Casa en venta , Olivares, Olivares

Hay casas que tienen alma y solo esperan a la familia adecuada para volver a llenarse de luz, risas y momentos inolvidables. Esta amplia vivienda adosada distribuida en tres plantas reúne el espacio, la comodidad y la calidez que siempre has deseado para tu día a día, en uno de los enclaves más codiciados y acogedores del Aljarafe sevillano.~La propiedad destaca por una distribución generosa pensada para disfrutar de cada rincón: Cuatro dormitorios en planta alta, ideales para asegurar el descanso y la privacidad de toda la familia y un salón luminoso y acogedor, perfecto para crear un ambiente donde compartir veladas y celebraciones.~Dispone de una gran planta sótano, un espacio polivalente pensado para salón de juegos, bodega, zona de trabajo o sala de cine familiar.~Además tiene acceso directo desde el sótano al parking privado comunitario, con dos plazas de garaje que aportan máxima comodidad y seguridad.~Vivir en Gines es elegir tranquilidad sin renunciar a nada. Su cercanía inmediata a Sevilla, sus excelentes comunicaciones, su oferta educativa, comercios de proximidad y ambiente familiar convierten a este municipio en un lugar privilegiado. Además, a escasos pasos de la vivienda, disfrutarás de un exclusivo club social con restaurante, zonas deportivas y de ocio, el punto de encuentro perfecto para relajarse y ver crecer a tus hijos con total libertad.~La vivienda cuenta con una base sólida y una luz extraordinaria, lista para adaptarse a tu estilo personal y convertirse en el proyecto de tu vida mediante una puesta a punto a tu gusto. ~Su precio extraordinariamente competitivo y ajustado te permite realizar esa actualización y diseñar cada detalle exactamente como siempre lo has imaginado, obteniendo una rentabilidad emocional y patrimonial insuperable.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía. ~;

Casa de pueblo adosada en Valencina de la Concepción (Sevilla)~~Magnífica casa de pueblo adosada situada junto al Ayuntamiento, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y la tranquilidad de vivir a un paso de Sevilla. La vivienda cuenta con un acogedor salón, una amplia cocina independiente, cuatro dormitorios, dos de ellos en planta baja, y dos baños completos. El exterior dispone de un agradable patio privado, perfecto para reuniones familiares, zona de juegos o momentos de relax al aire libre, y un práctico trastero que aporta un espacio extra de almacenamiento. Además, la propiedad ofrece azotea transitable ideal para disfrutar del buen clima durante todo el año.~Ubicada en una de las localidades más demandadas del Aljarafe sevillano, la vivienda se encuentra a tan solo 12-15 km del centro de Sevilla, lo que supone aproximadamente 15-20 minutos en coche, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de todos los servicios de la capital. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, bien comunicada y con el encanto de las casas tradicionales de pueblo.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Ubicada en una localización inmejorable en pleno centro y sobre la calle principal de Castilleja de la Cuesta, esta fantástica casa adosada combina el encanto de la arquitectura tradicional sevillana con el confort y la elegancia de una reforma integral realizada con materiales de primera calidad. La propiedad cuenta con 185 metros cuadrados construidos sobre una generosa parcela de 223 metros cuadrados, destacando por sus techos altos que aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad en todas sus estancias.~~La entrada a la vivienda nos recibe con un elegante zaguán revestido con auténtico azulejo sevillano, el cual da paso a una planta baja diseñada para ofrecer la máxima comodidad funcional. En este nivel encontramos una habitación idónea como sala de estar o dormitorio en planta baja, un amplio salón de donde parte la escalera hacia el nivel superior y que integra además un práctico trastero aprovechando el hueco de la misma. Esta planta se completa con un baño con plato de ducha, una cocina de gran tamaño y un espacio adicional versátil que actualmente se utiliza como despacho. Desde aquí se accede a un magnífico patio privado, al fondo del cual se sitúan dos grandes espacios independientes destinados actualmente a trastero adicional y gimnasio. Asimismo, el patio conecta directamente con una estupenda terraza privada situada en la primera planta.~~La planta alta está concebida íntegramente como área de descanso. Se distribuye en tres amplios dormitorios y un baño completo de diseño impecable. Entre ellos destaca el dormitorio principal, equipado con armarios empotrados a medida y con salida directa a la agradable terraza.~~Toda la vivienda ha sido cuidadosamente reformada utilizando materiales de altísima gama, entre los que destacan sus suelos porcelánicos Porcelanosa, finos azulejos de cerámica de Triana y carpintería exterior con ventanas de alta eficiencia. Tiene acumuladores de calor en todas las habitaciones y enel salón.Una oportunidad excepcional para disfrutar de un hogar con personalidad, espacio exterior y primeras calidades en el Aljarafe. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~;

En el centro de Gerena ponemos a la venta una promoción de 25 viviendas adosadas y 40 plazas de Garaje, todos de obra nueva en fase de construcción. Se trata de una promoción bajo comunidad de propietarios con zonas comunes.~La vivienda se comercializa en 180.000 € (más IVA) . Cuenta con la posibilidad de poder adquirir una de las plazas de garaje en planta sótano al precio de 12.000 € (más IVA).~La vivienda cuenta con planta sótano privado, planta baja, primera planta y azotea privada transitable. Se entregará con los baños acabados y equipados, con las cocinas amuebladas y equipadas con algunos electrodomésticos, aire acondicionado tipo split en salón y habitación principal.~La construcción tiene un plazo de entrega aproximado a finales de 2027.~No lo dude y llame sin compromiso para más información antes de que se acaben.;

Casa en venta en Santiponce~En una zona tranquila de Santiponce se encuentra esta luminosa y acogedora vivienda de dos plantas, con espacios amplios y una distribución cómoda pensada para disfrutar cada estancia.~En la planta baja, un elegante recibidor da paso a un salón espacioso con chimenea y grandes ventanales. La cocina, de estilo tradicional, conecta con un patio interior ideal para airear y desconectar. Este nivel incluye además dos dormitorios y un baño completo.~La primera planta ofrece un amplio salón–recibidor muy luminoso, tres dormitorios de buen tamaño y un baño con bañera esquinera. Desde aquí se accede a una gran terraza con vistas despejadas, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. La vivienda cuenta también con una azotea–solárium que funciona como un mirador privado.~Como valor añadido, el sótano dispone de una amplia zona diáfana con múltiples posibilidades (ocio, estudio, gimnasio) además de dos estancias extra y salida a dos calles.~Una casa versátil, amplia y llena de luz, ideal para quienes buscan tranquilidad y amplitud en un entorno agradable.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

~Casa de esquina en excelente estado – Todo en planta baja~~¿Buscas comodidad, amplitud y una excelente ubicación? Esta casa es para ti.~~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada de Guillena, esta preciosa casa de esquina lo tiene todo para convertirse en tu nuevo hogar.~~Características principales:~~ • 3 habitaciones cómodas y luminosas~ • 2 baños completos (uno en suite en la habitación principal)~ • Todo en una sola planta~ • Dos terrazas ideales para disfrutar al aire libre~ • Azotea privada~ • Cochera incluida~ • Aire acondicionado en todas las habitaciones~ • Casa muy bien cuidada, lista para entrar a vivir~~Una vivienda perfecta tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos y agenda tu visita!~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena villa)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com ~;