Casa en venta , Andújar

OPORTUNIDAD ÚNICA: VIVIENDA + NEGOCIO EN PLENO FUNCIONAMIENTO Se pone a la venta espectacular propiedad que combina vivienda de grandes dimensiones con negocio totalmente operativo y rentable, ideal tanto para inversión como para explotación directa desde el primer día. La finca cuenta con una vivienda de aproximadamente 1.200 m² construidos, diseñada para ofrecer comodidad, amplitud y múltiples posibilidades. Dispone de 13 habitaciones, 6 baños completos, 3 amplios salones, 2 cocinas totalmente equipadas y 2 acogedoras chimeneas, perfecta tanto para uso familiar como para explotación turística o rural. En cuanto a equipamiento, la propiedad está dotada de: • Sistema de placas solares • Caldera de pellets • Calefacción central e individual • 10 equipos de aire acondicionado • Sistema de videovigilancia (cámaras instaladas) En el exterior, destaca una fantástica zona recreativa infantil junto a un bar en pleno funcionamiento, que se incluye en la venta junto con su cartera de clientes consolidada, lo que permite continuar la actividad desde el primer momento, generando ingresos inmediatos. Además, la propiedad cuenta con una piscina, creando un entorno ideal tanto para el disfrute como para el desarrollo del negocio. Una propiedad versátil, perfecta para emprendedores, inversores o quienes buscan un estilo de vida que combine vivienda y negocio en un mismo espacio. Lista para entrar a vivir y empezar a facturar Para cualquier duda o consulta, no dude en ponerse en contacto con nosotros en el teléfono o móvil Solicite su pre-estudio financiero gratuito. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de Eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa. ;

Gran casa para reformar por completo. Ideal para transformación a viviendas turísticas o plantear una pequeña promoción plurifamiliar.~ ~ Consta de 823 metros cuadrados construidos y 917 metros cuadrados de superficie de parcela. La edificación se distribuye en varios apartamentos independientes, una zona común con un gran porche y zona de bar que da acceso a un patio trasero de unos 550 metros cuadrados con dos piscinas, una pequeña edificación con vestuarios y aseos y zonas ajardinadas. Desde la azotea se disfrutan de unas vistas espectaculares a numerosos templos religiosos.~ ~ Consúltenos sin compromiso. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

INVERSORES, SANTA MARINA, Fantastica casa de 917 metros, en una de las mejores zonas del casco historico, ideal para edificar casitas adosadas,o apartamentos turisticos, se pueden edificar bajo+uno, excelentes vistas. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando la visitamostambien puede visitar nuestra wed. www.inmobiliariaksanueva.es;

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Presentamos una propiedad única en Fuente Vaqueros que combina una amplia vivienda familiar, espacios exteriores de gran valor y una extraordinaria oportunidad empresarial dentro de una misma parcela. Sobre una finca de 3.263 m² completamente cultivada, con conexión de agua de riego y pozo propio, se encuentra este magnífico chalet independiente de 298 m² construidos, diseñado para disfrutar del confort, la amplitud y la tranquilidad de un entorno privilegiado. La vivienda cuenta con una amplia zona de entrada que da paso a un acogedor salón principal con chimenea y leñero, ideal para disfrutar en familia durante todo el año. Dispone además de un gran comedor independiente y dos cocinas completamente equipadas e independientes, aportando funcionalidad y comodidad tanto para el día a día como para reuniones y celebraciones. Entre sus excelentes calidades destacan los suelos de mármol, escalera de granito, carpintería de alta calidad, calefacción central mediante pellets y aire acondicionado. La planta superior alberga cuatro amplios dormitorios y tres baños. Las cuatro habitaciones disponen de baño en suite, siendo dos de ellas las que comparten uno de los baños mediante acceso directo desde ambos dormitorios, una distribución práctica y cómoda para la vida familiar. En esta planta también encontramos una gran estancia polivalente que actualmente se utiliza como cuarto de invitados, aunque ofrece múltiples posibilidades de uso como sala de juegos, gimnasio, despacho o zona de ocio. El exterior está pensado para el disfrute y el descanso, con una magnífica piscina privada, aseo independiente y una agradable zona de barbacoa, perfecta para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su impresionante almacén independiente de 680 m² distribuidos en dos plantas. Un espacio excepcional para desarrollar cualquier actividad profesional, empresarial o logística sin necesidad de salir de casa. Cuenta con oficina propia, baño y amplias zonas destinadas a trabajo y almacenamiento. Además, dispone de acceso independiente para vehículos, facilitando las labores de carga, descarga y transporte de mercancías. La finca también ofrece una amplia zona de estacionamiento privada, proporcionando comodidad tanto para vehículos particulares como para uso profesional. Todo ello convierte esta propiedad en una opción ideal para autónomos, emprendedores o empresas que buscan combinar residencia y actividad económica en una misma ubicación. La propiedad se completa con amplias zonas de aparcamiento y un entorno único que ofrece privacidad, comodidad y un enorme potencial tanto residencial como profesional. *(El precio indicado no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.) #ref:CH5-034;

Se vende vivienda de obra nueva en la exclusiva urbanización La Nativa Village, con la estructura ya ejecutada y pendiente de finalizar la construcción. El proyecto contempla una casa moderna y espaciosa con 5 dormitorios, cada uno con su baño, dos salones, casa de invitados y ascensor. Además, dispone de garaje de 64 m², semisótano, lavadero y vestidores en dos de las habitaciones. En el exterior, contará con patio ajardinado, porche cubierto, piscina con solárium y varias terrazas, incluyendo una privada en el dormitorio principal. Una excelente oportunidad para personalizar los acabados y crear un hogar a medida en una de las mejores zonas.;