Nave Industrial en venta en San Sebastián De Los Reyes, Madrid

Se vende Nave en rentabilidad, actualmente con contrato en vigor.~¡INVERSIÓN GARANTIZADA Y RENTABILIDAD INMEDIATA EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES!~~Magnífica nave industrial/oficina de 460 m2 en venta en la prestigiosa Avenida Montes de Oca (San Sebastián de los Reyes, Madrid).~~La Oportunidad que Estaba Esperando:~~Esta es una inversión de alta rentabilidad y riesgo minimizado, ya que la venta se realiza con un inquilino solvente dentro, subrogándose el comprador al contrato de arrendamiento existente.~Rentabilidad Neta Anual Estimada: Un robusto 6,59% sobre el precio de venta.~Ingreso Anual Bruto: Genera un ingreso base anual de 45.007,68 €.~Inquilino Estable: Empresa seria y puntual en sus pagos, asegurando un flujo de caja constante desde el primer día.~Bajos Gastos: Los gastos anuales de comunidad (78 €/mes), IBI (1.308,58 €) y basuras (268,25 €) son conocidos y controlados.~Detalles del Inmueble:~Superficie: 460 m2 construidos, listos para su uso como oficina y almacén.~Año de Construcción: 2001.~Ubicación: Excelente enclave en un polígono consolidado.~Precio de Venta: 645.000 €~Aproveche esta ocasión única para adquirir un activo inmobiliario que combina una ubicación prime con una rentabilidad ya demostrada.~~¡Contáctenos para recibir el contrato completo y programar una visita!~ alquiler actual está en 3750,64 euros de base más IVA y menos IRPF.~~Sale a la venta una excepcional nave ubicada en una zona consolidada de industrias y negocios, con fácil acceso al metro y cercanía a varias paradas de autobús, que conectan con el centro de Madrid.~~ Esta amplia propiedad cuenta con un gran espacio destinado al almacenamiento, cuya altura llega hasta los 6 metros permitiendo la entrada directa para camiones; además está equipada con estanterías que aprovechan todo su potencial.~~ En su interior se ha habilitado una entreplanta ideal como laboratorio industrial, accesible tanto desde la planta baja como por medio de escaleras interiores bien distribuidas.~~ La reciente reforma realizada destaca por sus paneles de cristal que aportan modernidad y luminosidad a las distintas áreas designadas para oficinas.~~ Este inmueble es perfecto no solo para inversores interesados en obtener ingresos garantizados mediante alquiler actual sino también para empresas buscando establecerse estratégicamente cerca del aeropuerto y principales vías ~¡INVERSIÓN GARANTIZADA Y RENTABILIDAD INMEDIATA EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES!~~Magnífica nave industrial/oficina de 460 m2 en venta en la prestigiosa Avenida Montes de Oca (San Sebastián de los Reyes, Madrid).~~La Oportunidad que Estaba Esperando:~~Esta es una inversión de alta rentabilidad y riesgo minimizado, ya que la venta se realiza con un inquilino solvente dentro, subrogándose el comprador al contrato de arrendamiento existente.~Rentabilidad Neta Anual Estimada: Un robusto 6,59% sobre el precio de venta.~Ingreso Anual Bruto: Genera un ingreso base anual de 45.007,68 €.~Inquilino Estable: Empresa seria y puntual en sus pagos, asegurando un flujo de caja constante desde el primer día.~Bajos Gastos: Los gastos anuales de comunidad (78 €/mes), IBI (1.308,58 €) y basuras (268,25 €) son conocidos y controlados.~Detalles del Inmueble:~Superficie: 460 m2 construidos, listos para su uso como oficina y almacén.~Año de Construcción: 2001.~Ubicación: Excelente enclave en un polígono consolidado.~Precio de Venta: 645.000 €~Aproveche esta ocasión única para adquirir un activo inmobiliario que combina una ubicación prime con una rentabilidad ya demostrada.~~¡Contáctenos para recibir el contrato completo y programar una visita!~;

Se vende Nave en rentabilidad, actualmente con contrato en vigor. ¡INVERSIÓN GARANTIZADA Y RENTABILIDAD INMEDIATA EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES! Magnífica nave industrial/oficina de 460 m² en venta en la prestigiosa Avenida Montes de Oca (San Sebastián de los Reyes, Madrid). La Oportunidad que Estaba Esperando: Esta es una inversión de alta rentabilidad y riesgo minimizado, ya que la venta se realiza con un inquilino solvente dentro, subrogándose el comprador al contrato de arrendamiento existente. Rentabilidad Neta Anual Estimada: Un robusto 6,59% sobre el precio de venta. Ingreso Anual Bruto: Genera un ingreso base anual de 45.007,68 €. Inquilino Estable: Empresa seria y puntual en sus pagos, asegurando un flujo de caja constante desde el primer día. Bajos Gastos: Los gastos anuales de comunidad (78 €/mes), IBI (1.308,58 €) y basuras (268,25 €) son conocidos y controlados. Detalles del Inmueble: Superficie: 460 m² construidos, listos para su uso como oficina y almacén. Año de Construcción: 2001. Ubicación: Excelente enclave en un polígono consolidado. Precio de Venta: 645.000 € Aproveche esta ocasión única para adquirir un activo inmobiliario que combina una ubicación prime con una rentabilidad ya demostrada. ¡Contáctenos para recibir el contrato completo y programar una visita! alquiler actual está en 3750,64 euros de base más IVA y menos IRPF. Sale a la venta una excepcional nave ubicada en una zona consolidada de industrias y negocios, con fácil acceso al metro y cercanía a varias paradas de autobús, que conectan con el centro de Madrid. Esta amplia propiedad cuenta con un gran espacio destinado al almacenamiento, cuya altura llega hasta los 6 metros permitiendo la entrada directa para camiones; además está equipada con estanterías que aprovechan todo su potencial. En su interior se ha habilitado una entreplanta ideal como laboratorio industrial, accesible tanto desde la planta baja como por medio de escaleras interiores bien distribuidas. La reciente reforma realizada destaca por sus paneles de cristal que aportan modernidad y luminosidad a las distintas áreas designadas para oficinas. Este inmueble es perfecto no solo para inversores interesados en obtener ingresos garantizados mediante alquiler actual sino también para empresas buscando establecerse estratégicamente cerca del aeropuerto y principales vías ¡INVERSIÓN GARANTIZADA Y RENTABILIDAD INMEDIATA EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES! Magnífica nave industrial/oficina de 460 m² en venta en la prestigiosa Avenida Montes de Oca (San Sebastián de los Reyes, Madrid). La Oportunidad que Estaba Esperando: Esta es una inversión de alta rentabilidad y riesgo minimizado, ya que la venta se realiza con un inquilino solvente dentro, subrogándose el comprador al contrato de arrendamiento existente. Rentabilidad Neta Anual Estimada: Un robusto 6,59% sobre el precio de venta. Ingreso Anual Bruto: Genera un ingreso base anual de 45.007,68 €. Inquilino Estable: Empresa seria y puntual en sus pagos, asegurando un flujo de caja constante desde el primer día. Bajos Gastos: Los gastos anuales de comunidad (78 €/mes), IBI (1.308,58 €) y basuras (268,25 €) son conocidos y controlados. Detalles del Inmueble: Superficie: 460 m² construidos, listos para su uso como oficina y almacén. Año de Construcción: 2001. Ubicación: Excelente enclave en un polígono consolidado. Precio de Venta: 645.000 € Aproveche esta ocasión única para adquirir un activo inmobiliario que combina una ubicación prime con una rentabilidad ya demostrada. ¡Contáctenos para recibir el contrato completo y programar una visita! ;

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA, EN EL ALGAR~Se vende espaciosa nave industrial de 500m2 construidos, perfecta para negocios, almacenamiento o inversión. ~Si buscas el lugar perfecto para expandir tu negocio, es justo lo que necesitas, un espacio amplio, versátil y estratégicamente ubicado para potenciar tu éxito.~Con fácil acceso a vías principales, estructura solida y funcional con posibilidad de adaptación a diferentes tipos de negocio, gran altura y luminosidad, optimizando cada metro cuadrado, ideal para almacén, logística o producción.~¡Haz realidad tu visión empresarial en un espacio diseñado para crecer!~¡Llámanos! No dejes pasar esta oportunidad…..~;

¡LA MEJOR UBICACIÓN PARA TU NEGOCIO! Nave industrial situada en el polígono de referencia, diseñada para empresas que buscan máxima eficiencia logística y un entorno protegido.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA (CONEXIÓN PRIME)~Ubicada en el corazón del nodo logístico con mejores accesos de Madrid. Ahorra tiempos de transporte con salidas directas a:~~🚀 A-3~🚀 M-45 ~ 🚀 M-40 ~~🛡️ EXCLUSIVIDAD Y SEGURIDAD (RECINTO CERRADO)~A diferencia de otras naves, esta propiedad ofrece la máxima tranquilidad para tu actividad y mercancía:~~🔒 Recinto Privado: Ubicada dentro de un complejo industrial cerrado.~~🤝 Entorno Comunitario: Zonas comunes cuidadas, mantenimiento integral y excelente imagen corporativa.~~🛂 Control de Acceso: Mayor seguridad y privacidad para tu operativa diaria.~~🚗 PARKING PRIVADO SUBTERRÁNEO~🅿️ Plazas propias: Dispone de parking subterráneo privado y exterior.~~💎 Valor añadido: Un recurso escaso en la zona que garantiza comodidad para empleados y una recepción de clientes impecable.;

EXCLUSIVA OFICINA INDUSTRIAL EN EL SOHO DE MADRID (CARABANCHEL) PRODUCE, GESTIONA Y ALMACENA EN UN ÚNICO LUGAR. Traslade su sede al ecosistema creativo más vibrante de Madrid. Oficina / nave en SEGUNDA PLANTA ubicada en la calle Nicolás Morales 38-40, el edificio más emblemático del Carabanchel Art District, presentamos esta espectacular oficina en un edificio de estilo industrial, inundada de luz natural y lista para entrar. Una oportunidad única a solo 5 minutos del Metro Oporto (Líneas 5 y 6). Este espacio híbrido de 519 m² construidos (375 útiles con tabiques) es la solución integral perfecta para e-commerce de diseño, productoras audiovisuales, estudios de arquitectura, marcas de moda o agencias que buscan unificar su operativa y proyectar una imagen vanguardista. ESPACIOS Y PUNTOS FUERTES Zona de Oficinas Premium: Espacio de diseño moderno, con techos de gran altura y enormes ventanales industriales que garantizan máxima luminosidad. Este espacio se divide en hall de entrada en donde se ubican 2 aseos con ducha, recepción, gran sala de trabajo, 4 despachos exteriores, archivo, cocina/office, almacén de 100m2, caja fuerte en zona blindada y dos plazas de garaje de gran tamaño en el sótano. El almacén integrado (100m²) es un espacio polivalente y técnico (taller, showroom o inventario) con acceso directo desde la oficina y desde las zonas comunes. ¡Olvídese de pagar oficina en el centro y almacén en la periferia aquí lo tiene todo en la misma ubicación! 2 plazas de Garaje juntas, de gran formato, Incluidas en el mismo edificio, aptas para vehículos comerciales y furgonetas. Un activo escasísimo y de gran valor en la zona. LOGÍSTICA E INSTALACIONES DEL EDIFICIO: A diferencia de otros inmuebles de la zona, esta unidad ofrece una operativa industrial impecable gracias a una logística vertical excelente: 2 montacargas de alta capacidad y dos muelles de carga y descarga (ideal para gran formato o maquinaria pesada). 3 ascensores que garantizan un flujo rápido, seguro y profesional para sus empleados y clientes. Ecosistema consolidado: Un edificio colmena de creatividad donde conviven más de 130 artistas, galerías como LA GRAN y donde operan diversos talleres de artistas visuales, artesanos y fotógrafos, destacando espacios como el Estudio 4.7 y el Estudio 10, además de otros talleres independientes que han convertido la zona en un foco de atracción artística en Madrid. y estudios de renombre internacional. Uso mixto industrial-terciario. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: Si busca un activo estratégico en la zona de mayor revalorización de Madrid-Capital, este inmueble ofrece un retorno inmediato: Inquilino garantizado: El vendedor ofrece la posibilidad de quedarse como inquilino con un compromiso de 5 años o lo que surja de una negociación, rentabilidad desde el primer día. Listo para entrar: Al estar en perfecto estado, se ahorra costes, meses de reforma y gestiones de licencias de obra. En este edificio, las naves con esta superficie y características vuelan. Contacte con nosotros hoy mismo para agendar una visita y no deje escapar la mejor unidad de Nicolás Morales.;

**Nave Industrial Mixta en Venta - Oportunidad Única** Descubre esta impresionante nave industrial de uso mixto, ideal para emprendedores y empresas en crecimiento. Con una superficie construida de 727 m², este inmueble se distribuye en dos plantas que ofrecen un espacio funcional y versátil. En la planta baja, encontrarás un amplio almacén de 412 m², perfecto para almacenar mercancías y productos. Además, cuenta con un aseo, un cuarto de basuras y un cuarto técnico, facilitando la operatividad diaria. La planta alta alberga 213 m² de modernas oficinas, diseñadas para maximizar la productividad. Dispone de varios despachos, salas de reuniones y un despacho presidencial con baño independiente, ideal para recibir a tus clientes. También incluye un office y dos aseos con ducha, proporcionando comodidad a tu equipo. La nave se sitúa a pie de calle, en una ubicación estratégica que facilita el acceso y la visibilidad del negocio. Con plazas de estacionamiento exteriores y viales de acceso, la logística será un punto fuerte. La altura libre de 4,5 metros en la zona de almacén y la doble altura hasta el paño de cubierta permiten aprovechar al máximo el espacio. Construida en 2007, esta nave cuenta con calefacción, aire acondicionado y sistemas de alarma, asegurando un ambiente seguro y confortable. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble que combina funcionalidad y estilo. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!;