Piso en venta en calle De Menorca, Madrid, Madrid

Magnífico piso junto al Parque del Retiro En una de las zonas más demandadas de Madrid, en la calle Doctor Castelo, presentamos esta estupenda vivienda interior, situada en una entreplanta de 83 m², en perfecto estado y lista para entrar a vivir. La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor con gran luminosidad, cocina independiente totalmente equipada, dos dormitorios de buen tamaño y un baño completo y un aseo. El piso se encuentra en perfecto estado de conservación, con excelentes calidades, y una cuidada distribución que aprovecha cada metro cuadrado. Ubicado en pleno barrio de Retiro, a tan solo unos pasos del Parque del Retiro y rodeado de todos los servicios, comercios, restaurantes, colegios y una excelente comunicación por transporte público (metro y autobuses). Una vivienda ideal tanto para residir como para invertir, en una ubicación privilegiada de Madrid.;

EXQUISITO ÁTICO EN VENTA A SOLO PASOS DEL RETIRO. NO HAY NADA MEJOR QUE VIVIR EN UN ÁTICO EN MADRID. ESTE PRECIOSO ÁTICO DE DOS HABITACIONES TE ESTÁ ESPERANDO. CUENTA CON OPCIÓN DE PLAZA DE GARAJE Y 30 METROS DE TERRAZA QUE CAMBIARÁ TU VIDA. Os presento en exclusiva este ÁTICO ubicado en el corazón de Madrid, a solo pasos del Retiro y de las zonas más exclusivas del centro de la ciudad. Este ático se encuentra en un edificio totalmente reconstruido en 1991, con plaza de garaje opcional y acceso por ascensor. A tan solo 200 metros del Retiro, rodeado de vida, servicios y todo lo que hace especial esta zona: restaurantes, cafeterías, comercios y la estación de metro Ibiza a 300 metros. DISTRIBUCIÓN Al entrar nos recibe un HALL DE ENTRADA, que organiza perfectamente la vivienda. A la izquierda encontramos la COCINA de 10 m², con ventanales orientados al sur y vistas despejadas. Un espacio lleno de luz durante todo el día, cálido y muy acogedor. A la derecha del hall accedemos al SALÓN, con ventanales de suelo a techo y doble salida directa a la TERRAZA. Un espacio que se integra con el exterior, lleno de luz natural y sensación de amplitud constante. LA JOYA DE LA CASA – TERRAZA Desde el salón salimos a la espectacular TERRAZA de 30 m², orientada a calle Doctor Castelo y con vistas hacia el entorno del Retiro. Un espacio que lo cambia todo. 10 x 3 metros de terraza donde la vida se expande: cenas con amigos, tardes de relax, zona chill out, rincón de lectura o simplemente disfrutar del silencio en pleno Madrid. Cuenta además con toldo eléctrico, lo que la hace aún más funcional durante todo el año. ZONA DE NOCHE La vivienda dispone de una zona de descanso independiente, separada por puerta. Un DISTRIBUIDOR da acceso al BAÑO COMPLETO, con ventana al sur que aporta una luz natural excepcional. Espacio amplio, luminoso y con plato de ducha. La primera HABITACIÓN de 9 m², actualmente utilizada como despacho, es perfecta como dormitorio infantil o de invitados, con orientación sur y mucha luz. El DORMITORIO PRINCIPAL de 12 m² es un espacio muy especial, con doble salida directa a la terraza. Despertar aquí es empezar el día con luz y calma. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – TODO A PIE Vivir en Ibiza es vivir Madrid en su mejor versión. Aquí todo está cerca, sin coche, sin estrés, sin distancia. • Centro de Salud Ibiza – a 4 minutos andando • Hospital General Universitario Gregorio Marañón – a 8 minutos andando • Colegio Nuestra Señora del Pilar – a 5 minutos andando • Colegio Santa María del Pilar – a 6 minutos andando • Colegio Retiro – a 7 minutos andando • Parque del Retiro – a 3 minutos andando • Puerta de Alcalá – a 12 minutos andando Un barrio que combina tranquilidad, prestigio y vida urbana en equilibrio perfecto. OPCIÓN PLAZA DE GARAJE Existe la opción de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio por 30.000 € adicionales. Acceso cómodo mediante ascensor, plaza amplia y situada contra pared, sin coches colindantes. ESTADO ACTUAL La vivienda se encuentra actualmente alquilada, pero los inquilinos permanecen solo hasta diciembre. La salida está ya gestionada y acordada sin incidencias. Se puede escriturar en cualquier momento, aunque la entrega libre de inquilinos sería en diciembre. GASTOS IBI: 700 € COMUNIDAD PISO: 85 € COMUNIDAD GARAJE: 82 € SIN HONORARIOS AL COMPRADOR NI GASTOS OCULTOS Vivir aquí no es solo tener una vivienda. Es despertarte con luz natural, es bajar andando al Retiro, es cenar en tu terraza con Madrid de fondo, es tener todo a un paso sin renunciar a nada. Porque esto no es un piso. ES UNA FORMA DE VIDA.;

Este magnífico piso recién reformado se encuentra en la prestigiosa calle Duque de Sesto, en pleno corazón del barrio de Salamanca. Ubicado en una planta alta, disfruta de una luminosidad excepcional gracias a sus amplios ventanales y a su orientación privilegiada, que llena cada estancia de luz natural durante todo el día.La vivienda ha sido renovada con un gusto exquisito, combinando materiales de alta calidad con un diseño moderno y funcional. Cuenta con dos habitaciones espaciosas, ambas con baño en suite, lo que aporta un extra de comodidad e independencia. Los baños destacan por su cuidada estética contemporánea y sus acabados de primera categoría.El salón-comedor, amplio y acogedor, se integra de manera armoniosa con una cocina moderna totalmente equipada, formando un espacio perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados. Cada detalle de la reforma está pensado para maximizar el confort y la eficiencia.En conjunto, esta propiedad representa una oportunidad única para disfrutar de un hogar elegante, luminoso y completamente actualizado, situado en una de las calles más tranquilas y valoradas del distrito. Ideal tanto como residencia habitual como inversión de alta calidad.;

💎 El privilegio de vivir a 200m del Retiro: Dos balcones, diseño y una oportunidad única en Lope de Rueda.~~¿Te imaginas salir de casa y estar paseando bajo los árboles del Retiro en menos de dos minutos? Presentamos esta magnífica propiedad en la prestigiosa calle Lope de Rueda, en el corazón del codiciado barrio de Ibiza.~~No es solo un piso, es una pieza inmobiliaria estratégica. Una vivienda que combina la localización más vibrante y segura de la capital con el encanto clásico madrileño y una reforma integral reciente. A este precio y en esta ubicación, es una oportunidad que rara vez dura mucho en el mercado.~~Ideal para los que buscan un estilo de vida cosmopolita, inversores que exigen un valor refugio hiper-rentable (listo para alquilar mañana mismo), o clientes internacionales que buscan su pied-à-terre definitivo en Madrid.~~Un recorrido por tu nuevo hogar:~~Al cruzar la puerta, el carácter de la arquitectura clásica se fusiona con el confort del siglo XXI (reforma integral de 2021).~~• Zona de Día (Donde ocurre la magia): Un salón inundado del encanto de Madrid gracias a sus puertas francesas que dan paso a un maravilloso balcón exterior. Los techos con molduras clásicas y la calidez de la tarima crean una atmósfera donde querrás quedarte a vivir desde el primer minuto.~~• Cocina de Autor: Minimalista, impecable y de líneas puras. Totalmente equipada y pensada para ser el corazón funcional de la casa, con un ventanal que garantiza ventilación cruzada natural.~~• Zona de Descanso: Tres habitaciones diseñadas para adaptarse a ti. El dormitorio principal es una auténtica joya con su propio segundo balcón a la calle. Las otras dos estancias te ofrecen total libertad: ¿Un gran vestidor? ¿Un despacho para teletrabajar en paz? ¿Habitaciones de invitados? Tú decides.~~• El Baño (Tu lienzo de revalorización): La vivienda cuenta hoy con un baño completo de diseño contemporáneo. Sin embargo, aquí reside el gran secreto de esta propiedad: su excelente distribución en 101 m2 permite incorporar fácilmente un segundo baño o aseo en suite. Una pequeña actualización técnica que catapultaría instantáneamente el valor de mercado del inmueble por encima del millón de euros.~~Características que marcan la diferencia:~~• 📍 Ubicación Premium: C/ Lope de Rueda, 31. El Retiro, los bulevares de Ibiza y la mejor gastronomía de Madrid como extensión de tu propio salón. ~~• 📏 Espacio Optimizado: 101 m2 construidos, sin metros perdidos. ~~• 🛏️ Distribución: 3 habitaciones y 1 baño (con enorme potencial para un 2º baño). • ✨ Llave en mano: Reforma integral de 2021. Olvídate de grandes obras. ~~• 🌡️ Aislamiento Absoluto: Ventanas de PVC oscilobatientes con rotura de puente térmico y Climalit. Siente la paz en pleno centro.~~En el barrio de Ibiza, las oportunidades con dos balcones exteriores vuelan. ¿Agendamos una visita antes de que se reserve?;

REALTYPLUS te ofrece esta propiedad en una de las mejores zonas de Madrid. La vivienda que tiene más de 100m2 catastrales está para reformar y adaptarla a tus necesidades.~Les mostramos Imágenes orientativas, sujetas a modificaciones, junto con las imágenes actuales, para que pueda observar como quedaría, sin necesidad de grandes obras.~~En la actualidad se distribuye en cuatro dormitorios, salón, cocina independiente, baño, pasillo y hall, sin embargo estoy segura que aprovecharás la reforma para sacar partido de todo este espacio. Nosotros te proponemos fotos de como podría quedar con poca inversión y sin modificar la distribución.~~El edificio, en perfecto estado de conservación, dispone de videoportero, acceso adaptado y ascensor.~~Esta vivienda está ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Madrid, se sitúa en la reconocida calle General Pardiñas, en pleno barrio de Salamanca. A escasos metros de calles emblemáticas como Velázquez, Serrano, Juan Bravo o Príncipe de Vergara, esta ubicación es ideal tanto como residencia habitual como para inversión premium.~~Una clara ventaja de esta vivienda es la excelente comunicación por transporte público: Metro Línea 4 (Lista) y múltiples líneas de autobús (224A, 229, 52, 12, LSE6).~~Pero además, la zona está rodeada de arquitectura señorial, zonas arboladas, boutiques exclusivas, cafés de autor, centros educativos, universidades, parques, farmacias y todo tipo de servicios de alto nivel. ~~Te podemos proponer proyectos de reforma según tus necesidades y la empresa de Diseño y Reformas que te dará solución a todas las cuestiones que tengas. ~No dudes en contactarnos.~~;

Piso reformado a estrenar en Calle Hermosilla – Barrio de Salamanca~Vivienda interior luminosa, con una reforma integral de primeras calidades y una distribución muy bien aprovechada.~Ubicación excepcional: a un paso del Corte Inglés, Parque del Retiro, centros de salud, hospitales y toda la oferta comercial del distrito.~~Características principales:~~Super luminoso pese a ser interior, con orientación tranquila y sin ruidos.~~Reforma integral reciente con materiales premium.~~2 dormitorios en origen, actualmente configurado como 1 dormitorio + gran vestidor de diseño.~~Salón amplio con cocina integrada de alta gama.~~Baño completo con acabados contemporáneos.~~Portero físico en la finca.~~Clima, iluminación y carpinterías renovadas para máximo confort y eficiencia.~~Ventajas clave:~~Vivienda lista para entrar a vivir, sin obras ni complicaciones.~~En el corazón del Barrio de Salamanca, una de las zonas más demandadas de Madrid.~Perfecta como vivienda habitual o inversión por su enorme atractivo de alquiler.~~El precio anunciado NO incluye los gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador.~En la Comunidad de Madrid, los gastos aproximados son:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6 % del precio de compraventa (vivienda de segunda mano).~Gastos de notaría (según arancel oficial).~Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.~Gastos de gestoría, en su caso.~Estos importes son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias personales del comprador y de la operación concreta.~Para cualquier duda puede visitar la pagina web del contribuyente de la Comunidad de Madrid.;