Casa en venta en Zona La Carlota, La Victoria Cordoba

¿Siempre has soñado con vivir en la zona periurbana de Córdoba pero a 10 minutos en coche del centro de la ciudad? Sigue leyendo porque... ¡Ésta es la casa que estás buscando!~~¿Qué la hace única?~Sus 1500 metros de terreno están diseñados para que su mantenimiento sea fácil y práctico. Al entrar, y en la zona derecha, encontramos un amplio terreno con 25 árboles frutales y una zona de huerto, perfecta para quienes aman el contacto directo con la tierra y la agricultura casera. El sistema de riego por goteo se abastece a través de un pozo propio, asegurando un cuidado sostenible de tu huerto y jardín. También dispone de una descalcificadora para mejorar la calidad del agua (agua no potable). ~~La independencia energética y la sostenibilidad son uno de los grandes atractivos de esta propiedad, gracias a sus 13 PLACAS SOLARES que suministran toda la electricidad necesaria, ¡di adiós al monopolio de las suministradoras eléctricas! Aquí tendrás control total sobre tu propio consumo energético, sin ataduras a ninguna compañía. Además, cuenta con farolas de placas solares independientes y con sensor de proximidad que iluminan la propiedad de manera eficiente y ecológica. El espacio exterior incluye varios trasteros de distintos tamaños perfectos para guardar herramientas, maquinaria o cualquier otra cosa que necesites. ~~Y si todo esto te parece poco, y a modo de JOYA DE LA CORONA, la casa cuenta con un depósito de drenaje de agua, con chino de 40, para evitar los molestos encharcamientos de agua después de una lluvia intensa (y de paso evitar posibles inundaciones), fosa séptica, sistema de videovigilancia para ofrecerte la máxima seguridad y una puerta de acceso automática (¡estarás a sólo un click del mando a distancia para entrar a tu pequeño paraíso privado!).~~¿¡Qué más se puede pedir?!~¡Llámame ahora para concertar una visita y descubre por fin la casa que estabas buscando!~~NO HIPOTECABLE.~~TEXTO LEGAL / INFORMATIVO ~Nota: Los enseres, mobiliario y elementos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo el mobiliario de cocina, que sí se incluye. Las imágenes pueden estar realizadas con gran angular. ~Información al consumidor.- Impuestos y gastos no incluidos en el precio a cargo del comprador: Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C. A. de Andalucía (generalmente el 7%. Existen tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales y la inscripción en el Registro de la Propiedad se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989 respectivamente, por el que se aprueban dichos aranceles.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 € + IVA. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Disponemos de La Ficha Informativa (F.I.A.) a disposición del cliente que lo solicite. ~Para más información: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos.html;

Descubre esta vivienda situada en la tranquila zona de La Barquera, Córdoba. Una propiedad perfecta para quienes buscan amplitud exterior, privacidad y un hogar listo para entrar a vivir.~~La casa cuenta con 100 m2 construidos sobre una fantástica parcela de 950 m2, ofreciendo el espacio ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso rodeados de naturaleza. Además, su orientación oeste proporciona una agradable entrada de luz natural durante la tarde☀️.~~Dispone de tres habitaciones, una doble y dos sencillas, que cuentan con un armario empotrado para mayor funcionalidad y almacenaje.~~La cocina es independiente y se queda amueblada, además, la terraza lavadero y despensa crean un espacio práctico y cómodo para el día a día.~~En el salón encontrarás una agradable chimenea, perfecta para los meses más fríos.~~La vivienda dispone de porche, estupendo para disfrutar de reuniones familiares o del entorno exterior.~~La propiedad incluye también un trastero anejo de aproximadamente 40 m2, perfecto como zona de almacenaje o espacio auxiliar.~~Entre sus extras destacan la puerta blindada, árboles que aportan privacidad natural y la posibilidad de acceso a agua potable, convirtiéndola en una vivienda cómoda y funcional en un entorno privilegiado✨.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS:~✔️ Parcela de 950 m2~✔️ Vivienda de 100 m2 construidos~✔️ 3 habitaciones (1 doble y 2 sencillas)~✔️ 1 armario empotrado~✔️ Cocina independiente amueblada~✔️ Terraza lavadero y despensa~✔️ Baño completo con bañera ~✔️ Aseo adicional~✔️ Chimenea en salón ~✔️ Porche exterior~✔️ Trastero anejo de aproximadamente 40 m2~✔️ Puerta blindada ~✔️ Orientación oeste ~✔️ Árboles y entorno natural 🌳~✔️ Posibilidad de acceso a agua potable~~📞 Llámanos al 957 89 12 12 y ven a conocer todo lo que esta casa puede ofrecerte.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~#LaBarquera #Córdoba #CasaConParcela #CasaEnCórdoba #ViviendaRural #Chimenea #Porche #TuCasaCórdoba #InmobiliariaCórdoba #HogarIdeal ~~;

¿Busca un refugio donde la tranquilidad y la libertad se unan sin renunciar a las comodidades modernas? Le presentamos esta magnífica propiedad ubicada en la demandada zona de La Barquera, Córdoba. Situada sobre una generosa parcela de 1.000 m2, esta finca es el escenario ideal para quienes sueñan con una vida al aire libre, disfrutando de la paz del campo con la seguridad de contar con suministros oficiales. 🏡✨~~Un Complejo Versátil y Funcional 📐🛠️~La propiedad se compone de tres edificaciones que suman un total de 119,79 m2 construidos, todas en buen estado de conservación:~~1. Vivienda Principal (87,62 m2): Una casa de planta cuadrada, sólida y acogedora. Dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, el corazón del hogar para los inviernos cordobeses, dos habitaciones dobles, una sencilla y un baño completo con placa de ducha. La cocina es independiente, está amueblada y cuenta con una práctica despensa.~~2. Edificaciones Auxiliares: Cuenta con una construcción tras la casa destinada a cocina campera (ideal para reuniones familiares) y una segunda edificación en la esquina posterior izquierda destinada a cochera cerrada. Ambas lucen una impecable fachada blanca enlucida.~~Ocio y Autosuficiencia al Aire Libre 🏊‍♂️🥕~El exterior es un auténtico paraíso privado diseñado para el disfrute y la producción propia:~~🔹 Zona de Agua: Refrésquese en su piscina privada, que cuenta con un aseo exterior para mayor comodidad. Además del agua potable de EMACSA, la finca posee un pozo privado, garantizando el riego de toda la parcela a coste mínimo.~~🔹 Vida Rural: La propiedad está totalmente equipada para la vida sostenible con huerto, gallinero, leñero y un gran porche delantero donde disfrutar.~~🔹 Suministros Técnicos: Abastecimiento eléctrico de Endesa, saneamiento mediante fosa séptica técnica y acometida telefónica ya instalada.~~Calidades y Confort ❄️🛡️~La vivienda está lista para entrar a vivir: suelos de terrazo de fácil mantenimiento, climatización mediante splits frío/calor, carpintería de aluminio y puerta blindada para su total tranquilidad. También incluye un trastero para almacenamiento adicional.~~Nota Importante: Esta propiedad NO HIPOTECABLE, ideal para compradores con fondos propios que busquen una inversión sólida en calidad de vida.~~Resumen de características:~~✅ Parcela: 1.000 m2 vallada y equipada.~~✅ Suministros: Agua de EMACSA, Pozo privado y Electricidad de Endesa.~~✅ Edificaciones: Casa principal, cochera y cocina campera.~~✅ Extras: Piscina con aseo, Chimenea, Huerto, Gallinero y Leñero.~~✅ Seguridad: Puerta blindada y trastero.~~No pierda la oportunidad de adquirir este oasis de tranquilidad en La Barquera. Contacte con nuestra oficina en el teléfono 957 077 000 para concertar su visita. Su proyecto de vida natural empieza aquí.~~#tucasacordoba #LaBarquera #FincaEnCordoba #CasaConTerreno #PiscinaPrivada #VidaRural #InmueblesCordoba #Autosuficiencia~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

🏡 Acogedora vivienda con gran parcela de 1.400 m2 y piscina en El Higuerón~~Se vende acogedora casa en la zona de El Higuerón, con 125 m2 construidos sobre una amplia parcela de 1.400 m2, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar al confort y la eficiencia energética.~~La vivienda dispone de 2 dormitorios y un baño completo, y fue ampliada en 2015. Destaca por su excelente aislamiento térmico tanto en cubierta como en perímetro, lo que garantiza un alto nivel de confort durante todo el año y un importante ahorro energético.~~Cuenta con:~~Aire acondicionado por conductos en los dormitorios~~Split con bomba de calor en cocina-salón~~El sistema de agua caliente sanitaria está compuesto por:~~Placa solar con interacumulador de 80 L~~Termo eléctrico adicional de 80 L, asegurando suministro continuo en cualquier circunstancia~~La vivienda dispone además de sistema de alarma con sensores de presencia y videocámara, aportando un plus de seguridad.~~🌿 Parcela totalmente equipada~~Agua de pozo, con grifos distribuidos por la finca~~Instalación de agua potable desde contador hasta la vivienda para en un futuro, poder hacer uso de agua de red urbana~~Red de aguas pluviales y residuales~~Piscina de 8 x 4 metros, ideal para disfrutar del clima~~Cimientos perimetrales ejecutados, preparados para cerramiento~~Acceso mediante puerta peatonal y puerta corredera motorizada con mando a distancia~~⚠️ Vivienda no hipotecable y en proindiviso.~~Una propiedad ideal para quienes valoran espacio exterior, eficiencia energética, seguridad y privacidad, en un entorno tranquilo y bien equipado.~~📄 Disponemos del Documento Abreviado de la Propiedad, conforme al Decreto 218/2005 de 11 de octubre.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.;

Casa HIPOTECABLE lista para entrar a vivir con gran azotea a 12 minutos de Córdoba – 127.000 €~~Se vende estupenda vivienda situada en Cañada Real Soriana, a tan solo 12 minutos de Córdoba, en una zona tranquila y bien comunicada, con líneas de autobús cercanas e incluso conexión con cercanías.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos dobles, todos con ventilador de techo. El dormitorio principal y el salón tienen ventanas orientadas hacia la zona de entrada de la casa, lo que aporta buena luminosidad.~~Dispone de cocina independiente, equipada con vitrocerámica y campana extractora nuevas, y un baño de gran tamaño con placa de ducha y una práctica estantería de obra ideal para almacenamiento.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su espectacular azotea privada, que ocupa toda la superficie de la casa, se encuentra en muy buen estado y cuenta con toma de agua, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out o instalar un espacio de ocio.~~En cuanto al confort, la casa dispone de split frío/calor en el salón y en el dormitorio principal, mientras que los otros dos dormitorios comparten otro equipo de aire acondicionado. Además, todas las estancias cuentan con ventiladores de techo.~~Características adicionales:~~Suelo de gres~~Ventanas de aluminio~~Zona con muy buen aparcamiento~~Vistas despejadas~~Frente a la vivienda está prevista una gran reforma urbanística donde se crearán nuevas zonas ajardinadas, ideales para pasear y disfrutar del entorno.~~Precio: 127.000 €~~Una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como inversión.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

Casa HIPOTECABLE lista para entrar a vivir con gran azotea a 12 minutos de Córdoba – 127.000 €~~Se vende estupenda vivienda situada en Cañada Real Soriana, a tan solo 12 minutos de Córdoba, en una zona tranquila y bien comunicada, con líneas de autobús cercanas e incluso conexión con cercanías.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos dobles, todos con ventilador de techo. El dormitorio principal y el salón tienen ventanas orientadas hacia la zona de entrada de la casa, lo que aporta buena luminosidad.~~Dispone de cocina independiente, equipada con vitrocerámica y campana extractora nuevas, y un baño de gran tamaño con placa de ducha y una práctica estantería de obra ideal para almacenamiento.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su espectacular azotea privada, que ocupa toda la superficie de la casa, se encuentra en muy buen estado y cuenta con toma de agua, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out o instalar un espacio de ocio.~~En cuanto al confort, la casa dispone de split frío/calor en el salón y en el dormitorio principal, mientras que los otros dos dormitorios comparten otro equipo de aire acondicionado. Además, todas las estancias cuentan con ventiladores de techo.~~Características adicionales:~~Suelo de gres~~Ventanas de aluminio~~Zona con muy buen aparcamiento~~Vistas despejadas~~Frente a la vivienda está prevista una gran reforma urbanística donde se crearán nuevas zonas ajardinadas, ideales para pasear y disfrutar del entorno.~~Precio: 127.000 €~~Una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como inversión.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;