Piso en venta en Rios Rosas, Madrid

Piso representativa en zona prime de Madrid, situada en la prestigiosa calle Cea Bermúdez , en primera planta exterior. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 352 m² según catastro/oficina, distribuidos de manera funcional en diez despachos o estancias independientes, amplio hall recibidor, corredor de distribución, cocina-office, lavadero, tres cuartos de baño y tendedero interior. La propiedad destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación exterior y grandes ventanales con cerramientos Climalit, que aportan aislamiento térmico y acústico. Dispone de acabados de calidad, con carpintería interior de madera, calefacción central y climatización mediante aire acondicionado tipo split, ofreciendo un óptimo confort para uso profesional o residencial. Se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo su utilización inmediata tanto como oficina corporativa, despacho profesional, clínica o sede empresarial, así como vivienda de alto nivel, dada la versatilidad de su distribución. Incluye además una plaza de garaje para un vehículo y trastero en el segundo sótano del edificio. Ubicada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid, con excelentes comunicaciones, servicios y proximidad al eje Chamberí–Moncloa, esta oficina representa una oportunidad única para empresas que busquen imagen, amplitud y ubicación estratégica en zona prime. No pierda la oportunidad en visitarlo ¡¡¡¡ LA fidelidad con nuestro clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.800.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Esta espectacular vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y cuidada distribución, ofreciendo un equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad. Ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad, incorporando acabados modernos y detalles de diseño que aportan un estilo actual y sofisticado. Dispone de suelos de tarima, numerosos armarios empotrados a medida y una renovación integral de cocina y baños, todo ello pensado para garantizar el máximo confort.~~La propiedad cuenta con 6 estancias versátiles, perfectamente adaptables a las necesidades de cada familia. El dormitorio principal, de aproximadamente 25 m2, dispone de baño en suite, mientras que se suman dos amplios dormitorios adicionales, un dormitorio de servicio con baño propio (ideal también como habitación de invitados), además de una acogedora sala de estar y un despacho independiente.~~En total, la vivienda ofrece 4 baños completos, incluyendo un práctico baño de cortesía.~~La cocina, amplia y muy funcional, destaca por su gran capacidad de almacenaje y su espacio para office, ideal para el día a día.~~Uno de los grandes atractivos es su impresionante salón de casi 60 m2, un espacio elegante y muy luminoso, con ambientes diferenciados de estar y comedor, perfecto tanto para la vida familiar como para recibir invitados.~~Mención especial merece su magnífica terraza con vistas, un auténtico lujo en plena ciudad. Un espacio privilegiado donde disfrutar de comidas al aire libre, reuniones o momentos de relax, aportando además una extraordinaria sensación de amplitud y bienestar.~~La vivienda incluye plaza de garaje en el precio, ubicada a escasos metros del edificio.~~En definitiva, se trata de una propiedad exterior, muy luminosa, totalmente reformada y lista para entrar a vivir, situada en una finca representativa en una de las zonas más cotizadas de Madrid.~~Su ubicación es inmejorable, con excelentes comunicaciones (metro a escasos minutos) y rodeada de todos los servicios: comercios, restaurantes, colegios, ocio y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y práctica.;

Espectacular propiedad de 300m2 en chaflán: Luz, amplitud y rentabilidad en Gaztambide Presentamos una pieza inmobiliaria única en el corazón de Chamberí. Ubicada en el codiciado barrio de Gaztambide, esta propiedad destaca no solo por sus dimensiones extraordinarias, sino por una arquitectura exterior que la convierte en un mirador privilegiado sobre la ciudad. DISTRIBUCIÓN CON AMPLIAS POSIBILIDADES El Salón: espectacular espacio lleno de luz El corazón de la vivienda es un majestuoso salón de más de 110 m2. Al ser una propiedad totalmente en esquina, el espacio se ve inundado por una luz espectacular gracias a sus impresionantes ventanales, que aportan una sensación de libertad y elegancia difícil de encontrar en el centro de la capital. Distribución y Características Principales Con una superficie construida de 300 m2 (más de 220 m2 útiles), la vivienda ofrece una versatilidad excepcional: 6 Dormitorios amplios: Espacios luminosos y tranquilos, diseñados para el descanso. 3 Cuartos de baño: Incluyendo un baño principal en suite en el dormitorio de matrimonio. Almacenamiento: Armarios empotrados de alta capacidad en las estancias. Climatización: Calefacción central y aire acondicionado para un confort óptimo durante todo el año. Una Inversión Inteligente La propiedad cuenta con una ventaja estratégica: actualmente está dividida de forma funcional, contando con una zona independiente de 50 m2 alquilada por 1.350 €/mes. Esto permite obtener una rentabilidad inmediata y muy interesante desde el primer día, o bien reintegrar el espacio a la vivienda principal según sus necesidades. Finca y Ubicación Ubicada en una finca señorial que refleja el prestigio de Chamberí, el edificio dispone de: Servicio de portería físico para máxima seguridad y comodidad. Ascensor de acceso principal. Ubicación Premium: Rodeado de la mejor oferta comercial, gastronómica y cultural de Madrid. Con comunicaciones inmejorables (metro y transporte público a escasos metros) y acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad. ;

Espectacular propiedad de 300m2 en chaflán: Luz, amplitud y rentabilidad en Gaztambide ~Presentamos una pieza inmobiliaria única en el corazón de Chamberí. Ubicada en el codiciado barrio de Gaztambide, esta propiedad destaca no solo por sus dimensiones extraordinarias, sino por una arquitectura exterior que la convierte en un mirador privilegiado sobre la ciudad.~DISTRIBUCIÓN CON AMPLIAS POSIBILIDADES~El Salón: espectacular espacio lleno de luz~El corazón de la vivienda es un majestuoso salón de más de 110 m2. Al ser una propiedad totalmente en esquina, el espacio se ve inundado por una luz espectacular gracias a sus impresionantes ventanales, que aportan una sensación de libertad y elegancia difícil de encontrar en el centro de la capital.~~Distribución y Características Principales~Con una superficie construida de 300 m2 (más de 220 m2 útiles), la vivienda ofrece una versatilidad excepcional:~~6 Dormitorios amplios: Espacios luminosos y tranquilos, diseñados para el descanso.~~3 Cuartos de baño: Incluyendo un baño principal en suite en el dormitorio de matrimonio.~~Almacenamiento: Armarios empotrados de alta capacidad en las estancias.~~Climatización: Calefacción central y aire acondicionado para un confort óptimo durante todo el año.~~Una Inversión Inteligente~La propiedad cuenta con una ventaja estratégica: actualmente está dividida de forma funcional, contando con una zona independiente de 50 m2 alquilada por 1.350 €/mes. Esto permite obtener una rentabilidad inmediata y muy interesante desde el primer día, o bien reintegrar el espacio a la vivienda principal según sus necesidades.~~Finca y Ubicación~Ubicada en una finca señorial que refleja el prestigio de Chamberí, el edificio dispone de:~~Servicio de portería físico para máxima seguridad y comodidad.~~Ascensor de acceso principal.~~Ubicación Premium: Rodeado de la mejor oferta comercial, gastronómica y cultural de Madrid. Con comunicaciones inmejorables (metro y transporte público a escasos metros) y acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad.~;

Oportunidad única para adquirir un local comercial de gran tamaño en una de las calles más representativas y consolidadas del distrito de Chamberí. Ubicado en la calle Cea Bermúdez, a escasos metros de la Plaza de Cristo Rey, el inmueble disfruta de una excelente visibilidad, gran actividad comercial y una ubicación estratégica en una zona con elevado tránsito peatonal, rodeada de servicios, oficinas, centros educativos y áreas residenciales de alto nivel. El local cuenta con una superficie construida total de 390 m² distribuidos en: • 160 m² en planta calle • 230 m² en planta sótano Dispone de escaparate a calle, ofreciendo una magnífica presencia comercial y amplias posibilidades de implantación para diferentes actividades profesionales y comerciales. Anteriormente utilizado como agencia de viajes, el inmueble se encuentra actualmente diáfano y requiere reforma, permitiendo adaptar completamente el espacio a las necesidades del futuro negocio o proyecto de inversión. La normativa urbanística vigente permite distintos usos terciarios compatibles, convirtiéndolo en una excelente opción para: • Clínicas y centros médicos • Centros estéticos y bienestar • Oficinas corporativas • Academias y centros de formación • Showrooms • Espacios de atención al público • Comercio especializado • Actividades profesionales y de servicios Su ubicación privilegiada dentro de Chamberí, uno de los distritos más demandados y estables de Madrid, aporta un gran potencial de revalorización y consolidación a medio y largo plazo. Un activo versátil, con excelente ubicación y gran capacidad de transformación, ideal tanto para usuario final como para inversores que busquen posicionarse en una de las mejores zonas comerciales de Madrid. Para más información o concertar una visita privada, no dude en contactar. ;

Espectacular piso/oficina con terraza de 80 m² junto a ICADE y Metro Argüelles – ¡Gran potencial de reforma! DESCRIPCIÓN: ¡Oportunidad única en una de las mejores zonas de Madrid! Ubicado en la emblemática Calle Alberto Aguilera, enfrente de la prestigiosa universidad ICADE y a pasos del Metro de Argüelles, se vende este magnífico inmueble con un potencial extraordinario. Actualmente el inmueble se explota como centro educativo (la propiedad acepta cualquier uso posterior como vivienda u oficina, excepto actividad de academia). Se sitúa en una primera planta de una finca señorial que cuenta con ascensor y portero físico, garantizando comodidad y seguridad. EL PROYECTO DE TUS SUEÑOS: DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL El inmueble requiere una reforma integral, lo que te permitirá diseñar el espacio exactamente a tu medida, optimizando sus excelentes características arquitectónicas: Gran zona social exterior: Cuenta con dos amplios huecos a la calle Alberto Aguilera, perfectos para ubicar un salón-comedor señorial, luminoso y con vistas despejadas. Zona de descanso/despachos: Espacio ideal para distribuir 3 grandes dormitorios dobles (o despachos profesionales independientes). La joya de la corona: Una inmensa y agradable terraza interior de 75 m². Un auténtico oasis de tranquilidad en pleno centro de Madrid, perfecta para disfrutar de cenas al aire libre, crear un jardín urbano o una zona de relax única. Almacenamiento extra: Desde la propia terraza se accede a un inmenso trastero privado, una solución de espacio idónea tanto para familias como para archivos de oficina. UBICACIÓN, TRANSPORTE Y SERVICIOS La localización es simplemente inmejorable, en el límite entre los cotizados barrios de Chamberí y Moncloa-Argüelles. Conectividad total (Transporte): Metro: A menos de 2 minutos andando de la estación de Argüelles (Líneas 3, 4 y 6) y muy cerca de San Bernardo (Líneas 2 y 4). Autobuses: Conexión directa con múltiples líneas de la EMT en la misma puerta (Líneas 21, C03, 002, 138, etc.). Intercambiador: A un paseo del Intercambiador de Moncloa. Servicios a tu alcance: Educación y Cultura: En frente de ICADE (Universidad Pontificia Comillas) y muy cerca de la Ciudad Universitaria. Comercios y Ocio: A un paso de la calle Princesa (El Corte Inglés, tiendas de moda, cines) y rodeado de una oferta gastronómica excepcional. Zonas verdes: Ideal para pasear o hacer deporte, gracias a su cercanía con el Parque del Oeste y el Templo de Debod. Día a día: Todo tipo de supermercados, farmacias, centros de salud y parkings públicos en los alrededores. CARACTERÍSTICAS BÁSICAS: La distribución es la siguiente: 217,65m2 de vivienda + 22,46m2 de trastero + 80,02m2 de terraza/patio + 33m2 de elementos comunes) = 253m2 construidos Planta 1ª exterior, con ascensor. Portero físico en la finca. Para reformar (Reforma integral). Terraza / Patio de 80 m2 construidos m² de uso privado. Gran trastero de 22,46m2 con acceso desde la terraza. Apto para uso residencial (Vivienda) o comercial (Oficina). Nota: Limitación al uso de academia (no se permite como academia). ¡No dejes escapar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Madrid! Contacta con nosotros para coordinar una visita y descubrir todo su potencial.;