Terreno en venta en calle De San Diego, 64, Sanlúcar De Barrameda, Cádiz

REF:CB566~A la venta parcela urbana de 130 m2 en la exclusiva zona de La Jara, ubicada dentro de una urbanización cerrada y en un entorno tranquilo y muy bien comunicado. Situada a escasos minutos andando del centro de Sanlúcar y rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, farmacias y zonas comerciales.~La parcela cuenta con proyecto incluido, lo que supone un importante ahorro tanto económico como de tiempo, permitiendo comenzar la construcción de forma mucho más ágil. Una magnífica oportunidad para construir una vivienda totalmente personalizada, adaptada al gusto y necesidades de cada propietario.~Ideal tanto como inversión como para crear la vivienda soñada en una de las zonas más demandadas de La Jara.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 EUR orientativo, según operación). ;

Solar en la la zona de La Catedral, de 188m2 para construir en 2 plantas, en una de las zonas con mas auge de Jerez, muy próximo a La Catedral y al centro neurálgico de la ciudad, y con fácil acceso a la salidas de Jerez para las zonas de playa.;

TERRENO SEGREGADO URBANO 100% , URBANIZADO PARA PEDIR LICENCIA~EN URBANIZACIÓN EL VELERO (CHICLANA)~~SUELO PARA CONSTRUIR su vivienda 100% viable y legal~con la mejor ubicación y clasificación urbanística ~~UBICACIÓN INMEJORABLE~• Zona: Urbanización El Velero, Pinar de los Franceses.~• Acceso: Situada justo en la entrada del Pinar de los Franceses, ofreciendo un acceso rápido y cómodo.~• Conexiones: Inmejorable cercanía a la salida directa hacia San Fernando y la autovía.~CLASIFICACIÓN Y POTENCIAL~• Clasificación: Terreno URBANO 100% CONSOLIDADO. Esto significa tranquilidad total para construir: ¡Sin esperas por planes de urbanización!~• Uso: Parcela ESPECTACULAR por tamaño y ubicación, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar de alto standing.~• Servicios: Dispone de los servicios esenciales de una urbanización consolidada ~~LA PARCELA QUE ESTABA BUSCANDO PARA HACER REALIDAD SU PROYECTO SIN RIESGOS URBANÍSTICOS~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~;

Solar residencial en Chiclana De La Frontera, provincia de Cádiz, con una superficie de 503 m2. Cuenta con una edificabilidad estimada de 754,5 m2 y un número estimado de 8 unidades a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. Sobre parte de la parcela existe una construcción del tipo vivienda y almacén, de una sola planta y unos 179 m2, que debe demolerse para poder construir en el solar. Calificación ZO.2. Ensanche Tradicional.~~Contacte de forma fácil llamando o con nuestro WhatsApp, le atenderá el comercial para informarle de todo: mreyes @ikesa.es +34 652 86 32 74~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;

Maravillosa oportunidad para adquirir una finca de casi dos hectáreas (17.880 m2 según catastro) a solo 1,3 kms del centro de Aznalcazar. Con paradas de autobús en la misma entrada de la finca y un magnifico carril bici.~Tiene mucha arboleda, casi todo olivos manzanillos y gordales, algún frutal, higuera, ... Cuenta con un gran pozo y el riego esta instalado para atender las necesidades de estos y dar agua a la vivienda.~Se distribuye en tres edificaciones distintas, una es la casa principal, otra es cochera y almacén de herramientas y la ultima esta~La casa principal dispone de entrada, salón, cocina, un baño completo, habitación doble y dos individuales . Tiene una segunda planta que esta abierta con un gran balcón-terraza con vistas espectaculares.~La casa cuenta con una instalación de energía solar , chimenea en salón acondicionada para pellet aunque funcionaria al estilo tradicional .~El pozo artesiano suministra agua potable.~Instalación de riego automático.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~~1.- Valor de Referencia de Catastro y~~2.- Precio de venta.~~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~~Si necesita Financiación, su banco le informará;

Enclavado en la pintoresca localidad de Arcos de la Frontera, en la codiciada zona de Portichuelo, se presenta una excelente oportunidad de adquisición con este terreno urbano de 120 m ( solo registrado el solar). Este espacio no solo ofrece la posibilidad de edificar una vivienda a medida, sino que también garantiza un estilo de vida rodeado de la belleza natural y la riqueza cultural que caracteriza a esta emblemática región andaluza.Con un tamaño de 120 m, el terreno ofrece un lienzo en blanco para la creación de la vivienda de ensueño, permitiendo la personalización en cada detalle. La amplitud del espacio brinda la oportunidad de diseñar un hogar acogedor, con áreas exteriores como jardines o terrazas, perfectas para disfrutar del clima cálido y soleado de la región. Se puede vender con el terreno con referencia 20250070 que se encuentra junto a la propiedad por un precio de 479500€. Disfrute de su nueva vida Konkasa.El entorno que rodea a Portichuelo es otro de sus atractivos. La belleza del paisaje andaluz, con sus colinas y vegetación abundante, ofrece un ambiente sereno y relajante. Además, la cercanía a rutas naturales y espacios recreativos permite disfrutar de actividades al aire libre, ideales para los amantes de la naturaleza y la vida activa. Esta ubicación no solo asegura un hogar, sino un estilo de vida lleno de posibilidades.En resumen, este terreno urbano en Portichuelo es una oportunidad única de inversión en una de las zonas más deseadas de Arcos de la Frontera. Con su excelente ubicación, representa una opción inmejorable para quienes deseen construir un hogar donde la calidad de vida esté garantizada.;