Local en alquiler , Arapiles, Madrid

~Local comercial situado en C/ Marqués de Urquijo, 32, en una zona céntrica y consolidada de Madrid.~~Cuenta con 273 m2 construidos, distribuidos en dos plantas:~Planta baja – 168 m2: acceso directo desde la calle, espacio que se amplía hacia el fondo y puerta y ventana a patio de uso y disfrute.~Planta primera – 105 m2: dos aseos, sala de instalaciones y despacho con dos ventanas al exterior.~~CONDICIONES~~• Renta: 3.475 €/mes + IVA~• Carencia: 2 mensualidades~• Actualización: IPC anual~• Revisión a mercado: cada 5 años~• Obligado cumplimiento: 5 años~• Duración máxima: hasta 18/09/2037~• Gastos comunes e IBI: a cargo del arrendador~• Fianza: 2 mensualidades~• Garantía adicional: entre 2 y 4 mensualidades, según scoring~~El local se ofrece en régimen de subarrendamiento por el actual arrendatario. La formalización estará sujeta a la autorización del propietario cuando resulte necesaria. ~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~Superficies según datos catastrales.;

En Traspaso Bar Restaurante de 315 m2 zona Chamberí, Cuatro Caminos. Magnifico local, ubicado en avenida principal a escasos metros de la glorieta de cuatro caminos. Distribuido en 2 plantas, cuenta con dos amplios salones, barra completamente equipada y cocina con maquinaria de muy buenas calidades y salida de humos. Aforo legal para 97 personas y terraza de 6 mesas y 24 sillas. Traspaso Negociable + 1 mes de Agencia. Renta 3.750 €/mes 1er año · Ref. HA477 UBICATIO (+34) 696 027 195 (+34) 910 319 876 info@ubicatio.com;

VER CONDICIONES ABAJO~~EXCELENTE LOCAL DE TRASTEROS~~Presentamos este excelente local en alquiler, ubicado en la zona Las Huertas. Se encuentra en una de las zonas mas turísticas de Madrid, a escasos minutos de la plaza Benavente y el famoso mercado el Rastro.~~El local cuenta con una superficie de 470 m2, con dos accesos distribuidos en dos plantas, planta baja y sótano, paredes de ladrillos, ventilación en todas las áreas, cámaras de seguridad, y buen estado de conservación.~~Ideal para emprendedores con alta demanda en la zona.~~Para mayor información no dude en contactar con nosotros y solicitar una cita.~~CONDICIONES:~2 meses de fianza~1 mes de agencia + IVA~6 meses de aval bancario o depósito de garantía~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 4.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~~;

¡Excelente oportunidad de negocio! Se traspasa academia de baile en pleno auge, ubicada en el Barrio de Salamanca, una de las áreas más cotizadas y reconocidas de Madrid. Este negocio se encuentra en la calle Martínez Izquierdo, en un espacio accesible y altamente visible con sus impresionantes 15 metros de fachada que aseguran máxima exposición al público. La academia se sitúa en un local de 450 metros distribuidos en tres plantas versátiles, con dos puertas de entrada, lo que ofrece la posibilidad de dividirlo en locales independientes. Se distribuye en seis amplias salas completamente equipadas para diversos estilos de baile, despacho privado perfecto para gestión administrativa, tres baños bien equipados y vestuarios completos dotados con duchas cómodas, espacios adicionales como almacenes funcionales, un office práctico y zona de recepción acogedora donde recibirá tanto a estudiantes como a visitantes.~~Si está buscando un negocio con éxito garantizado este es su momento, adquiera este magnífico negocio ya establecido sobre bases sólidas! Llame y le informaremos!!~~;

LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN POZUELO - 335 m2 TOTALMENTE REFORMADOS !!~~Este local de aproximadamente 335 m2 representa una excelente oportunidad para proyectos muy concretos y especializados, especialmente orientados a actividades de uso interno y servicios organizados.~Se trata de un espacio especialmente adecuado para:~~Desarrollo de servicios de almacenamiento y trasteros, con posibilidad de crear diferentes configuraciones y ofrecer precios competitivos, gracias a la flexibilidad en la distribución del espacio.~Gimnasios o centros de entrenamiento.~Salas para formaciones, conferencias o enseñanzas.~Organización de eventos de distintas naturalezas.~Espacios de coworking temporal o proyectos colaborativos.~~Asimismo, el local permite desarrollar servicios adicionales como:~~Domiciliación de empresas, ofreciendo una dirección corporativa tanto a clientes nacionales como internacionales.~~Es importante destacar que:~~No dispone de aparcamiento, por lo que resulta más adecuado para actividades concertadas o de uso interno.~~En definitiva, es un inmueble ideal para quienes buscan un espacio amplio, flexible y con gran potencial de rentabilidad, especialmente enfocado a modelos de negocio como almacenamiento, servicios profesionales o actividades privadas.;

La Agencia inmobiliaria TECNOCASA de Alcalá de Henares – Puerta de Madrid – Casco Histórico pone en alquiler un local comercial situado en la PASEO DE LOS CURAS Se trata de un local en planta baja ESQUINERO de aproximadamente 304 m², exterior y a pie de calle, lo que le proporciona una excelente visibilidad y gran presencia comercial. Su distribución ofrece una gran versatilidad para adaptarlo a diferentes tipos de negocio. Dispone de dos aseos de muy buen tamaño, uno de ellos adaptado a personas de movilidad reducida, 9 espacios de tipo oficina y una recepción bastante amplia y luminosa que aporta funcionalidad y comodidad para el desarrollo de la actividad. El local se entrega totalmente vacío, listo para acondicionar según las necesidades del arrendatario. Ubicado en una zona céntrica de Alcalá de Henares, se encuentra en la zona del casco histórico y próximo a áreas de gran tránsito peatonal, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar actividad comercial. ;