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Terreno en venta en Zona Monte Real-calicanto, Torrent

194.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

5146 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Zona Monte Real-calicanto, Torrent
Ref. 002284CMZ ~~GRUPOINVERCASA | GIC Real Estate Presenta una excelente oportunidad de inversión en suelo urbano residencial, compuesto por las parcelas 465, 466, 467 y 468, situadas en la calle Islas Columbretes dentro de la urbanización Calicanto (Valencia). El conjunto dispone de una superficie total de 4.764 m2, ofreciendo un gran potencial para el desarrollo de un proyecto de viviendas unifamiliares exclusivas.~~* Referencia catastral: 6573939YJ0667S0001UF~* Ordenación urbanística: Edificación Aislada~* Parcela mínima: 600 m2~* Edificabilidad: 0,4 m2/m2~* Altura máxima: 2 plantas / 9 m~* Superficie edificable total: 4.764 m2 x 0,4 m2/m2 = 1.905,60 m2~~El planeamiento urbanístico permite la posibilidad de segregar la parcela matriz en 7 parcelas independientes, cumpliendo con los parámetros de fachada mínima y superficie exigidos. De este modo, la promoción más viable sería la construcción de 7 viviendas unifamiliares aisladas, desarrolladas en dos alturas sobre rasante, con una superficie estimada de 270 m2 cada una. La superficie total edificable se ajusta al máximo permitido de 1.905,60 m2.~~La urbanización Calicanto se caracteriza por su entorno natural, tranquilidad y elevada calidad de vida. Dispone de servicios médicos cercanos, colegios públicos y privados, comercios de proximidad y excelente conexión con grandes centros comerciales como Bonaire.~~Su localización estratégica, con acceso directo a la A-7 y la CV-36, permite una comunicación ágil con la ciudad de Valencia, Torrente y el aeropuerto, lo que la convierte en una zona muy atractiva tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria.~~Una oportunidad destacada para promotores o inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en un entorno consolidado, con alta demanda y gran potencial de valorización.~~“Este anuncio no es de carácter contractual, es meramente informativo y puede contener errores.”

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

GRUPO INVERCASA - GIC Real Estate

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 19 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

46900 Torrent VALENCIA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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