Piso en venta en Las Palmas de Gran Canaria

Exclusiva vivienda con vistas al mar junto a Triana y Parque San Telmo – Las Palmas de Gran Canaria~~En venta espectacular vivienda ubicada en uno de los edificios más representativos y con mayor prestigio de Las Palmas de Gran Canaria, situado junto al emblemático Parque de San Telmo y a escasos pasos de la zona comercial más importante de la ciudad: Triana, con su amplia oferta de boutiques, restaurantes y vida urbana.~~Su localización es simplemente excepcional, perfectamente conectada con la Avenida Marítima y con acceso rápido a cualquier punto de la ciudad.~~La propiedad, situada en una cuarta planta, cuenta con una superficie aproximada de 150 m2, destacando por su impresionante luminosidad y sus amplios ventanales de suelo a techo que inundan cada estancia de luz natural y ofrecen maravillosas vistas abiertas al mar y a la ciudad.~~El amplio salón-comedor se convierte en el verdadero protagonista de la vivienda, con una espectacular fachada acristalada que crea una conexión única con el exterior, invitando a disfrutar del paisaje en todo momento.~~La distribución es funcional y cómoda:~   •   3 amplios dormitorios, todos con grandes ventanales y excelente entrada de luz~   •   2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal~   •   Cocina independiente con zona de lavado~   •   Doble acceso: entrada principal y entrada de servicio~~La vivienda cuenta además con suelos de mármol, aportando elegancia y continuidad en todos los espacios.~~Incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible en esta zona.~~Ubicada en un edificio de gran presencia y nivel, con un entorno residencial consolidado y vecinos de alto perfil, esta propiedad representa una oportunidad única tanto como residencia habitual como inversión de calidad en una de las zonas más demandadas de la capital. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

En la 15ª planta del emblemático Edificio Granca, frente a la Fuente Luminosa y en plena zona de Arenales, se encuentra esta luminosa vivienda exterior con espectaculares vistas de 180º y orientación sur. La propiedad ofrece una excelente distribución, con tres dormitorios exteriores: el dormitorio principal es doble y cuenta con baño en suite; los otros dos dormitorios también son amplios y luminosos, ambos dobles, con armarios empotrados y equipados con aire acondicionado y sistema de extracción, aportando un confort excepcional.~~La vivienda dispone de un gran salón-comedor de 25 mts aproximadamente con bomba de calor, una cocina de 20 m2 reformada e integrada con la antigua solana, totalmente exterior y conectada directamente con la terraza acristalada, lo que aporta amplitud y luminosidad al espacio. Incluye además una práctica despensa y un trastero anexo de 7,6 m2 muy próximo a los ascensores.~~Entre sus mejoras destacan el aire acondicionado en prácticamente todas las estancias, la tarima flotante de roble en la zona de noche, los cerramientos de aluminio y cristal en cocina y terraza, el videoportero renovado, la puerta de seguridad y una caja fuerte empotrada.~~El Edificio Granca ofrece servicios de alta calidad que lo convierten en uno de los inmuebles más valorados de la ciudad: conserjería y videovigilancia 24 horas, una elegante entrada común, gimnasio comunitario completamente equipado, salón social, cuarto-consigna en recepción, oficina de administración, amplio patio interior, cuatro ascensores renovados y montacargas, así como grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de las zonas comunes en caso de corte eléctrico.~~Existe además la posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje en la planta alta, cerca del trastero y de los ascensores, ideal para vehículos grandes y con muy fácil maniobra.~~Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda reformada, espaciosa y muy confortable, en un edificio emblemático y en una de las zonas mejor comunicadas y con más servicios de Las Palmas de Gran Canaria.;

Te presentamos un espectacular dúplex exterior que combina lujo, confort y una ubicación privilegiada.~~Ubicado en pleno corazón de Las Palmas, en la codiciada calle Joaquín Costa, en el barrio de Guanarteme, este exclusivo ático de 174 m2 construidos ofrece una experiencia de vida excepcional.~~Distribuido de manera funcional, cuenta con cuatro habitaciones amplias, ideales para adaptarse a las necesidades de tu familia o para destinar una de ellas como despacho o zona de trabajo en casa. Dos baños completos y un aseo adicional con acabados modernos aseguran comodidad y estilo en el día a día.~~La cocina independiente, luminosa y espaciosa, es perfecta para los amantes de la gastronomía que buscan un entorno práctico, bien distribuido y con gran capacidad de almacenaje. Además, dispone de una solana funcional que aporta comodidad adicional a las tareas domésticas.~~El área social está compuesta por un acogedor salón-comedor, diseñado para disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos, y una magnífica terraza privada con vistas despejadas a la ciudad, el lugar ideal para relajarte o compartir una cena al aire libre.~~Este exclusivo ático incluye plaza de garaje , un auténtico privilegio en esta zona y trastero, aportando el extra de espacio y comodidad que todos valoramos.~~Ubicación inmejorable: a tan solo unos pasos de la playa de Las Canteras y con excelente conexión a colegios, centros comerciales, supermercados, transporte público y zonas de ocio. Todo lo que necesitas, al alcance de tu mano.~~Una propiedad que lo tiene todo: amplitud, ubicación, estilo y funcionalidad.~No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información y agenda tu visita.~~Información legal: El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro u otros costes asociados a la compraventa. Los datos ofrecidos son meramente informativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones.~~;

Te ofrecemos interesante piso en el Parque Santa Catalina, Las Palmas de Gran Canaria~~¡Oportunidad única! Aquí tienes una vivienda de 150m2 dividida en tres (2 apartamentos, 1 piso) con una excelente ubicación en pleno Parque de Santa Catalina. Por su distribución la convierte en una opción ideal tanto para inversores como para grandes familias.~~VIVIENDA 1: 1 dormitorio, salón-cocina, 1 baño. ~~VIVIENDA 2: 1 dormitorio, salón-cocina, 1 baño.~~VIVIENDA 3: 2 dormitorios, salo-cocina, solana 1 baño~~A pocos pasos del parque, cerca de comercios, restaurantes y transporte público.~Por su distribución, cada unidad puede ser utilizada de forma independiente, ofreciendo una gran flexibilidad con posibilidades de hacer división horizontal. Si buscas invertir aquí podrás tener la rentabilidad de tres viviendas.~~No te pierdas la oportunidad de visitar este increíble piso. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!~~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Ponemos a la venta esta exclusiva vivienda tipo ático tríplex, única por su amplitud, luminosidad y extraordinarios espacios exteriores ubicada en una de las mejores zonas de Santa Cruz, rodeada de todos los servicios: colegios, comercios, transporte público y zonas de ocio, todo a un paso de casa. La vivienda cuenta con aproximadamente 160 m2 construidos, distribuídos en tres plantas que ofrecen amplitud, comodidad y una excelente separación de espacios. En la planta principal encontrarás un acogedor vestíbulo, amplia cocina independiente, un aseo y luminoso salón comedor con acceso a una fantástica terraza privada de 16m2, ideal para disfrutar al aire libre . En la planta intermedia encontramos la zona de descanso. Se distribuye en tres dormitorios dobles y dos baños completos pensados para el máximo confort. Como gran valor añadido, la vivienda dispone de un impresionante solárium privado de 56m2, un espacio exclusivo perfecto para relajarse, tomar el sol o crear una zona chill out con total privacidad y vistas completamente despejadas. Incluye plaza de garaje con posibilidad de adquirir otra. Una propiedad perfecta para quienes buscan calidad de vida, amplitud y exclusividad en una ubicación inmejorable.[IW];

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