Casa en venta en Hinojos

ATICO EN CENTRO DE SEVILLA EN CASA CATALOGADA Y RECIEN REHABILITADA, CON 115 M2 Y 90 M2 DE TERRAZA-AZOTEA, CON 2 DORMITORIOS CON ARMARIOS EMPOTRADOS, 2 BAÑOS, MUY LUMINOSO. EN LA AZOTEA SE PUEDE AMPLIAR LA ZONA HABITABLE.. ATICO EN CENTRO DE SEVILLA EN CASA CATALOGADA Y RECIEN REHABILITADA, CON 115 M2 Y 90 M2 DE TERRAZA-AZOTEA, CON 2 DORMITORIOS CON ARMARIOS EMPOTRADOS, 2 BAÑOS, MUY LUMINOSO.Ascensores: 0.0. Parking: 0.0.;

Se ofrece en venta edificio completo en el entorno de Feria (Sevilla), una de las zonas con mayor demanda residencial y turística de la ciudad. Se trata de un activo configurado en varias unidades independientes, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y potencial de revalorización.~~La propiedad se distribuye en 2 estudios independientes en planta baja y 1 estudio en planta primera, actualmente en proceso de actualización de rentas, con un potencial de ingresos aproximado de 2.100 €/mes.~~En la planta superior destaca un ático dúplex con terraza privada, que ocupa parte de la primera planta y la cubierta, con gran atractivo tanto para explotación turística como para uso residencial premium, aportando una segunda línea de rentabilidad y valorización del activo.~~Por su configuración, el inmueble permite una explotación flexible (residencial + turístico), con posibilidad de optimización adicional según la estrategia del inversor.~~Su ubicación en el entorno de Feria, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Sevilla, garantiza alta ocupación y liquidez en el mercado, tanto en alquiler como en futura transmisión.~~En conjunto, se trata de una oportunidad de inversión con rentabilidad en crecimiento, diversificación de ingresos y alto potencial de revalorización en una ubicación estratégica.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

~Se ofrece magnífica casa ubicada en la zona de la Puerta del Osario, a escasos minutos del centro histórico de Sevilla. Una propiedad con gran personalidad, amplias estancias, techos muy altos, una excelente distribución en tres plantas y doble azoteas. Dispone de un garaje opcional para 3 coches valorado en 180.000€.~~En la planta baja encontramos un amplio hall de entrada, dos habitaciones, un aseo situado bajo la escalera y un espacioso comedor con agradables vistas al patio. Desde esta planta se accede directamente a un bonito patio, que aporta luminosidad y encanto al conjunto. Todas las estancias presentan la mitad inferior de las paredes revestida con elegantes zócalos de azulejos cerámicos decorados con motivos geométricos. Los suelos combinan piezas de hidráulico y mármol, conservando el carácter tradicional de la vivienda.~~La primera planta dispone de tres amplias habitaciones, una de ellas con salida a una magnífica terraza, además de un gran cuarto de baño.~~En el castillete se ubica una amplia habitación independiente, equipada con armarios empotrados y cuarto de baño privado. Este espacio versátil garantiza intimidad y funcionalidad, además de disponer de salida directa a la azotea principal, con vistas a la calle y acceso a una segunda azotea.~~La vivienda destaca por sus generosas dimensiones, su arquitectura tradicional sevillana y su privilegiada ubicación, próxima a todos los servicios, comercios, zonas de ocio y principales puntos de interés del centro de Sevilla. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, historia y posibilidades en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Comprador: 2% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Inmoselo Inmobiliarias presenta en exclusiva esta excepcional vivienda totalmente reformada en la cotizada zona de Huerta de Santa Teresa. Con una superficie de 128 m2 distribuidos con impecable criterio en tres plantas, esta casa destaca por su extraordinaria luminosidad, la calidad de sus acabados y una perfecta integración entre sus amplios estancias interiores y sus codiciados espacios al aire libre.~~En la planta baja, la propiedad da la bienvenida con un majestuoso salón de concepto abierto que se fusiona armoniosamente con una moderna cocina integrada, creando el escenario perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. Desde esta zona principal se accede directamente a un agradable patio privado y a una funcional zona de lavadero independiente.~~La primera planta alberga la zona de descanso secundaria, compuesta por dos generosos dormitorios dobles. Ambos destacan por contar con su propio vestidor independiente, aportando un nivel superior de confort y almacenamiento, además de un baño completo de diseño contemporáneo que da servicio a la planta. Uno de estos dormitorios disfruta, asimismo, de salida a una terraza privada.~~La última planta está reservada en exclusiva para el dormitorio principal, concebido como un refugio de absoluta privacidad y elegancia. Esta suite cuenta con una acogedora chimenea, un elegante baño en suite y acceso directo a una segunda terraza privada que garantiza la máxima tranquilidad.~~Una propiedad única, lista para entrar a vivir, que combina el máximo confort contemporáneo en una ubicación inmejorable. Contacte con Inmoselo Inmobiliarias para coordinar una visita privada.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos de la compraventa (Gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

¡ EN EXCLUSIVA! Magnifica parcela urbana de 4436 m2, con casa de 82m2 que se distribuye en salón comedor, cocina, 3 dormitorios, baño completo y porche. En la finca también encontramos un trastero de 20m2 y una nave de 310m2 para usos múltiples. Esta finca es ideal para inversores para construir una bonita urbanización de 29 dúplex.~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 – Local.~;

URBANIZACION EL ANCLA - COSTA OESTE~Oportunidad vivienda pareada en exclusiva urbanización junto a la playa~~Vivienda pareada situada en una exclusiva urbanización de tan solo 8 viviendas, con piscina comunitaria y amplias zonas verdes, a tan solo 5 minutos andado de la playa.~~Planta baja con gran cocina independiente, con despensa y lavadero, salon y baño~~En la primera planta, Tres amplios dormitorios y gran baño completo,~~Aire acondicionado en los tres dormitorios y el salón ~~La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento privada dentro de la urbanización.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;