Piso en venta en calle Del Arroyo De Las Pilillas, Puente De Vallecas, Madrid

En una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Moratalaz, presentamos esta vivienda situada en la calle Arroyo Belincoso, a escasos metros de la estación de metro Vinateros.~~Una localización que marca la diferencia: acceso inmediato al transporte público, rodeada de todos los servicios esenciales y con la comodidad de tenerlo todo a pie.~~La vivienda, ubicada en planta baja, dispone de tres dormitorios, ofreciendo una base perfecta para desarrollar un proyecto de reforma a medida, ya sea como residencia habitual o como inversión con alta proyección.~~Uno de sus grandes valores es su luminosidad, un atributo poco común en este tipo de inmuebles, que junto a su distribución permite plantear diferentes opciones de optimización del espacio.~La vivienda cuenta además con un interesante potencial de mejora y revalorización, existiendo la posibilidad de estudiar la creación de una zona exterior privada de aproximadamente 6 m2 junto al salón, con acceso directo desde la vivienda, una solución ya implantada en otros inmuebles similares de la zona.~~Entorno completamente consolidado, con:~~Centro de salud~Biblioteca~Supermercados y comercio local~Zonas verdes y espacios abiertos~~Una propiedad que combina ubicación estratégica + potencial de revalorización + versatilidad de uso, lo que la convierte en una oportunidad real dentro del mercado actual.~~Ideal para quienes buscan crear su vivienda a medida o invertir en una zona con demanda constante y recorrido de crecimiento.~~El precio anunciado NO incluye los gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador.~En la Comunidad de Madrid, los gastos aproximados son:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6 % del precio de compraventa (vivienda de segunda mano).~Gastos de notaría (según arancel oficial).~Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.~Gastos de gestoría, en su caso.~Estos importes son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias personales del comprador y de la operación concreta.~Para cualquier duda puede visitar la pagina web del contribuyente de la Comunidad de Madrid.~https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.;

¡Bienvenido a una oportunidad única para adquirir la vivienda de tus sueños en el dinámico distrito de Puente de Vallecas, Madrid! Este espectacular piso está ahora disponible por solo 209.000€, ofreciéndote una excelente relación calidad-precio en una de las zonas más diversas y en crecimiento de la ciudad. Ubicado en la emblemática área de Nueva Numancia, disfrutarás de una excelente conectividad con el resto de Madrid, acceso cercano a estaciones de metro y varias opciones de transporte público, lo que convierte a este lugar en un paraíso para quienes buscan conveniencia y accesibilidad.El inmueble cuenta con características excepcionales diseñadas para maximizar tu confort y beneficio. Ideal para familias o parejas que desean un hogar acogedor. La cocina es un verdadero punto destacable por su diseño práctico, donde cada rincón está pensado para ofrecerte comodidad en tu día a día. Además, puedes disfrutar de un salón acogedor que da paso a una excelente distribución de las estancias, permitiéndote crear ambientes personalizados para cada miembro de tu familia. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad que garantiza calidad de vida en uno de los distritos con mayor potencial de la capital!;

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Descubre este magnífico piso en La Elipa, una vivienda que combina comodidad y tranquilidad.Se trata de una tercera planta, de 61m2, con ascensor en planta, sin barreras arquitectónicas y recién instalado, con la derrama completamente pagada. Dispone de 3 habitaciones, cocina independiente, baño con plato de ducha, y un acogedor salón con salida directa a la terraza, perfecta para disfrutar de la luz natural. Además, cuenta con calefacción individual de gas natural y caldera instalada hace tan solo 2 años.Ubicado en una zona práctica y muy bien comunicada, con excelente conexión a transporte público, línea de autobuses 15, 28, 10, N6. Línea 2 (roja) de metro a 5 minutos andando y en un futuro con la línea 11 de metro por ampliación con conexión directa con Atocha y el Aeropuerto, y principales vías de acceso, M30, M40, A1. Con servicio BiciMad a 2 minutos, y a aproximadamente 15 minutos en metro del centro de Madrid; también a tan solo 2 minutos de la avenida principal del barrio La Elipa, con todos los servicios, comercios, colegios y zonas verdes a pocos pasos.Un hogar con muchísimo potencial, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en Madrid.No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. ;

ARRIAGA, 15 ¡Oportunidad DE INVERSIÓN¡ ~~Se vende estudio de 37 m2. Inscrito debidamente como vivienda en el Registro de la Propiedad, así como en Catastro Municipal y en el Ayuntamiento de Madrid; al corriente de pago de todas las obligaciones legales y fiscales. ~~Actualmente alquilada a un inquilino de total confianza demostrable con todos los ingresos, con contrato de alquiler en vigor hasta el 10 de febrero de 2033, una renta de 825 €/mes y subida anual del IRAV. ~~Su ubicación es inmejorable, al estar rodeada de zonas verdes, supermercados, comercios de barrio, restaurantes, colegios y farmacias, además de una excelente comunicación con metro de varias líneas y autobuses a escasos minutos de la vivienda. Gastos de comunidad de 17,60 euros/mes, lo que la convierte en una excelente opción tanto como inversión con rentabilidad inmediata como para futuro uso propio.~~ ¡No pierda la oportunidad de visitarlo!~~La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito¡¡¡¡¡~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 189.900€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~~;

ARRIAGA, 15 ¡Oportunidad DE INVERSIÓN¡ Se vende estudio de 37 m². Inscrito debidamente como vivienda en el Registro de la Propiedad, así como en Catastro Municipal y en el Ayuntamiento de Madrid; al corriente de pago de todas las obligaciones legales y fiscales. Actualmente alquilada a un inquilino de total confianza demostrable con todos los ingresos, con contrato de alquiler en vigor hasta el 10 de febrero de 2033, una renta de 825 €/mes y subida anual del IRAV. Su ubicación es inmejorable, al estar rodeada de zonas verdes, supermercados, comercios de barrio, restaurantes, colegios y farmacias, además de una excelente comunicación con metro de varias líneas y autobuses a escasos minutos de la vivienda. Gastos de comunidad de 17,60 euros/mes, lo que la convierte en una excelente opción tanto como inversión con rentabilidad inmediata como para futuro uso propio. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo! La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito¡¡¡¡¡ En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 189.900€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;