Casa en venta en Ctra De Sevilla - Ronda Sur, Badajoz

Exclusiva vivienda a estrenar en Las Vaguadas, Badajoz. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Badajoz, dentro de una urbanización privada con piscina. Chalet independiente distribuido en tres plantas comunicadas por escalera interior. La planta sótano dispone de garaje y cuarto de instalaciones. En la planta baja se encuentran la cocina, un amplio salón-comedor, un dormitorio principal con un baño y aseo. La primera planta alberga tres amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. Los edificios Passive House ofrecen un excelente confort térmico y una muy buena calidad del aire durante todo el año. Debido a su alta eficiencia energética, los costos de energía, así como las emisiones de gases de efecto invernadero son extremadamente bajas. Una vivienda moderna y funcional, diseñada para disfrutar del máximo confort y de un entorno privilegiado, con excelentes calidades y piscina, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y calidad de vida. Loft Sinergias Inmobiliarias, aquí está tu nuevo lugar. ¡Bienvenid@s! Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. #ref:XAL_2939;

Las Posadas de Valdelarco son un conjunto de 3 casas rurales totalmente independientes. Actualmente se esta explotando como posadas rurales.~ Consta de:~ • Tres dormitorios con 2 camas simples en cada una.~ • Buhardilla abierta con cama para dos personas.~ • Dos baños completos.~ • Salón cocina, totalmente equipada, televisión, chimenea,.~ • En el exterior se puede disfrutar de un gran porche amueblado, terraza, zona de aparcamiento, barbacoa y piscina.~ • Las casas cuentan con un amplio porche ideal para divisar unas magníficas vistas panorámicas.~ Entorno:~ El complejo se encuentra en la localidad de Valdelarco, declarado conjunto histórico-artístico en el Parque Natural de la Sierra de Aracena y Picos de Aroche, catalogado como Reserva de la Biosfera.~ Las casas se encuentran en un entorno inmejorable, en la misma finca se puede practicar senderismo y contemplar diferentes especies.~ Para más información contactar con Pilar Pérez 622902084~ ~ Un auténtico paraíso dónde en las estaciones apropiadas podrá recoger setas, castañas o nueces.~ ~ Encontrará preciosos lugares para practicar caza o pesca, así como realizar diferentes deportes; barranquismo, piragüismo, rutas a caballos, tiro con arco...~ ~ Un lugar ideal para unos días de descanso en contacto con la naturaleza.;

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CASA REHABILITADA RECIENTEMENTE, EN EL CENTRO HISTORICO, DE 200 M2, CON 5 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, 2 PATIOS, PARA ENTRAR..;

Se ofrece en venta edificio completo en el entorno de Feria (Sevilla), una de las zonas con mayor demanda residencial y turística de la ciudad. Se trata de un activo configurado en varias unidades independientes, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y potencial de revalorización.~~La propiedad se distribuye en 2 estudios independientes en planta baja y 1 estudio en planta primera, actualmente en proceso de actualización de rentas, con un potencial de ingresos aproximado de 2.100 €/mes.~~En la planta superior destaca un ático dúplex con terraza privada, que ocupa parte de la primera planta y la cubierta, con gran atractivo tanto para explotación turística como para uso residencial premium, aportando una segunda línea de rentabilidad y valorización del activo.~~Por su configuración, el inmueble permite una explotación flexible (residencial + turístico), con posibilidad de optimización adicional según la estrategia del inversor.~~Su ubicación en el entorno de Feria, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Sevilla, garantiza alta ocupación y liquidez en el mercado, tanto en alquiler como en futura transmisión.~~En conjunto, se trata de una oportunidad de inversión con rentabilidad en crecimiento, diversificación de ingresos y alto potencial de revalorización en una ubicación estratégica.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Vivienda exclusiva en Villares Altos (Tomares) – Urbanización de lujo con vigilancia 24 h.~Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las urbanizaciones más exclusivas del Aljarafe sevillano: Villares Altos, a tan solo 5 minutos de Sevilla, en plena cornisa con vistas panorámicas a la ciudad.~Ubicada en una amplia parcela de 1.048 m2, cuenta con un jardín consolidado, una agradable piscina privada y espacios al aire libre que ofrecen tranquilidad, privacidad y exclusividad.~~La vivienda, de 233 m2 construidos, se distribuye de la siguiente manera:~~Planta baja: amplio salón principal, comedor independiente, salita de estar, cocina completamente equipada, lavadero, dos dormitorios y dos baños completos.~Planta alta diáfana, perfecta para adaptar y distribuir según tus necesidades: más dormitorios, estudio, zona de ocio, etc.~Sótano con salida directa al jardín, ideal para zona de juegos, gimnasio, trastero o sala polivalente.~Una vivienda pensada para disfrutar del confort, la seguridad y el entorno privilegiado que ofrece Villares Altos.~Por expreso deseo de la propiedad comercializamos esta vivienda en exclusiva por lo rogamos en caso de estar interesados se pongan en contacto con nosotros , estaremos encantados de atenderles.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~;