Casa en venta en Roche, La Union

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad en la codiciada zona de La Unión. Esta vivienda se encuentra equipada con garaje, patio y amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con rejas que proporcionan seguridad adicional a sus residentes. La ubicación es uno de los aspectos más destacados: rodeada de servicios esenciales como supermercados, escuelas y transporte público eficiente, lo que garantiza comodidad en el día a día. Aunque necesita algunas actualizaciones estéticas para adaptarse al gusto personal del nuevo propietario, su estructura sólida presenta una base perfecta sobre la cual construir tu hogar soñado. No pierdas la oportunidad de invertir 175.000€ en este prometedor inmueble; contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita.~¡¡Propiedad gestionada en exclusiva por Comfort House por mandato de los propietarios. Rogamos no les molesten. Cualquier consulta diríjase a nuestra agencia, le atenderemos encantados!!;

¡Espacio, comodidad y amplias terrazas para disfrutar de tu nuevo hogar! Te presentamos esta estupenda vivienda situada en una primera planta, ideal tanto para familias que buscan amplitud como para quienes desean una segunda residencia con espacios exteriores. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia y múltiples posibilidades de distribución. Dispone de un luminoso salón con salida a un balcón exterior, perfecto para disfrutar de la luz natural, y una cocina con acceso a una práctica terraza interior, que aporta un espacio adicional muy funcional. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia terraza superior tipo solárium, que cuenta con una parte descubierta y otra techada y cerrada, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: zona de descanso, comedor, espacio de ocio o zona multifuncional. Características principales: Primera planta. 4 dormitorios. 2 baños. Salón con balcón exterior. Cocina con terraza interior. Terraza superior tipo solárium. Zona de terraza techada y cerrada. Amplios espacios interiores y exteriores. Una vivienda con mucho potencial, perfecta para quienes valoran disponer de varias habitaciones y disfrutar de espacios al aire libre sin renunciar a la comodidad. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con HOUSE FOR YOU para más información o concertar una visita. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%, pudiendo ser del 3%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 300 € y 1200 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Penélope, nº 22. Local 108 - 30710. Murcia). La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. #ref:CAS_270;

¡Tu próximo hogar en El Ensanche te espera!~Descubre este adosado de 130 m2 construidos (115 m2 útiles), ubicado en una de las zonas más tranquilas de Cartagena. Una propiedad ideal para familias que buscan espacio y comodidad.~~Características principales:~Espacios optimizados: Originalmente de 4 dormitorios, la vivienda se ha rediseñado de forma inteligente para ofrecer 3 amplias habitaciones (2 dobles y una sencilla) y una espectacular cocina ampliada, perfecta para disfrutar del día a día.~~Luz y confort total: Su orientación sur-este garantiza una luminosidad excelente durante todo el día. Además, cuenta con 3 aparatos de aire acondicionado que aseguran la temperatura ideal en cualquier época del año.~~Exteriores y seguridad: Dispone de un encantador porche equipado con toldos para disfrutar del aire libre y ventanas en la planta baja con rejas de seguridad integradas.~~Extras esenciales: Incluye 2 baños completos distribuidos cómodamente y un amplio garaje privado con gran capacidad de almacenaje adicional.~~El entorno es perfecto para el día a día con la comodidad de tener todos los servicios a un paso: autobuses, colegios, centros comerciales y hospitales.~~¿Vas a dejar pasar esta oportunidad? Las propiedades con estas características vuelan. ¡Contacta hoy mismo y agenda tu visita!~~NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.~~* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:~~https://agenciatributaria.carm.es/~~* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.~~* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA del precio final de venta.~~Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.;

Descubre este fantástico dúplex situado en la tranquila y demandada zona de San Félix, en Cartagena, una vivienda perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y un entorno familiar.~~Con 124 m2 construidos, esta propiedad ofrece una distribución práctica y funcional. Dispone de tres dormitorios, ideales para familias, teletrabajo o para crear ese espacio extra que siempre has querido. En la planta baja encontrarás un práctico aseo, que aporta comodidad para el día a día y para las visitas, mientras que en la planta superior se ubica el baño completo, dando servicio a la zona de descanso.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, por lo que podrás instalarte desde el primer momento sin necesidad de realizar grandes reformas. Su distribución completamente exterior permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural, creando estancias cálidas, luminosas y acogedoras durante todo el día.~~Entre sus grandes ventajas destaca su parking privado, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad, especialmente en el día a día.~~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, con fácil acceso a todos los servicios esenciales, esta vivienda reúne las características ideales tanto para convertirse en tu hogar habitual como para realizar una excelente inversión.;

CARTAGENA-EL ALGAR. ATENCION~Te presentamos esta magnífica vivienda en una tranquila zona residencial de El Algar, rodeada de todos los servicios y con excelente comunicación: a solo unos metros de la autovía, lo que te conecta en pocos minutos con Cartagena y las playas del Mar Menor.~~La casa cuenta con un encantador jardín enlosado de entrada, un amplio salón muy luminoso orientado al sur, 3 dormitorios espaciosos, y 2 baños completos (uno con ducha y otro con bañera). La cocina de diseño, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, se complementa con un patio de 12 m2 y lavadero con calentador de 100L.~~Disfruta del aire libre en su terraza solárium de 75 m2, ideal para reuniones familiares y momentos únicos. Además, dispone de un semisótano de 102 m2, con espacio para varios coches y una sala multiusos perfecta para juegos, gimnasio o sala de estar.~~✨ Vistas despejadas al campo y a las montañas que te harán sentir en un entorno privilegiado.~~Si estabas buscando un hogar amplio, cómodo y bien situado, esta es tu oportunidad.~📞 Llama ahora y ven a conocer tu nueva casa en El Algar. ~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta).~Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y AJD;

¡Descubre tu nuevo hogar en la tranquila y acogedora zona de La Palma, Cartagena! Esta impresionante casa adosada, ubicada en la calle Anarcado nº23, está lista para que entres a vivir sin preocupaciones. ~~Con una superficie construida de 120 m2 y un diseño impecable, cada rincón ha sido pensado para ofrecerte el máximo confort. ~Disfruta de sus 4 amplios dormitorios, 2 baños completos con uno de ellos en suite. Además cuenta con un acogedor jardín y patio trasero, perfecto para reuniones familiares inolvidables o simplemente disfrutar del sol cartagenero. ~~Para mayor versatilidad también tendrás acceso a una buhardilla multifuncional equipada con aseo propio ¡y su propia terraza! ~¿Qué más se puede pedir? No pierdas esta oportunidad única.~~El precio de esta vivienda será incrementado en los Gastos de compraventa y los gastos de la inmobiliaria:~Impuesto Trasmisiones patrimoniales (7.75% o reducido 3% si se cumple las condiciones de la CARM).~Gastos aproximados Notaria 800 euros + Registro Propiedad 350 euros + Gestión documental 400 euros + Honorarios inmobiliaria 3% (7.650 euros) más IVA 21% (1.606,5 euros).~~Ref. 2686 - Inmobiliaria 2 Mares;