Casa en venta en San Félix, Cartagena

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de terreno urbano situado en Cartagena. Tiene una superficie útil de 110 m2.Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobado por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

ADOSADO EN CARTAGENA.~Vivienda situada en la Calle Don Bosco, en la localidad de Cartagena, Murcia. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

Cartagena, Los Dolores Descubre esta acogedora casa ubicada en la tranquila zona de Los Dolores, Cartagena. ~~Consta de tres amplias habitaciones ideales para adaptarse a tus necesidades, 2 baños, amplio comedor y un trastero que ofrece espacio adicional para almacenamiento.~~Esta propiedad se encuentra cerca del Centro Médico de Los Dolores, así como colegios, supermercados, parques infantiles lo que garantiza una vida cotidiana cómoda y práctica. ~~El inmueble dispone de un encantador patio de aproximadamente 40 m2 perfecto para disfrutar al aire libre, además cuenta con una espectacular terraza solárium de unos 75 m2 donde podrás crear momentos inolvidables junto a amigos y familiares. ~~La ubicación es excelente; bien comunicado con fácil acceso a la Autovía hacia Murcia y playas y a tan solo unos minutos de Cartagena. ~~Este hogar está listo para ser reformado según tu estilo personal. Si estás buscando el lugar ideal donde vivir o invertir, no dudes en llamarnos.~~¡Ven a visitarlo cuanto antes! Convierte esta casa única en tu nuevo hogar.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA
(No incluidos en el precio de venta).~Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y AJD;

¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Este hermoso ático se encuentra en La Unión, en la codiciada zona de Roche. Con una superficie construida de 113 m2 y útil de 58 m2, este espacio está listo para entrar a vivir. ✨ El piso cuenta con dos cómodas habitaciones dobles 🛌, un baño completo 🚿 y un amplio salón de 20 m2 que invita al descanso. Disfruta del aire libre desde su balcón privado 🌅 o relájate junto a la piscina comunitaria 💦.~~Ubicado a solo 4 km del mar 🌊, el inmueble incluye parking exclusivo (27,30m2) 🚗 y trastero (12,16m2) 📦 dentro de una urbanización cerrada que ofrece seguridad adicional 🔐. Rodeado por servicios esenciales como hospitales🏥 , colegios 🎓y centros comerciales 🛍️; además encontrarás zonas infantiles ideales para los más pequeños 👶🏼 .~~Con orientación Este-Oeste ☀️🌇 podrás disfrutar tanto del sol matutino como las cálidas puestas durante tus tardes libres. ¡No pierdas esta oportunidad única por tan solo €143000!~~Te informaremos de los gastos que no están incluidos en el precio con más detalles y resolveremos todas tus dudas de cómo son:~~- ITP hacienda (Impuesto de transmisiones patrimoniales): 7,75 % del precio de venta, salvo grupos de reducciones fiscales, que tributan al 3%~- honorarios de agencia inmobiliaria 3% + IVA~- los derivados de Notaría (1.100 € aprox) y Registro de la Propiedad (500 € aprox).~~No dudes en contactar con nosotros si deseas realizar una visita a este piso tan cuqui y donde podrás disfrutar de un pueblo muy cómodo y zonas de paseo rurales a 5 minutos en coche de Cartagena y zonas de playas y a 20 de La Manga del Mar Menor. ~~~~;

Presentamos este magnífico dúplex adosado ubicado en la zona del Garbanzal, una de las áreas más céntricas y demandadas de La Unión. ~~Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 116 m2 y útil de 101 m2, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos. ~~El inmueble se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir inmediatamente. Dispone de cuatro habitaciones -una doble y tres sencillas- ideales para familias o como inversión. Además, cuenta con dos baños completos que garantizan comodidad.~~En el exterior encontrará un garaje muy grande capaz de albergar hasta dos coches junto a una moto; esto es perfecto para quienes valoran tener espacio adicional. Su pequeño patio entre la casa y el garaje brinda un rincón acogedor al aire libre. En el patio hay una galería y aceso al sótano que mide toda la planta de la casa. Esa zona está por construir y adecuarlo al uso que se le quiera dar.~~Dispone de 3 splip, placas solares, cocina de gas y eléctrica, armarios empotrados en dormitorios.~~Esta propiedad no implica gastos adicionales por comunidad.~Su ubicación cercana a colegios,zona infantil,y transporte público hacen que sea perfecta tanto para families como inversores. Muy cerca también podrá disfrutar del atractivo litoral murciano de Cabo de palos o La Manga.~~Ven a visitarlo sin compromiso~~INFORMACION LEGAL~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta la formalización del contrato de compraventa.~Gastos de la compra (no incluidos en el precio)~Impuestos (ITP): Con bonificación: 3 %, Sin bonificación: 7,75 %~Notaría y Registro: aproximadamente 1.100 €~Honorarios de agencia: 3% más IVA~~We are proud to present this magnificent semi-detached duplex located in El Garbanzal, one of the most central and highly sought-after areas in La Unión.The property features a built area of 116 m2 and a usable area of 101 m2, offering spacious and well-distributed living areas.This home is in perfect condition and ready to move into immediately. It offers four bedrooms—one double and three singles—making it ideal for families or as an investment opportunity. Additionally, it features two full bathrooms ensuring maximum comfort.Outside, you will find an oversized garage with enough space to park up to two cars and a motorbike, perfect for those who value extra space. A small patio between the main house and the garage provides a cozy outdoor corner. This patio includes a laundry area and access to a full-footprint basement. This basement space is currently unfinished, allowing you to customize and adapt it to your own needs.The property is equipped with 3 split air conditioning units, solar panels, a hybrid gas/electric stove, and built-in wardrobes in the bedrooms.There are no additional community fees.Its proximity to schools, playgrounds, and public transport makes it an excellent choice for both families and investors. Furthermore, you will be located just a short distance from the stunning Murcian coastline, including Cabo de Palos and La Manga.Come visit this property with no obligation!~LEGAL INFORMATION~The property description and published images are for informational purposes only and are not contractually binding.~The price has been set by the owner and may be subject to change until the formalization of the sale contract.~Purchase costs (not included in the price):~Taxes (ITP): With reduction: 3%, Without reduction: 7.75%~Notary and Property Registry: approximately €1,100~Agency fees: 3% plus VAT~;

Descubre esta magnífica casa de campo ubicada en La Magdalena, Cartagena. 🏡 Con una superficie construida de 110 m2 y un terreno generoso que abarca 3000 m2, este hogar ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y naturaleza. 🌳 Disfruta del aire fresco mientras contemplas las impresionantes vistas desde la terraza exterior. ☀️ Cuenta con tres acogedoras habitaciones dobles, ideales para familias o grupos pequeños; además, su único baño garantiza funcionalidad sin sacrificar espacio ni confort. 🚿 La propiedad se encuentra en buen estado y presenta amplias ventanas que garantizan luminosidad durante todo el día e inmejorable ventilación natural 🍃; perfectos aliados para disfrutar cada rincón del hogar a lo largo del año.~~Situada a solo 14 minutos del centro histórico de Cartagena 🕒 y aproximadamente a unos cómodos 23 km hasta la costa 🌊 , tendrás acceso fácil tanto al bullicio urbano como a momentos tranquilos junto al mar. Esta finca también te brinda la posibilidad única de construir tu propia piscina 💦 según tus gustos personales - imagina los días soleados disfrutando bajo el agua refrescante! Además cuenta con zonas infantiles dentro dela parcela vallada ideal para juegos seguros 👶🛝 . No pierdas esta oportunidad excepcional: ¡tu refugio rural está más cerca de lo que buscas!~~Honorarios y gastos de compra no incluidos en el precio de compra. ~33% más IVA ;