Casa en venta en Roche, La Union

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad en la codiciada zona de La Unión. Esta vivienda se encuentra equipada con garaje, patio y amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con rejas que proporcionan seguridad adicional a sus residentes. La ubicación es uno de los aspectos más destacados: rodeada de servicios esenciales como supermercados, escuelas y transporte público eficiente, lo que garantiza comodidad en el día a día. Aunque necesita algunas actualizaciones estéticas para adaptarse al gusto personal del nuevo propietario, su estructura sólida presenta una base perfecta sobre la cual construir tu hogar soñado. No pierdas la oportunidad de invertir 175.000€ en este prometedor inmueble; contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita.~¡¡Propiedad gestionada en exclusiva por Comfort House por mandato de los propietarios. Rogamos no les molesten. Cualquier consulta diríjase a nuestra agencia, le atenderemos encantados!!;

¡Tu próximo hogar en El Ensanche te espera!~Descubre este adosado de 130 m2 construidos (115 m2 útiles), ubicado en una de las zonas más tranquilas de Cartagena. Una propiedad ideal para familias que buscan espacio y comodidad.~~Características principales:~Espacios optimizados: Originalmente de 4 dormitorios, la vivienda se ha rediseñado de forma inteligente para ofrecer 3 amplias habitaciones (2 dobles y una sencilla) y una espectacular cocina ampliada, perfecta para disfrutar del día a día.~~Luz y confort total: Su orientación sur-este garantiza una luminosidad excelente durante todo el día. Además, cuenta con 3 aparatos de aire acondicionado que aseguran la temperatura ideal en cualquier época del año.~~Exteriores y seguridad: Dispone de un encantador porche equipado con toldos para disfrutar del aire libre y ventanas en la planta baja con rejas de seguridad integradas.~~Extras esenciales: Incluye 2 baños completos distribuidos cómodamente y un amplio garaje privado con gran capacidad de almacenaje adicional.~~El entorno es perfecto para el día a día con la comodidad de tener todos los servicios a un paso: autobuses, colegios, centros comerciales y hospitales.~~¿Vas a dejar pasar esta oportunidad? Las propiedades con estas características vuelan. ¡Contacta hoy mismo y agenda tu visita!~~NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.~~* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:~~https://agenciatributaria.carm.es/~~* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.~~* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA del precio final de venta.~~Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.;

SIN COMISIONES DE AGENCIA Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 08/04/2029 Renta mensual vigente: 797 € Rentabilidad estimada: 4,10 % Se trata de un piso tipo dúplex, distribuido en planta baja y dos alturas, que ofrece una distribución cómoda y funcional. La vivienda dispone de tres amplias habitaciones y dos baños completos, garantizando confort y privacidad. Cuenta además con balcón luminoso y una agradable terraza, espacios exteriores ideales para disfrutar del aire libre. Por su tipología y características, el inmueble resulta especialmente atractivo para familias y mantiene una alta demanda en el mercado del alquiler, reforzando su valor como inversión inmobiliaria. Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio plazo. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

SIN COMISIONES DE AGENCIA~Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.~~Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor.~~La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 08/04/2029~~Renta mensual vigente: 797 €~~Rentabilidad estimada: 4,10 %~~Se trata de un piso tipo dúplex, distribuido en planta baja y dos alturas, que ofrece una distribución cómoda y funcional. La vivienda dispone de tres amplias habitaciones y dos baños completos, garantizando confort y privacidad. Cuenta además con balcón luminoso y una agradable terraza, espacios exteriores ideales para disfrutar del aire libre.~~Por su tipología y características, el inmueble resulta especialmente atractivo para familias y mantiene una alta demanda en el mercado del alquiler, reforzando su valor como inversión inmobiliaria.~~Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio plazo.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

Descubre este fantástico dúplex situado en la tranquila y demandada zona de San Félix, en Cartagena, una vivienda perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y un entorno familiar.~~Con 124 m2 construidos, esta propiedad ofrece una distribución práctica y funcional. Dispone de tres dormitorios, ideales para familias, teletrabajo o para crear ese espacio extra que siempre has querido. En la planta baja encontrarás un práctico aseo, que aporta comodidad para el día a día y para las visitas, mientras que en la planta superior se ubica el baño completo, dando servicio a la zona de descanso.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, por lo que podrás instalarte desde el primer momento sin necesidad de realizar grandes reformas. Su distribución completamente exterior permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural, creando estancias cálidas, luminosas y acogedoras durante todo el día.~~Entre sus grandes ventajas destaca su parking privado, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad, especialmente en el día a día.~~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, con fácil acceso a todos los servicios esenciales, esta vivienda reúne las características ideales tanto para convertirse en tu hogar habitual como para realizar una excelente inversión.;

Presentamos a continuación este hermoso Chalet de 4 habitaciones en excelente zona de El Algar.~El mismo se compone de la siguiente forma:~~En planta baja previo a entrar a la vivienda contamos con 2 patios en zonas independientes.~Adentrados en la vivienda, podemos disfrutar de un amplio y luminoso salón de 21m2 (con doble orientación de ventanas permitiendo mas luz y corriente de aire). Posteriormente desde el recibidor podremos ver el acceso a :~~3 habitaciones (una de ellas con armarios empotrados)~2 baños completos (1 de ellos con bañera y otro con plato de ducha)~Cocina luminosa y amplia con acceso a un patio de 11.60m2 ( dicho patio cuenta con una amplia zona techada ideal para utilizar de lavadero)~~Desde el recibidor podremos optar por subir a una segunda planta donde nos encontraremos con 1 habitación doble con 2 armarios empotrados y sumamente luminosa, así como un tercer espacio para un 3er baño (el cual no se encuentra equipado)~~En la planta sótano, tendremos 103m2 a nuestra disposición, para aparcar 2 coches de buen porte sin problemas y otra zona independiente donde podremos tener almacenamiento, zonas de juegos, estudio, o lo que sea necesario segun la necesidad del propietario.~~TODA LA PROPIEDAD ESTA EQUIPADA CON CARPINTERIA CLIMALIT.~PLANOS DISPONIBLES EN EL ANUNCIO (MENOS PLANO DE SÓTANO)~TOUR VIRTUAL Y VIDEOS DISPONIBLES EN EL ANUNCIO.~~LA CASA SE VENDE LIBRE DE CARGAS, LIBRE DE DEUDAS Y SIN SUMINISTROS DE LUZ Y AGUA.~Esta vivienda está siendo comercializada en EXCLUSIVA por nuestra Agencia Inmobiliaria. El precio no incluye lo siguiente: Gestión de servicios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). El mobiliario y los vehículos que puedan aparecer en las fotografías aquí publicadas no se encuentra incluido en el precio de venta. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios.;