Piso en venta en Arenales, Las Palmas de Gran Canaria

Imagina despertar cada día cerca del mar, disfrutar de agradables paseos junto a la costa y tener la ciudad a tu alcance. Esta magnífica vivienda, situada en la Avenida Marítima y a pocos pasos de la emblemática Fuente Luminosa, te ofrece una ubicación privilegiada para vivir con comodidad, amplitud y una calidad de vida excepcional.~~La vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones, 2 baños, un luminoso salón, cocina independiente y una gran solana, un espacio versátil y práctico que podrás adaptar a tus necesidades diarias. Cada estancia está pensada para ofrecerte confort y bienestar, tanto en la rutina como en los momentos especiales.~~Además, dispone de plaza de garaje y un amplio trastero, dos comodidades imprescindibles que te permitirán disfrutar de mayor organización, seguridad y espacio de almacenamiento.~~Pero lo que realmente hace especial a esta propiedad son sus excelentes zonas comunes, diseñadas para que disfrutes al máximo de tu hogar:~~* Conserje las 24 horas, para vivir con mayor tranquilidad y seguridad.~* Gimnasio, perfecto para cuidar de tu salud y mantenerte en forma sin salir del edificio.~* Patio abierto, un espacio ideal para celebrar cumpleaños, organizar reuniones y compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.~* Salón de lectura, un rincón tranquilo donde relajarte, leer y desconectar del ritmo diario.~~Vivir aquí significa disfrutar de la brisa marina, de la cercanía a todos los servicios y de la comodidad de contar con unas instalaciones pensadas para mejorar tu día a día. Un hogar amplio, funcional y lleno de posibilidades, en una de las zonas más especiales de la ciudad.~~¡Haz realidad tu sueño de vivir junto al mar, donde la ciudad, el confort y el bienestar se encuentran!~~Contacta para más información o para concertar una visita. ~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Exclusiva vivienda con vistas al mar junto a Triana y Parque San Telmo – Las Palmas de Gran Canaria~~En venta espectacular vivienda ubicada en uno de los edificios más representativos y con mayor prestigio de Las Palmas de Gran Canaria, situado junto al emblemático Parque de San Telmo y a escasos pasos de la zona comercial más importante de la ciudad: Triana, con su amplia oferta de boutiques, restaurantes y vida urbana.~~Su localización es simplemente excepcional, perfectamente conectada con la Avenida Marítima y con acceso rápido a cualquier punto de la ciudad.~~La propiedad, situada en una cuarta planta, cuenta con una superficie aproximada de 150 m2, destacando por su impresionante luminosidad y sus amplios ventanales de suelo a techo que inundan cada estancia de luz natural y ofrecen maravillosas vistas abiertas al mar y a la ciudad.~~El amplio salón-comedor se convierte en el verdadero protagonista de la vivienda, con una espectacular fachada acristalada que crea una conexión única con el exterior, invitando a disfrutar del paisaje en todo momento.~~La distribución es funcional y cómoda:~   •   3 amplios dormitorios, todos con grandes ventanales y excelente entrada de luz~   •   2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal~   •   Cocina independiente con zona de lavado~   •   Doble acceso: entrada principal y entrada de servicio~~La vivienda cuenta además con suelos de mármol, aportando elegancia y continuidad en todos los espacios.~~Incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible en esta zona.~~Ubicada en un edificio de gran presencia y nivel, con un entorno residencial consolidado y vecinos de alto perfil, esta propiedad representa una oportunidad única tanto como residencia habitual como inversión de calidad en una de las zonas más demandadas de la capital. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Piso de lujo en pleno corazón histórico de Triana, Las Palmas de Gran Canaria Excepcional vivienda en segunda planta con ascensor, en un edificio exclusivo de solo cuatro vecinos, uno por planta, que garantiza tranquilidad y privacidad. La propiedad, situada en esquina, goza de luz natural en todas sus estancias gracias a sus numerosas ventanas. El salón, amplio y luminoso, se abre a la calle a través de grandes ventanales, creando un espacio ideal para el día a día familiar y para recibir invitados. La cocina, igualmente espaciosa, se complementa con una solana y un baño de servicio, pensados para el máximo confort funcional. La zona de noche cuenta con un dormitorio principal tipo suite, con vestidor y baño propio, además de dos dormitorios adicionales con armarios empotrados y otro baño completo. Una habitación extra, actualmente utilizada como despacho, ofrece flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cada familia. El pasillo dispone de armario empotrado, y la vivienda cuenta con entrada principal y entrada de servicio independientes. Como complemento, la propiedad incluye una plaza de garaje pequeña en el propio edificio y otra plaza de garaje junto con trastero en el edificio de enfrente. La ubicación es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta vivienda: en pleno barrio de Triana, junto a la Alameda de Colón y el Gabinete Literario, y a solo dos pasos de la Catedral de Vegueta. Un entorno histórico y con encanto, rodeado de servicios públicos y privados, a tres minutos a pie de la calle comercial de Triana, del teatro, y con la estación de guaguas muy cerca. Una oportunidad única para una familia que busca comodidad, privacidad y centralidad absoluta, con todo al alcance de la mano y sin necesidad de depender del coche. Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.;

Te ofrecemos interesante piso en el Parque Santa Catalina, Las Palmas de Gran Canaria~~¡Oportunidad única! Aquí tienes una vivienda de 150m2 dividida en tres (2 apartamentos, 1 piso) con una excelente ubicación en pleno Parque de Santa Catalina. Por su distribución la convierte en una opción ideal tanto para inversores como para grandes familias.~~VIVIENDA 1: 1 dormitorio, salón-cocina, 1 baño. ~~VIVIENDA 2: 1 dormitorio, salón-cocina, 1 baño.~~VIVIENDA 3: 2 dormitorios, salo-cocina, solana 1 baño~~A pocos pasos del parque, cerca de comercios, restaurantes y transporte público.~Por su distribución, cada unidad puede ser utilizada de forma independiente, ofreciendo una gran flexibilidad con posibilidades de hacer división horizontal. Si buscas invertir aquí podrás tener la rentabilidad de tres viviendas.~~No te pierdas la oportunidad de visitar este increíble piso. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!~~~PRECIO: 619.300 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.;

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