Piso en venta , en Imperial, Madrid

Vendemos fantástico piso de lujo, reformado a estrenar, en el barrio de Imperial. En primera línea de Madrid Río, en la calle Virgen del Puerto, se encuentra esta vivienda exterior, completamente reformada y lista para entrar a vivir, situada en una tercera planta con ascensor, muy luminosa, con orientación suroeste y con el mayor nivel de acabados de la zona. Su ubicación, a un paso del río y del renovado entorno de Imperial, combina la tranquilidad de las zonas verdes —paseos, carriles bici y áreas de recreo infantil— con todos los servicios a mano y acceso inmediato a la M-30 y al transporte público. Con 120 m² de vivienda (140 m² construidos con elementos comunes), la casa se organiza en torno a un amplio salón-comedor de 23 m² integrado con una cocina abierta de casi 12 m², que forman un gran espacio diáfano y luminoso. La cocina, equipada con electrodomésticos integrados y encimera Cosentino, junto al mobiliario a medida en blanco mate, marca el tono del resto de la vivienda: suelos de porcelánico tipo madera, iluminación LED proyectada por estancias y carpintería lacada en blanco. La climatización corre a cargo de un sistema de aerotermia con suelo radiante y refrigerante, sinónimo de máxima eficiencia energética y confort, mientras que las ventanas tipo Climalit de doble acristalamiento aportan aislamiento y luz a raudales. La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios. El principal, de casi 12 m², dispone de un práctico vestidor a medida de 6 m²; lo completan un segundo dormitorio de 10,5 m² y un tercero de 8,6 m², todos con buena luz natural y armarios. La vivienda cuenta con tres baños —dos en los dormitorios principales en suite y uno de servicio adicional—, reformados por completo, con plato de ducha, mampara de cristal, alicatados de diseño y mobiliario nuevo a estrenar. Cuenta con un cuarto trastero de grandes dimensiones en el sótano primero con superficie de 10m2. En definitiva, una vivienda exterior y a estrenar en una de las zonas más demandadas, verdes y mejor comunicadas del centro de Madrid, ideal tanto para vivir como para una inversión patrimonial sólida. No cobramos honorarios a la parte compradora. CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA VISITAS: Las visitas se organizarán previa identificación de los interesados con 24-48 horas de antelación. OFERTAS: Las ofertas deberán presentarse por escrito para su valoración por la propiedad. La aceptación de una oferta no implica la reserva del inmueble hasta la firma del documento correspondiente por la propiedad y el pago de la señal, se tendrá en cuenta la oferta más alta. PRECIO Y GASTOS: El precio no incluye los impuestos legalmente vigentes (ITP/IVA), ni los gastos de notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la ley. BIENES MUEBLES: Salvo pacto expreso, el mobiliario y los elementos decorativos que aparecen en las imágenes no están incluidos en el precio. CARÁCTER INFORMATIVO: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no vinculante; puede contener errores u omisiones involuntarias. Las superficies y datos técnicos se basan en información catastral o registral.;

Presentamos una pieza inmobiliaria exclusiva y completamente reformada a estrenar en la emblemática Calle de Bailén, en pleno corazón del Madrid de los Austrias. Esta vivienda combina el valor patrimonial de una finca clásica señorial con los más altos estándares de confort contemporáneo, diseño y aislamiento técnico. Una oportunidad única de adquirir un hogar "llave en mano" listo para entrar a vivir.~~Distribución y Diseño Interior:~La vivienda ha sido redistribuida mediante un proyecto integral de interiorismo ejecutado por profesionales, optimizando cada metro cuadrado y garantizando una separación perfecta entre la zona social y el área de descanso:~~Gran Zona Social: Salón-comedor amplio, exterior y bañado por la luz natural de sus balcones a la Calle Bailén.~~Cocina de Diseño Contemporáneo: Abierta al comedor, equipada con una imponente isla central concebida como el eje social y gastronómico de la vivienda.~~Zona de Noche: 3 dormitorios diseñados para el descanso absoluto. El dormitorio principal está planteado como una master suite independiente, con vestidor propio y baño integrado.~~Baños: 2 baños completos con acabados de primera calidad y diseño limpio.~~Confort Técnico y Calidades Premium:~Al ser una reforma integral reciente, la vivienda cuenta con actualizaciones técnicas orientadas al máximo bienestar:~~Aislamiento Acústico y Térmico de Alta Gama: Ventanales con doble/triple acristalamiento que garantizan un silencio absoluto en el interior, aislando la vivienda del pulso del centro histórico.~~Climatización Integral: Sistema de aire acondicionado y calefacción completamente instalado, además de armarios empotrados totalmente vestidos en todas las estancias para maximizar el almacenamiento útil.~~Luz y Orientación: Ubicada en una primera planta exterior con doble orientación (Calle Bailén y amplio patio de manzana), lo que asegura ventilación cruzada y una excelente luminosidad durante todo el día.~~La Finca y el Entorno:~El inmueble se encuentra en un edificio clásico de fachada representativa y portal señorial, equipado con ascensor y accesibilidad garantizada para personas con movilidad reducida.~~Su ubicación es inigualable: junto a la monumental Basílica de San Francisco el Grande y a un paseo de la Plaza Mayor, el Palacio Real y el Mercado de San Miguel. Un entorno con el mayor valor histórico, cultural y gastronómico de la capital (La Latina y Ópera), rodeado de comercios de proximidad, servicios diarios y una comunicación excelente por transporte público.~~Una inversión sólida, sofisticada y definitiva en la localización más prime del Madrid histórico.;

*** INMUEBLE ACTUALMENTE ALQUILADO *** Piso situado en Madrid, en la zona Centro, con 125,00 m2 construidos y 112,00 m2 útiles. Este inmueble ofrece dos amplias habitaciones y dos baños, ideal para uso habitacional o como despacho profesional con zona de atención al cliente. En un edificio de cinco plantas con ascensor, comodidades modernas y servicio de conserje, garantizan una operativa diaria ágil y segura.La distribución aprovecha cada metro, con armarios empotrados que optimizan el almacenaje y una cocina amueblada de diseño práctico para el día a día. El estado de conservación es excelente, con aire acondicionado para climas templados y funcionalidad de calefacción a gas natural que mantiene el confort durante todo el año. El inmueble está amueblado y ofrece la posibilidad de adaptar el espacio a diferentes usos comerciales o mixtos, manteniendo la estética profesional.La conectividad y la comodidad están en el centro de su funcionamiento: puerta blindada, acceso para discapacitados, agua y luz disponibles de forma continua, y trastero incluido para almacenamiento adicional. El edificio cuenta con conserje, lo que facilita la gestión diaria y la seguridad de las oficinas o zonas de mostrador que puedas necesitar. Además, la presencia de aire acondicionado garantiza un ambiente agradable para clientes y equipos de trabajo.La ubicación en Centro de Madrid añade valor estratégico para cualquier negocio: entorno con alto tránsito peatonal y conexión excelente a transporte público, con numerosas opciones de estacionamiento en las cercanías. Rodeado de comercios, restaurantes y servicios, el inmueble ofrece visibilidad y facilidad de operación para operaciones comerciales o asesoría profesional. La oferta de espacio diáfano y bien distribuido facilita la implementación de salas de reuniones, mostrador de atención al público y áreas de trabajo colaborativo.Este inmueble está ofertado por Inmobiliaria Espígul, una referencia en la gestión de ventas y alquileres con enfoque práctico y resultados medibles. Su equipo ofrece asesoramiento técnico y comercial para estructurar propuestas de valor, cálculo de rentabilidad y plan de marketing dirigido a clientes corporativos y particulares. La propuesta se completa con contratos de servicio claros y transparentes, orientación jurídica básica y gestión post-venta para facilitar la transición operativa.En resumen, es un piso con presencia en el núcleo de la ciudad, diseñado para funcionar como oficina o vivienda de uso mixto, con equipamiento completo y altas prestaciones para adaptarse a diferentes perfiles de negocio. La combinación de distribución eficiente, servicios disponibles y la proximidad a nodos de transporte convierten este inmueble en una opción atractiva para inversores o empresas que busquen visibilidad y operatividad. Si buscas un espacio con carácter profesional y buenas conexiones, es una opción que merece visita. Contacta para concertar una visita y evaluar la propuesta en detalle. Inmobiliaria Espígul acompaña en cada paso para asegurar una gestión ágil y transparente.;

GRUPO ANDINO VENDE 2 PISOS EN CALLE MAYOR – MADRID CENTRO | IDEALES PARA MODELO DE COLIVING – ALTA RENTABILIDAD, situados en Calle Mayor, una de las vías más emblemáticas y turísticas del centro histórico de Madrid. Se trata de una oportunidad excepcional de inversión en un activo inmobiliario completamente reformado y adaptado a una tendencia en auge dentro del mercado residencial urbano. Características principales de los inmuebles: Superficie total: aproximadamente 200 m² cada uno. Distribución: Uno de los pisos cuenta con 6 habitaciones, y el otro con 7 habitaciones. Todas las habitaciones disponen de baño privado, garantizando comodidad e independencia a los inquilinos. Zonas comunes: cocina totalmente equipada, salón y área de ocio compartida. Estado: completamente reformados con acabados modernos y funcionales, listos para explotación inmediata. Modelo de explotación: actualmente habilitados como coliving, con excelente rentabilidad demostrable. Ubicación y entorno: Los inmuebles se encuentran en uno de los mejores tramos de la Calle Mayor, a escasos metros de Puerta del Sol, Plaza Mayor y el Palacio Real, una de las zonas más céntricas, turísticas y con mayor demanda residencial de Madrid. El entorno combina el encanto histórico del Madrid de los Austrias con una oferta inigualable de ocio, gastronomía, comercio y cultura, lo que atrae tanto a profesionales jóvenes, nómadas digitales y estudiantes internacionales, como a turistas de larga estancia. Oportunidad de inversión: Estos inmuebles representan una magnífica oportunidad para inversores que busquen alta rentabilidad y estabilidad en una de las zonas más demandadas de Madrid. El modelo coliving es una tendencia consolidada en las principales capitales europeas, combinando rentabilidad, flexibilidad y sostenibilidad. La ubicación privilegiada, junto con el estado impecable de las viviendas y su adaptación al uso compartido moderno, convierten esta operación en una inversión segura y con proyección a largo plazo. CONDICIONES ECONOMICAS Precio de Venta: € 1.500. 000 Comunidad: € 250 Honorarios agencia: 1,50% más IVA, a cargo del comprador Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso. En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.;

PISO EN VENTA EN EL CENTRO DE MADRID ALTA RENTABILIDAD PARA INVERSORESUbicado en pleno corazón de Madrid, se presenta esta excelente oportunidad de inversión vivienda de 200 m completamente para reformar, con un enorme potencial de transformación. Características principales Superficie 200 m Estado para reforma integral Amplias posibilidades de redistribución Finca representativa (según edificio) Excelente ubicación en zona céntrica Gran potencial de inversiónEl inmueble ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto de hasta 8 habitaciones con baño en suite, ideal paraAlquiler por habitacionesColivingInversión patrimonial de alta rentabilidad Alta rentabilidad estimadaGracias a su ubicación estratégica en el centro de Madrid y la fuerte demanda de alquiler, este activo permite generar ingresos recurrentes con una excelente rentabilidad tras reforma. Ubicación privilegiadaSituado en una de las zonas más demandadas de la capital, con acceso a transporte público, zonas comerciales, restauración y todos los servicios. Una oportunidad única para inversores que buscan maximizar rentabilidad en MadridActivos de estas características, tamaño y ubicación son escasos en el mercado.IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. ABSTENERSE INTERMEDIARIOS;

ESPECTACULAR VIVIENDA A ESTRENAR EN LA ZONA MÁS DISTINGUIDA DEL CENTRO DE MADRID.~~SIN HONORARIOS DE AGENCIA PARA EL COMPRADOR.~~Inmobiliaria DE LA MANO tiene el placer de ofrecerles esta maravillosa vivienda reformada íntegramente en la zona más castiza y representativa del centro de Madrid. Un entorno soñado, en el que poder amanecer junto al Palacio Real y la Catedral de la Almudena, en el que pasear por la calle Mayor y perderte por las callejuelas del viejo Madrid, en el que descansar en los jardines de Lepanto o de Sabatini, o contemplar la exuberancia y leyendas del Campo del Moro, o deslumbrarte con la elegancia del Teatro Real y la plaza de Ópera antes de un café en los soportales de la Plaza Mayor. Soñar no es gratis, pero sí es posible cumplir ciertos sueños.~~Este entorno privilegiado merece una vivienda a la altura; una vivienda señorial, de techos altos, luminosa, elegante, en la que la modernidad y el clasicismo se den la mano. Una vivienda que goce de las últimas vanguardias en diseño y confort, sin perder la esencia del eco de la historia que mantienen sus muros y calles. Y esta vivienda está a la altura de todo eso.~~Si crees que vivir un sueño es posible, llámanos o escríbenos y te enseñaremos esta vivienda que no podrás olvidar. Y si decides comprarla, recuerda que DE LA MANO nunca cobra honorarios a los compradores. ~~* PVP excluidos impuestos y gastos de notaría y Registro de la Propiedad.;