Local en venta en avenida Velodrom, Mataró

Local de 73m2 construidos, a pie de calle, un aseo, garaje de 15m2 y altillo de 12m2.~~Dispone de persianas metálicas y suelo de gres.~~Próximo a todos los servicios necesario como centros educativos, comercios variados incluyendo supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes perfectas para disfrutar tiempo libre o practicar deportes al aire libre.~~Además, ofrecemos asesoramiento hipotecario gratuito sin compromiso alguno; ¡contáctenos hoy mismo para más información!~;

Excelente LOCAL ubicado en la estratégica calle Baixada del Port, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio. ~~Con un área total de 45 m2, este espacio es completamente DIÁFANO, lo que permite adaptar el ambiente según las necesidades particulares del interesado. ~Equipado con carpintería de aluminio y dotado de aseo propio, cuenta además con itinerario ACCESIBLE para personas con movilidad reducida, garantizando así la inclusión y comodidad a todos los visitantes. ~~Actualmente se encuentra arrendado mediante contrato vigente hasta diciembre de 2026, ofreciendo estabilidad desde el primer momento. ~~Su ubicación céntrica proporciona acceso inmediato a diversos servicios esenciales, transportes RENFE y excelentes conexiones comerciales. ;

Local alquilado en Granollers | Oportunidad de inversión~~Actualmente alquilado, este local representa una excelente oportunidad para inversores que buscan obtener rentabilidad desde el primer día.~~Ubicado en la céntrica calle Navarra de Granollers, este local comercial destaca por su funcional distribución, su excelente ubicación y su versatilidad para diferentes actividades profesionales y comerciales.~~Distribución práctica en dos plantas~~El inmueble dispone de 56 m2 construidos, distribuidos de forma muy eficiente:~~✅ Planta baja de 22 m2, ideal como zona de atención al público, despacho profesional o pequeño comercio.~~✅ Baño reformado, listo para su uso.~~✅ Sótano de 29 m2, perfecto como almacén, archivo o zona de trabajo adicional.~~✅ Aseo independiente en el sótano, un valor añadido poco habitual en este tipo de inmuebles.~~ Características~~- Suelos de gres.~- Acumulador eléctrico de agua caliente.~- Espacio versátil y adaptable a múltiples actividades.~- Buen estado de conservación.~~ Excelente ubicación~~Situado en una zona consolidada y con gran actividad comercial, se encuentra a pocos minutos de:~~- Estación de Granollers Centre.~- Comercios y supermercados.~- Restaurantes y cafeterías.~- Entidades bancarias.~- Hospital y diferentes servicios públicos.~~Una inversión con futuro~~Granollers, capital del Vallès Oriental, es una ciudad con una intensa actividad comercial y empresarial, excelente comunicación con Barcelona y una elevada demanda de locales comerciales.~~Si buscas un activo ya alquilado, con una ubicación estratégica y potencial de revalorización, esta es una magnífica oportunidad de inversión.~~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~;

Local comercial situado en el casco urbano de Montornès del Vallés, en la Plaza del Pueblo con una amplia fachada y totalmente adaptado a peluquería.~El local, de 63 m2 dispone de una gran fachada que le otorga una excelente entrada de luz natural, además de constituir un gran escaparate comercial. Dispone de una gran superficie diáfana más un baño y un pequeño trastero - lavadero.~Gracias a su amplia fachada y ventana lateral, existe la posibilidad de realizar un cambio de uso a vivienda de Protección Oficial de 2 habitaciones o bien seguirlo explotando como local comercial o peluquería, pues es la única en la zona.~Reformado íntegramente en 2011 dispone de suelos de gres, ventanas y puerta de aluminio protegidos con rejas de ballesta, calefacción y refrigeración, luces alógenas, puertas de cedro.~Calificación energética: G, número kl5lkf9ns Superficie construida 63m2 Superficie útil 56 m2. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 2264 / AICAT 372, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de local comercial situado en la planta -2 de la Calle Mozart Nº 75 en Badalona (Barcelona), con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~El local tiene una superficie construida de 58 m2 y útil 58 m2. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

250. Alfa Nova Badalona les presenta este local comercial de 62m2, situado en la Avenida Catalunya, en pleno barrio de Lloreda (Badalona), rodeada de comercios de proximidad y actividad diaria. El local cuenta con una distribución completamente diáfana, una característica especialmente interesante para quienes buscan un espacio que puedan organizar y adaptar a las necesidades de su actividad. El inmueble necesita una reforma, lo que permite plantear desde cero su acondicionamiento, distribución e instalaciones, sin tener que adaptarse a una configuración anterior. Por sus características, puede resultar interesante para pequeños negocios, despachos profesionales, actividades de servicios o incluso como inversión, siempre sujeto a la viabilidad de la actividad y las autorizaciones correspondientes. Si buscas un local en un barrio consolidado de Badalona, con servicios a pocos pasos y posibilidades de personalización, merece la pena venir a conocerlo. Estamos en Rambla Sant Joan, 95 (Badalona). ALFA NOVA BADALONA NO COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales, que le corresponden al comprador. El vendedor se hace cargo de la plusvalía y de los impuestos que legalmente le correspondan.;