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Venta de casa en Aljamar VII. Residencial privado y videovigilado por securitas direct.Vivienda unifamiliar, muy cuidada y con disponibilidad inmediata. En su entrada, un amplio recibidor con aseo y trastero pequeño que nos conduce a las estancias de la planta baja. En esta, encontramos la cocina. Amplia, seminueva y equipada, con dos accesos y con lavadero.El salón. Muy luminoso y amplio, con chimenea y salida al porche trasero. La planta alta consta de un distribuidor que nos lleva a tres habitaciones individuales, un baño y al dormitorio principal, con baño y terraza particular. La casa se encuentra en muy buen estado. La urbanización cuenta con zonas comunes ajardinadas, piscina, pista de padel y zona de recreo para los mas pequeños. No dudes en llamar y hacer tu visitaDATOS ECONÓMICOS SEGÚN LEY 10/2025 (28/12/2025)PRECIO TOTAL DE COMPRAVENTA, ( LA QUE SE FIJA EN EL ANUNCIO)GASTOS TRANSMISIÓN (SEGÚN LEY, POR TANTO SEGÚN CIRCUNSTANCIAS PARTICULARES PARA EL COMPRADOR +/-10 DEL TOTAL)HONORARIOS INMOBILIARIA ( SI EL TRATO ES DIRECTO COMPRADOR-SERMONGESTIONES- VENDEDOR) los abonará la parte VENDEDORA. Si interviene otro intermediario del COMPRADOR tratará con éste sus honorarios.;

Vivienda exclusiva en Villares Altos (Tomares) – Urbanización de lujo con vigilancia 24 h.~Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las urbanizaciones más exclusivas del Aljarafe sevillano: Villares Altos, a tan solo 5 minutos de Sevilla, en plena cornisa con vistas panorámicas a la ciudad.~Ubicada en una amplia parcela de 1.048 m2, cuenta con un jardín consolidado, una agradable piscina privada y espacios al aire libre que ofrecen tranquilidad, privacidad y exclusividad.~~La vivienda, de 233 m2 construidos, se distribuye de la siguiente manera:~~Planta baja: amplio salón principal, comedor independiente, salita de estar, cocina completamente equipada, lavadero, dos dormitorios y dos baños completos.~Planta alta diáfana, perfecta para adaptar y distribuir según tus necesidades: más dormitorios, estudio, zona de ocio, etc.~Sótano con salida directa al jardín, ideal para zona de juegos, gimnasio, trastero o sala polivalente.~Una vivienda pensada para disfrutar del confort, la seguridad y el entorno privilegiado que ofrece Villares Altos.~Por expreso deseo de la propiedad comercializamos esta vivienda en exclusiva por lo rogamos en caso de estar interesados se pongan en contacto con nosotros , estaremos encantados de atenderles.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO EN LOS REMEDIOS.~~Última planta con terraza en Virgen de Luján - 158 m2 con gran potencial.~~Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda en última planta en Virgen de Luján, una de las direcciones más prestigiosas y cotizadas.~~Una propiedad única por su amplitud, privacidad y extraordinario potencial para convertirse en una vivienda de alto nivel.~~Con 158 mª construidos, la vivienda ofrece una distribución especialmente atractiva, con una clara diferenciación entre la zona de día y la zona de descanso.~~Dispone de un amplio salón a dos alturas con acceso directo a la terraza, un espacio con gran personalidad y múltiples posibilidades de diseño.~~La cocina, de generosas dimensiones y con zona office, cuenta además con entrada independiente, al igual que el salón, una característica distintiva que aporta funcionalidad y versatilidad.~~La zona de dormitorios, orientada al sur, garantiza luz natural y tranquilidad. La vivienda se sitúa en última planta, lo que proporciona mayor privacidad, luminosidad y ausencia de ruidos superiores.~~La propiedad requiere actualización, aunque se puede habitar en su estado actual, representando una magnífica oportunidad para crear una vivienda exclusiva totalmente personalizada en una ubicación inmejorable.~~Detalles clave:~~- 158 mª construidos~- Última planta~- Terraza, fácilmente ampliable ya que en su origen era mucho más grande.~- Amplio salón a dos alturas~- 4 dormitorios~- 2 baños~- Cocina muy amplia con zona office~- Doble acceso independiente a la vivienda~- Ascensor~~Una propiedad ideal para quienes valoran ubicación, amplitud y la posibilidad de diseñar una vivienda única en una de las zonas más consolidadas y demandadas.~~Posibilidad de cesión de parking junto al inmueble.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Preciosa casa sevillana en pleno centro de Sevilla, en el histórico y castizo barrio de La Alfalfa y en un enclave excepcional para disfrutar del paso de cofradías en la Semana Santa de Sevilla, como la Macarena, los Gitanos y otras muchas.~~~Situada en la confluencia de las calles Boteros y Sales y Ferré, una magnífica ubicación, tranquila, con buen acceso y muy cerca del Barrio de Santa Cruz, la Plaza del Salvador o las Setas de la Encarnación, la Giralda y catedral de Sevilla, los Reales Alcázares, el Archivo de Indias, la Plaza Nueva, la calle Sierpes, etc., y muy cerca de magníficos restaurantes, Iglesias, colegios y los mejores establecimientos comerciales.~~Tiene una superficie construida de 200 m2, con amplia cochera en planta baja, salón comedor, cocina equipada, tres dormitorios, dos cuartos de baño, un aseo y una alegre terraza en la planta alta.~~La casa está perfectamente conservada y las calidades son excelentes, con aire acondicionado FC, calefacción por radiadores, ventanas de PVC con doble cristal, rejas de hierro forjado, solerías de mármol y parquet, carpinterías de primera calidad y muchos armarios empotrados.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece chalet en la Zona de San Julián, Sevilla.~~Casa independiente con encanto, terraza y posibilidad de garaje en el centro de Sevilla, rodeado de todos los servicios para hacer tu vida más cómoda.~~En la demandada zona de San Julián, junto a calle Castellar y muy cerca del Convento de Santa Isabel, encontramos esta preciosa casa independiente, diseñada y decorada con muchísimo mimo, cariño y personalidad.~~La vivienda cuenta con 169 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, además de una espectacular terraza donde disfrutar de comidas, reuniones y momentos al aire libre en un entorno único.~~En la planta baja, la vivienda nos recibe con un precioso patio interior con fuente decorativa, iluminado mediante una bonita claraboya que aporta luz natural y crea un ambiente muy especial. En esta misma planta encontramos un amplio espacio con acceso independiente desde la calle mediante dos puertas. Este espacio tuvo originalmente uso de garaje y, aunque actualmente está integrado en la vivienda, ofrece múltiples posibilidades de uso, pudiendo estudiarse su adaptación nuevamente como garaje, siempre sujeto a las actuaciones y licencias que correspondan. Además, en esta planta dispone de un precioso baño de diseño.~~En la primera planta se encuentra un estupendo salón exterior con balcón a la calle, muy luminoso, acogedor y confortable, con una bonita chimenea decorativa que aporta mucho encanto a la estancia. En esta misma planta hay un práctico aseo. La cocina es independiente, de estilo rústico, se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, y cuenta con una estupenda cristalera que le da amplitud y luminosidad.~~La segunda planta se distribuye en dos dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con acceso a terraza y destaca por su original diseño, con techos con vigas de madera que aportan calidez y carácter. En esta planta también encontramos un bonito baño completo con placa de ducha.~~En la tercera planta hay un dormitorio abierto, ideal como despacho, zona de estudio, dormitorio auxiliar o espacio polivalente, además de una espectacular terraza tipo solárium, perfecta para disfrutar del buen clima de Sevilla, comidas al aire libre o reuniones con familiares y amigos.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones, 2 baños completos, 1 aseo, aire acondicionado mediante splits independientes, ventanas de aluminio lacado en blanco, puertas de madera y una cuidada combinación de suelos hidráulicos, gres y mármol.~~Una casa exterior, muy luminosa y con muchísimo encanto, situada en una de las zonas con más personalidad del centro de Sevilla. Ideal para quienes buscan una vivienda independiente, especial, con espacios exteriores y con la posibilidad de recuperar una zona de garaje, algo especialmente valioso en esta ubicación.~~Una oportunidad única en el corazón de Sevilla.~~No deje escapar esta magnífica oportunidad y contacte con CREDIT HOME SEVILLA para concertar una visita sin compromiso.~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc., y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesita financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que le brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores condiciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. No están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

CHALET INDEPENDIENTE EN URB. LOS CERROS MONTEQUINTO~~*Comercializamos la venta del inmueble por mandato en exclusividad de la propiedad. Sí eres profesional inmobiliario, estamos abiertos a colaboraciones. Contacta con nosotros y solicita visita para tus interesados.*~~Situado en el residencial más exclusivo de Montequinto, y en su zona más revalorizada, junto a Colegio San Alberto Magno, y a minutos de la estación de metro Olivar de Quintos.~Excelentes comunicaciones salida a SE30 Y SE40, así como centro de Sevilla, rodeado de todos los servicios básicos, Universidades Pablo de Olavide y Loloya, entre otros, todo ello sin renunciar a tranquilidad y privacidad que ofrece la aclamada Urbanización.~~Este magnífico chalet independiente se edificó estratégicamente, sobre una parcela de más 1100 m2, resultando alrededor de 800m2 de zona libre de jardín, piscina privada y extensa entrada de vehículos. La vivienda, con 180m2 construidos, se distribuye cómodamente en dos plantas con 4 habitaciones, aseo y 2 baños completos, cocina comedor y gran salón. Por último, y en una edificación independiente, encontramos garaje-almacen cubierto, con capacidad para almacenar hasta 2 vehículos.~~-EN PLANTA BAJA traspasando el recibidor, nos encontramos con un amplio salón-comedor con impresionantes techos de doble altura y chimenea aislada central como separador de ambientes, cocina equipada y con gran ventanal al jardín aportando un extra de luminosidad. También dispone de un dormitorio, actualmente como despacho o sala de estudio, y aseo en la misma planta.~~- EN PLANTA PRIMERA se encuentra la zona destinada al descanso, compuesta por 3 dormitorios con armarios empotrados y dos baños, uno de ellos en habitación principal tipo suite. Dos de los dormitorios tienen acceso a un balcón corrido con vistas despejadas al conjunto Residencial.~~Además la Urbanización dispone de un magnifico Club social de instalaciones deportivas, pistas de tenis, padel, y piscinas, así como restaurante, del que la propiedad cuenta con participación en la titularidad del mismo desde su fundación. ~~Solicite más información sin compromiso y dispóngase a visitar esta magnífica oportunidad para conocer todas sus posibilidades y disfrutar de las magnificas zonas exteriores que ofrecen esta vivienda.~------------------------------------------~www.roymainmobiliaria.com~*Documento Informativo Abreviado (D.I.A) y Ficha Informativa en segundas o ulteriores transmisiones de viviendas (F.I.S.T), según Decreto 218/2005 de 11 de octubre, a disposición del comprador. Impuestos ITP, Notaría, Inscripción en Registro, honorarios por financiación e intermediación no incluidos~;