habitación individual ideal como dormitorio, despacho o espacio polivalente, además de un baño completo totalmente reformado con acabados modernos y de gran gusto.~~Pero sin duda, el gran protagonista de esta propiedad es su impresionante terraza superior privada de 68 m2, un auténtico espacio privilegiado difícil de encontrar. Un lugar pensado para disfrutar del exterior durante todo el año, con amplias zonas para relajarse, organizar cenas, tomar el sol o crear una increíble zona chill-out.~~La terraza dispone de zona de barbacoa y espacio suficiente para instalar un espectacular jacuzzi, convirtiendo este ático en un auténtico oasis privado a pocos minutos del mar.~~Su orientación y amplitud permiten disfrutar de una gran luminosidad y una sensación de espacio excepcional, haciendo de esta propiedad una opción perfecta tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión turística de alta rentabilidad.~~Además, la ubicación es excelente: en una zona tranquila y muy valorada de Santa Margarida, cerca de la playa, restaurantes, supermercados, comercios y todos los servicios necesarios para disfrutar de la Costa Brava con total comodidad.~~Opcionalmente, la propiedad dispone de una plaza de parking valorada en 20.000 €, ideal para ganar comodidad y tranquilidad durante todo el año.~~Una propiedad exclusiva, con carácter, grandes espacios exteriores y licencia turística activa. Un ático pensado para disfrutarlo… y también para obtener una gran rentabilidad.~~Ref. cédula de habitabilidad: CHG01094717001~Ref. certificado energético: SN82VL1RY~~De acuerdo con la normativa vigente, el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Exención Certificado Energético: YU7640KD~Este encantador ático de estilo dúplex ofrece una experiencia única de vida junto al mar, con dos impresionantes terrazas que brindan vistas panorámicas tanto al mar como a las majestuosas montañas circundantes. Con una ubicación privilegiada a tan solo 150 metros de la hermosa playa del Salatà, este apartamento se encuentra en una zona de gran prestigio.~~El interior de la propiedad cuenta con tres acogedores dormitorios y dos elegantes baños, además de una cocina de diseño que refleja la belleza y funcionalidad en cada detalle. La disposición en esquina del ático permite la entrada de abundante luz natural y crea un ambiente espacioso y luminoso. Desde el comedor, se accede a una impresionante terraza principal que se encuentra al mismo nivel, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y atardeceres inolvidables.~~Además de su belleza interior, el edificio ofrece comodidades adicionales que incluyen un ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas y una plaza de aparcamiento en la planta baja, diseñada para acomodar incluso vehículos grandes. Esto garantiza la máxima comodidad y seguridad para su vehículo.~~Esta propiedad es la combinación perfecta de lujo, ubicación privilegiada y comodidad. Disfrute de la proximidad a la playa y las vistas impresionantes, todo desde la comodidad de su ático dúplex. No pierda la oportunidad de vivir el estilo de vida costero de ensueño que esta propiedad ofrece.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~;

EA57 - Empuriabrava , ático. Descubra este elegante ático con solárium situado en el prestigioso sector Alberes de Empuriabrava, una de las zonas más tranquilas y demandadas de la Costa Brava.~Completamente amueblada y decorada con gusto, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y sofisticado donde la luz natural, el confort y los espacios exteriores crean un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~Distribuido en dos niveles, el apartamento ha sido diseñado para aprovechar al máximo cada espacio y garantizar comodidad y funcionalidad.~En la planta principal encontramos una amplia y luminosa zona de día compuesta por un elegante salón-comedor con moderna cocina americana abierta, perfecta para compartir momentos en familia o con amigos.~La zona de noche dispone de dos amplios dormitorios y dos baños recientemente renovados, ofreciendo privacidad y bienestar.~La vivienda se completa con dos magníficos espacios exteriores: una agradable terraza y un espectacular solárium con barbacoa, ideales para relajarse y disfrutar de las vistas despejadas y del excelente clima de la región.~~Planta principal~* Amplio salón-comedor luminoso~* Cocina americana moderna~* 2 dormitorios espaciosos~* 2 baños renovados~~Planta superior~* Solárium privado~Espacios exteriores~* Terraza con vistas despejadas~* Solárium con barbacoa~~Prestaciones~* Ubicado en el exclusivo sector Alberes~* Comunidad tranquila y perfectamente cuidada~* Excelente luminosidad~* Entorno seguro y bien mantenido~~Puntos fuertes~* Ático reformado~* Totalmente amueblado~* Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión~~Una inversión segura~Una excelente oportunidad para disfrutar o invertir en una de las zonas más exclusivas de Empuriabrava y la Costa Brava.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Viviendas Modulares de Última Generación El Futuro de un Hogar Eficiente y con DiseñoConstruimos hogares modulares de vanguardia que fusionan la máxima eficiencia energética con un diseño moderno y sofisticado.Las casas modulares han pasado de ser una alternativa a convertirse en la opción preferida por quienes buscan una vivienda innovadora, sostenible y de alta calidad. Olvídese de las imágenes del pasado nuestras unidades prefabricadas redefinen la construcción, ofreciendo una solución que es más rápida, más limpia y completamente adaptable a su estilo de vida.Eficiencia a la Vanguardia Sostenibilidad y Ahorro GarantizadoNuestras viviendas modulares se construyen bajo los más estrictos estándares de eficiencia energética, lo que se traduce directamente en un menor consumo de recursos y un significativo ahorro en sus facturas. Logramos esta eficiencia integral medianteMateriales de Construcción Sostenibles Empleamos materiales de alto rendimiento como madera certificada, paneles SIP (Structural Insulated Panels) y aislamientos de bajo impacto, garantizando una envolvente térmica superior.Diseño Bioclimático Inteligente Optimizamos la orientación y distribución para maximizar la luz natural y la ventilación cruzada. Esto reduce drásticamente la necesidad de usar calefacción y aire acondicionado.Integración de Energía Renovable Preparamos su hogar para la instalación de sistemas como paneles solares o energía geotérmica, permitiéndole generar su propia energía limpia y reducir su huella de carbono.Diseño Moderno y Vanguardista Personalización sin LímitesHemos roto el molde de las construcciones prefabricadas. Nuestras viviendas modulares se distinguen por una estética contemporánea y una flexibilidad total, adaptándose a las preferencias y el entorno de cada usuarioFlexibilidad y Personalización Los módulos se combinan para crear desde casas compactas hasta amplias residencias familiares. Su visión se convierte en nuestro plano.Estética Limpia y Luminosa Disfrute de grandes ventanales, líneas depuradas y espacios abiertos y diáfanos que crean ambientes luminosos y una conexión inigualable con el exterior.Acabados de Alta Calidad Utilizamos una cuidada selección de materiales nobles como la madera, el hormigón visto, el vidrio y el metal para los acabados, aportando sofisticación y durabilidad.Integración Ambiental El diseño se planifica para una integración respetuosa con el entorno natural, utilizando soluciones como materiales locales, jardines verticales o cubiertas verdes.Su Proyecto, Nuestra Responsabilidad La Solución Llave en ManoEntendemos que construir un hogar es un gran paso. Por eso, le ofrecemos un servicio integral ´llave en mano´.Nos encargamos de absolutamente todo desde la concepción del diseño con nuestros arquitectos, la gestión de permisos y la construcción, hasta la búsqueda de opciones de financiación adecuadas.Con nosotros, la construcción de su casa modular es un proceso transparente, rápido y sin estrés.El futuro de su hogar comienza hoy. Hablamos¡Solicite su presupuesto sin compromiso y descubra lo fácil que es tener la casa de sus sueños!;

Tu refugio en la Costa Brava: vive o desconecta a solo una hora de Barcelona~~La joya de la promoción: este impresionante ático de 2 dormitorios y 1baño ocupa toda la tercera planta. Diseñado para quienes buscan espacio, elegancia y exclusividad. Con grandes ventanales, vistas despejadas y acabados premium, ofrece una experiencia de vida de alto nivel. El salón principal se conecta con una cocina moderna de concepto abierto, mientras que los dormitorios permiten total privacidad. Ideal para familias numerosas o compradores exigentes que buscan lo mejor de Blanes. Posibilidad de adquirir plaza de parking en el mismo edificio.~~En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

En pleno corazón de Blanes, se encuentra la última vivienda disponible de esta cuidada promoción: un ático en la tercera planta del edificio.~~No es simplemente un piso más.~Es la pieza más especial del proyecto.~~Ubicado en la puerta de entrada a la Costa Brava, a solo una hora de Barcelona, este ático está pensado para quienes buscan combinar calidad de vida, privacidad y una inversión sólida en una de las zonas más valoradas del litoral de Girona.~~La vivienda ofrece:~~• 2 dormitorios amplios y luminosos~• 1 baño elegante y funcional~• Salón principal con grandes ventanales y vistas despejadas~• Cocina moderna de concepto abierto integrada en el espacio social~• Acabados premium cuidadosamente seleccionados~Aquí no solo compras metros cuadrados.~Compras tranquilidad.~Compras independencia.~Compras la última oportunidad dentro de este edificio.~~Perfecto tanto como residencia habitual junto al mar, segunda vivienda para desconectar los fines de semana o inversión segura en una ubicación con alta demanda.~~Las últimas unidades en promociones bien ubicadas en Blanes no permanecen mucho tiempo en el mercado.~Si buscas un ático realmente diferente, esta es tu oportunidad.~Para más información o visita privada, contacta directamente.~~En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;