Local en venta , Centro, Premiá de Mar

Se vende amplio local comercial situado en la zona del Eixample de Mataró, con una superficie construida de 84 m2 según Catastro y unos 71 m2 útiles.~~El inmueble dispone de un gran espacio central diáfano de aproximadamente 60 m2, ideal para adaptarse a múltiples actividades profesionales, comerciales o de servicios. Su distribución se completa con una cocina independiente con salida a patio interior de 13 m2 y un aseo con ventilación natural gracias a una ventana orientada al mismo patio.~~A pie de calle, cuenta con escaparate que aporta visibilidad y luz natural, así como persiana de cierre para una mayor seguridad.~~Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona consolidada y bien comunicada de Mataró.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.;

Local comercial con escaparate en una de las calles más transitadas de Cirera – Mataró: visibilidad, negocio y oportunidad desde 78.500 € Cuando se trata de invertir en un local comercial, la ubicación y la visibilidad lo son todo. Y este local reúne precisamente esos dos factores clave. Situado en una de las calles más transitadas del barrio de Cirera, en Mataró, este espacio a pie de calle se presenta como una oportunidad única tanto para quien busca adquirir únicamente el inmueble como para quien desea continuar con un negocio en funcionamiento. Actualmente, el local se ofrece en dos modalidades claras y diferenciadas, adaptándose a distintos perfiles de comprador: Compra del local sin traspaso por 78.500 €, una oportunidad muy atractiva para inversores o emprendedores que quieran desarrollar su propio proyecto. Compra del local con traspaso del negocio de bodega por 98.500 €, ideal para quien quiera empezar a trabajar desde el primer día, aprovechando una actividad ya implantada en la zona. Una combinación poco habitual en el mercado actual que permite elegir entre invertir en ladrillo o invertir en negocio, según tus objetivos. Escaparate completo y máxima visibilidad Uno de los grandes atractivos de este local es su fachada totalmente acristalada, que actúa como un gran escaparate abierto a la calle. Esta característica garantiza una visibilidad excelente durante todo el día, captando la atención constante de peatones y vecinos del barrio. Estar ubicado a pie de calle, en una vía con alto tránsito peatonal y rodado, aporta un valor añadido incuestionable para cualquier actividad comercial que dependa del impacto visual y de la cercanía con el cliente. 57 m² bien aprovechados y funcionales El local cuenta con una superficie de 57 m², muy bien distribuidos para ofrecer un espacio práctico y versátil. Dispone de una zona principal de atención al público, un almacén, un baño y una zona con posibilidad de uso como cocina. Esta distribución permite adaptarlo fácilmente a múltiples usos: comercio de proximidad, despacho profesional, oficina, tienda especializada o cualquier otro proyecto que requiera visibilidad y buena ubicación. Dos opciones, un mismo local con gran potencial La flexibilidad es uno de los grandes puntos fuertes de este inmueble. Si buscas solo el local, por 78.500 €, tienes una excelente oportunidad de compra en una zona muy comercial, con un precio ajustado y alto potencial de rentabilidad. Si prefieres adquirirlo con el negocio de bodega en funcionamiento, por 98.500 €, podrás aprovechar una actividad ya conocida en el barrio, con clientela habitual y todo listo para continuar sin interrupciones. Ubicación estratégica en Cirera – Mataró Cirera es uno de los barrios más consolidados y activos de Mataró, con una elevada densidad de población, comercios de proximidad y servicios. Esta calle destaca especialmente por su movimiento diario, lo que convierte al local en una inversión con sentido y proyección, tanto a corto como a largo plazo. Una oportunidad real para inversores, autónomos y pequeños empresarios que buscan un local bien ubicado, visible y con opciones claras de rentabilidad. Contacta con nosotros y solicita más información. Ven a conocerlo y decide si prefieres invertir solo en el inmueble o empezar tu negocio desde el primer día. Porque las buenas oportunidades no siempre duran… y esta tiene dos caminos para aprovecharla;

Local comercial situado en el casco urbano de Montornès del Vallés, en la Plaza del Pueblo con una amplia fachada y totalmente adaptado a peluquería.~El local, de 63 m2 dispone de una gran fachada que le otorga una excelente entrada de luz natural, además de constituir un gran escaparate comercial. Dispone de una gran superficie diáfana más un baño y un pequeño trastero - lavadero.~Gracias a su amplia fachada y ventana lateral, existe la posibilidad de realizar un cambio de uso a vivienda de Protección Oficial de 2 habitaciones o bien seguirlo explotando como local comercial o peluquería, pues es la única en la zona.~Reformado íntegramente en 2011 dispone de suelos de gres, ventanas y puerta de aluminio protegidos con rejas de ballesta, calefacción y refrigeración, luces alógenas, puertas de cedro.~Calificación energética: G, número kl5lkf9ns Superficie construida 63m2 Superficie útil 56 m2. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 2264 / AICAT 372, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.;

MATARÓ - ESCORXADOR. Local bien situado en la zona del Escorxador, se encuentra rodeado de otros comercios y servicios públicos como autobuses, supermercados, a pocos minutos de la playa de Sant Simón. Consta de 87m2 de superfície construida. Dispone de salida de humos, puerta eléctrica automática y 1 aseo. Agua dada de baja, luz dada de alta. ~- Planta semi-sótano: amplio espacio de unos 40m2 con una altura de unos 2,42m de alto.~- Planta baja con entrada a pie de calle: amplio espacio de unos 32,55m2 con una altura de 4,65m de alto. ~~~La Cambra ofrece un servicio integral en la compraventa, alquiler, administración de inmuebles, asesoramiento jurídico especializado, oficina técnica y la gama de servicios más completos relacionados con la propiedad y la gestión de fincas, siempre con la máxima transparencia y profesionalidad.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de local comercial situado en la planta -2 de la Calle Mozart Nº 75 en Badalona (Barcelona), con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~El local tiene una superficie construida de 58 m2 y útil 58 m2. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Local versátil en el corazón de Granollers – listo para empezar tu proyecto ~~¿Buscas un espacio funcional, bien ubicado y con múltiples posibilidades? Este local en Granollers, situado en la céntrica calle Navarra, es una oportunidad ideal tanto para emprendedores como para inversores.~~ Distribución práctica en dos plantas~El inmueble cuenta con 56 m2 construidos, distribuidos de forma muy eficiente:~• Planta baja de 22 m2, perfecta como zona de atención al público, despacho o espacio comercial.~• Baño reformado, listo para su uso.~• Sótano de 29 m2, ideal como almacén, zona de trabajo adicional o incluso para adaptar a diferentes usos.~• Aseo adicional en sótano, un valor añadido poco habitual.~~ Características destacadas~• Suelos de gres, resistentes y de fácil mantenimiento~• Acumulador de agua caliente eléctrico~• Espacio versátil que se adapta a múltiples actividades (oficina, estética, despacho profesional, pequeño comercio, etc.).~~📍 Ubicación estratégica~Situado en una zona consolidada de Granollers, con buena visibilidad y paso peatonal, a pocos minutos de:~• 🚉 Estación de tren Granollers Centre, con excelente conexión a Barcelona~• 🛒 Zona de comercios, servicios, restauración y entidades bancarias~• 🏥 Hospital y equipamientos públicos cercanos~~ Una inversión con potencial~~Granollers es una ciudad dinámica, capital del Vallès Oriental, con gran actividad comercial y empresarial. Este local representa una excelente oportunidad.~~;