Piso en venta en Fátima, Córdoba

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SE VENDE PISO REFORMADO EN FÁTIMA Situado en una excelente zona de Fátima 3 habitaciones Piso reformado Bajo cómodo y práctico Buena distribución Ideal para familias o inversión Una oportunidad perfecta para entrar a vivir sin reformas Contacta para más información o concertar visita Más información o visitas: 653 191 242 627 800 907 ¡Infórmate sin compromiso y ven a verlo! ¿Buscas la mejor hipoteca? ¡Nosotros te ayudamos! En KIRON, intermediarios financieros de Tecnocasa, te ofrecemos: Asesoramiento personalizado Las mejores condiciones del mercado Acompañamiento durante todo el proceso Piso exclusivo de Tecnocasa, la inmobiliaria de córdoba que te ofrece: -Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera KIRON. ;

¡SE VENDE PISO EN ZONA FÁTIMA! ! Se vende fantástico piso en PRIMERA PLANTA CON ASCENSOR en una de las zonas más demandadas. TODO EXTERIOR – Muchísima luz natural TERRAZA ideal para disfrutar al aire libre TRASTERO incluido Edificio con ascensor Excelente ubicación en Zona Fátima, cerca de todos los servicios Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir. Viviendas así… ¡duran muy poco en el mercado! ¡¡Ven a verlo antes de que vuele!! ( 653191242) ( 627800907) ¿Buscas la mejor hipoteca? ¡Nosotros te ayudamos! Financia tu vivienda con KIRON Te acompañamos en todo el proceso para conseguir la hipoteca que mejor se adapta a ti, negociando las mejores condiciones con las principales entidades bancarias. Estudio financiero gratuito, personalizado y sin compromiso. Consúltanos y da el paso hacia tu nuevo hogar Piso exclusivo de Tecnocasa, la inmobiliaria de córdoba que te ofrece: -Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera KIRON. ;

Te presentamos este encantador piso todo exterior, renovado con gusto y pensado para ofrecer el maximo confort.~Cuenta con una cocina moderna con lavadero, un acogedor salon, cuarto de baño completo y tres habitaciones una de ellas actualmente transformada en un elegante vestidor, perfecto para guardar espacio y organizacion.~Dispone de splits de aire acondicionado tanto en el salon como en la habitacion principal , garantizando una temperatura ideal durante todo el año.~El inmueble cuenta con LICENCIA TURISTICA ACTUALIZADA, una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.~Un piso funcional y listo para disfrutar desde el primer dia.~! No dejes pasar esta oportunidad ¡ ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Presentamos este magnífico piso reformado que cuenta con una ubicación privilegiada, justo al lado de la Avenida Carlos III. 🏙️ Esta propiedad ofrece un amplio espacio distribuido en tres luminosos dormitorios y un baño completo, ideal para disfrutar del confort y bienestar familiar. La cocina está completamente amueblada 🍽️, lista para ser utilizada desde el primer día. Los cierres de aluminio aportan eficiencia energética y aislamiento acústico 🌡️🔇.~~Destacamos su excelente distribución interior que optimiza cada rincón del hogar, junto con acabados modernos como suelo de gres elegante 🎨. Además recibirá el máximo confort gracias a sus dos splits de aire acondicionado ❄️🔥 estratégicamente ubicados.~~Con armario empotrado en uno de los dormitorios y ventanas exteriores que permiten la entrada abundante luz natural ☀️🪟~también es importante mencionar las cercanas opciones comerciales 📍 así como líneas principales del transporte público 🚆 ~¡No pierda esta oportunidad única! Contáctenos hoy mismo para concertar una visita sin compromiso 👩‍💼👨‍💼! ~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 4.235 €, IVA incluido.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:. ;