Piso en venta , Andalucia, La Algaba

Descubre este encantador dúplex ático en el municipio de La Algaba, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie de 73 m², esta propiedad ofrece un diseño bien distribuido que incluye dos dormitorios amplios y dos baños completos, perfectos para el confort diario. La planta alta proporciona una vista despejada desde su balcón y una terraza privada, ideales para disfrutar del aire libre. El dúplex cuenta con un ascensor que facilita el acceso, y una plaza de aparcamiento para mayor conveniencia y un trastero para facilitarte el almacenamiento. Construido en 2005, el inmueble dispone de preinstalación de aire centralizado para así poder asegurar un ambiente agradable durante todo el año. Su ubicación en una zona popular de La Algaba lo convierte en una opción atractiva para quienes desean estar cerca de servicios y comodidades. No pierdas la oportunidad de visitar este dúplex que combina espacio y practicidad en un entorno acogedor. No olvides que los gastos de compraventa, de hipoteca y honorarios de la agencia no están incluidos. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad! Documento informativo abreviado disponible. Facilitamos financiación. El cliente tiene a su disposición el d. i. a. (documento informativo abreviado) en el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa, ni de hipoteca si se necesitara. Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. ;

¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable? este magnífico dúplex de 3 dormitorios, ofrece la independencia de una vivienda de dos plantas en pleno corazón de una de las zonas zonas más consolidadas de Sevilla. -Distribución pensada para el confort: -Planta principal: amplio salón-comedor, cocina independiente y aseo. -Planta superior: zona de descanso con tres dormitorios exteriores y baño completo. -Extras de gran valor: el precio incluye gran plaza de garaje y un trastero privado, la solución perfecta a tus problemas de espacio y aparcamiento. Vivir en Parque de Despeñaperros: ubicación envidiable junto al Parque de las Naciones. Olvidaté de dar vueltas para aparcar y disfruta de tener colegios, supermercados y la SE–30 a la vuelta de la esquina. Un barrio vivo, familiar y perfectamente conectado con el centro de Sevila. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (4% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

¡No dejes pasar esta OPORTUNIDAD! Se vende esta magnífica segunda planta, con ascensor, en zona MACARENA NORTE junto a la próxima Línea 3 del Metro de Sevilla. ~~La vivienda cuenta con de 89 m2 distribuidos en: ~~- Cocina amueblada y equipada con lavadero~- Amplio salón-comedor~- 1 baño con placa de ducha ~- 3 habitaciones~~Con respecto a las características de la vivienda:~~- Vivienda exterior y muy luminosa~- Suelo de gres~- Puerta de entrada de hierro ~- Puertas de paso ligera~- Ventanas de aluminio en su color~- 2 aires acondicionados (Split frio/calor)~- Termo eléctrico ~- Comunidad 25€ ~~Se encuentra situado en un barrio con muchas posibilidades, próximo a la vivienda encontrarás: bancos (BBVA, CAIXA BANK), supermercados (Mercadona, Carrefour, El Jamón), centro de salud, farmacia 24 horas, próximo al centro deportivo Begoña, centros educativos como EIP Blas Infante, I. E. S Inmaculada Vieira, todo tipo de comercios, bares, restaurantes, el Hospital Universitario Virgen Macarena a tan solo 15 minutos caminando, y a escasos metros de la próxima Línea 3 del Metro de Sevilla.~La vivienda posee una excelente comunicación con la SE-30 y sus líneas de autobuses urbanos (01, 11, 13, 14, A1) te permitirán una excelente comunicación con el resto de la ciudad.~~¡NO TE LO PIENSES, CONTACTA CON NOSOTROS Y VISITE LA VIVIENDA!~Honorarios al comprador NO INCLUIDOS en el precio~D. I. A. (Documento de Información Abreviado) a disposición del consumidor.;

Piso de 120 m2 en décima planta con ascensor, reformado cocina y suelos ( tarima) , que consta de 4 habitaciones ( aire acondicionado en habitacion principal) , salón comedor con terraza amplia y split de aire acondionado, cocina amueblada, baño completo y aseo. Ubicado en la Avenida de los trabajadores Inmigrantes, una zona rodea de comercios, bares, supermercados paradas de autobús. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible.;

Última planta en urbanización privada con parking, 89 m2 y todas las instalaciones renovadas~Vivienda de 89 m2 más amplio balcón, situada en la última planta haciendo esquina. Esta ubicación proporciona una mayor privacidad, una excelente ventilación cruzada y una gran luminosidad. La comunidad está formada por solo 19 viviendas, un entorno tranquilo y bien cuidado. Incluye plaza de aparcamiento en superficie, espacio para motos y edificio con ascensor. Su orientación noroeste se agradece especialmente, ya que recibe sol pero no de forma directa, algo muy importante al tratarse de una última planta en Sevilla.~La vivienda dispone actualmente de 3 dormitorios, aunque originalmente contaba con 4 habitaciones. Dos dormitorios se unieron para crear una estancia más amplia, pero la instalación eléctrica permite recuperar fácilmente la distribución original si se necesita.~La cocina está completamente reformada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas y bajo consumo energético. También se han renovado la instalación eléctrica, la fontanería y el termo eléctrico. El baño está semi-reformado, con sanitarios y mobiliario nuevos, y la vivienda dispone además de un amplio armario empotrado.~Todas las estancias cuentan con splits de aire acondicionado nuevos y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit y mosquiteras, proporcionando confort térmico y acústico durante todo el año. La azotea del edificio es transitable.~~Su ubicación permite disponer de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche: escuela infantil, colegio e instituto públicos a 3 minutos, comisaría de Policía Nacional a 4 minutos, parada de TUSSAM (línea 13 y servicio nocturno A1) en la puerta de la urbanización, Mercadona, Carrefour y centro de salud a 5 ~📞 ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla antes de que se reserve!~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

¡Lista para entrar a vivir! Amplia vivienda con terraza, trastero y garajes opcionales en Calle Bahía de Cádiz. Hay viviendas que, desde el primer momento, transmiten la sensación de hogar. Esta es una de ellas. Situada en la Calle Bahía de Cádiz, esta fantástica vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación, permitiéndote instalarte sin necesidad de realizar reformas. Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio hall de entrada que da paso a una espectacular cocina, ideal para quienes disfrutan del día a día en casa. El espacioso salón-comedor, lleno de luz natural, cuenta con salida a una agradable terraza, un rincón perfecto para relajarse o compartir momentos en familia. La zona de descanso está formada por tres dormitorios y un baño completamente reformado con una moderna placa de ducha. La vivienda ofrece además numerosas mejoras que aportan comodidad y tranquilidad, como cuatro equipos de aire acondicionado tipo split, ventanas con doble acristalamiento en todas las habitaciones, cuadro eléctrico actualizado y puertas interiores renovadas hace cinco años. El edificio dispone de doble ascensor y trastero, y existe la posibilidad de adquirir dos plazas de garaje por 15.000 € cada una, un valor añadido difícil de encontrar en la zona. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra rodeada de todo tipo de servicios, como supermercados, farmacias, colegios, centros médicos, restaurantes y zonas infantiles, además de contar con una excelente conexión gracias a su rápido acceso a la SE-30, lo que facilita los desplazamientos a cualquier punto de la ciudad. Tanto si buscas una vivienda para establecer tu hogar como si deseas realizar una inversión con gran potencial, esta propiedad reúne todas las características para convertirse en una magnífica oportunidad. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;