Local en venta en Sant Jordi - El Castell, Rubi

Local comercial de 63m2 construidos distribuido en varias estancias y un aseo. ~~El local cuenta además con un trastero de 36m2.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: C–C~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 80.000 € + GASTOS: 4.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (ISP) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 3,5%): (CÁLCULO aprox. 2.800€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ;

VIVEA HOMES presenta amplio local comercial en venta ubicado en zona Maurina de Terrassa. Ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en la ciudad. ~~Se sitúa en una planta baja de un edificio construido en el año 1970.~~Cuenta con una superficie construida de 80 m2. ~Clase: Urbano~Uso principal: Comercial~Año construcción 1970~~El local dispone de un espacio con posibilidad de despacho, una sala con armarios de cocina y cuarto de baño con plato de ducha. El espacio es versátil y se puede adaptar a diversas actividades comerciales gracias a su diseño funcional. ~~Su ubicación privilegiada ofrece visibilidad y acceso fácil desde las principales vías del barrio, lo cual garantiza un flujo constante de personas. Esta zona está bien comunicada por transporte público y rodeada de comercios consolidados que atraen tanto a residentes locales como visitantes ocasionales. ~~“El equilibrio entre la vida y la luz. Vendemos la belleza habitable.”~~Contáctanos sin compromiso para obtener información y concertar visita.~~En VIVEA HOMES, contamos con un equipo especializado en soluciones financieras, listo para orientarle sobre su hipoteca y ayudarle a gestionar su compra con total seguridad y confianza.;

JUNTO PASSEIG DEL CAMP DEL ROURE. Te presentamos un local comercial con muchas posibilidades de negocio, ubicado en una de las zonas más transitadas de Les Arenes, en Terrassa. Este inmueble cuenta con una superficie de 76 m², perfectamente distribuida para maximizar su uso. Al entrar, encontrarás un acogedor salón que puede adaptarse a diversas actividades comerciales. La cocina, equipada y funcional, brinda la opción de ofrecer servicios de alimentación o transformación de productos. Además, el local dispone de dos aseos, lo que aumenta la comodidad tanto para clientes como para empleados.La ventaja de este local no se limita solo a su interior. También cuenta con una despensa que añade versatilidad al espacio, ideal para almacenamiento. Pero uno de los principales atractivos es su terraza de 10 m², un rincón perfecto para colocar mesas y sillas si decides abrir un bar, cafetería o cualquier negocio que se beneficie de un ambiente al aire libre. Este espacio exterior no solo amplía las posibilidades de atención al cliente, sino que también proporciona una atmósfera agradable para disfrutar del tiempo libre.El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica, la cual promete atraer a una gran cantidad de público gracias a su cercanía a diversas actividades comerciales y de ocio. Dejan muebles, lo que te permitirá empezar a operar de inmediato sin complicaciones. Además, el local está equipado con aire acondicionado, una comodidad esencial, especialmente durante los cálidos meses de verano. En cuanto a los medios de transporte cercanos, el local se beneficia de una excelente conexión con el resto de Terrassa y sus alrededores. Las líneas de autobús que circulan por la zona facilitan el acceso a los principales puntos de la ciudad, mientras que la estación de tren se encuentra a pocos minutos, ofreciendo conexiones rápidas y efectivas con Barcelona y otras localidades. Finalmente, la zona no solo destaca por su actividad comercial, sino que también cuenta con una variada oferta de mercados, colegios y opciones de ocio. El ambiente vibrante y familiar de Les Arenes hace de este lugar un espacio atractivo tanto para emprendedores como para quienes buscan un nuevo hogar de negocio. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este local con tanto potencial. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Se vende local actualmente en funcionamiento como bar, ubicado en una buena zona y con múltiples posibilidades. El inmueble cuenta con espacio amplio y distribución versátil, ideal tanto para continuar con la actividad de hostelería como para adaptarlo y convertirlo en vivienda. Dispone de gran potencial de reforma y aprovechamiento, siendo una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que busquen un espacio con diferentes opciones de uso. Buena ubicación, con servicios y comercios cercanos. Para más información, no dude en contactar;

Te presentamos, EN EXCLUSIVA, este local comercial en planta baja, situado en los bajos de un edificio residencial y con excelente visibilidad desde la calle.~~El local cuenta con una superficie de 73 m2 en planta, actualmente habilitado como tienda, con zona de exposición, probador, pequeño almacén y baño completo con plato de ducha. Dispone de dos grandes persianas eléctricas, que aportan comodidad y seguridad, así como aire acondicionado con bomba de calor, garantizando confort durante todo el año.~~En la planta altillo, de 22 m2, encontramos una habitación doble muy luminosa, con ventanales a la calle, y un aseo, donde se ubica el calentador de agua eléctrico.~~Un espacio versátil y con muchas posibilidades, ideal tanto para negocio comercial, despacho profesional o almacén, e incluso con opción de cambio de uso a vivienda (previa tramitación).~~Una oportunidad única para inversores o emprendedores que buscan un inmueble funcional, bien ubicado y con múltiples opciones de aprovechamiento.~~QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~¿QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~¿NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~¿REFORMAS? La mejor calidad – precio.~¿CÉDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA? – Te los conseguimos gratis~¿HERENCIAS / DIVORCIOS?– Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~~~PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCIÓN~~Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99~c/ Tres Creus 19 – Sabadell~;

Local en planta baja situado en Passeig Lluís Muncunill nº 21, en el barrio de Zona Esportiva, una zona consolidada y con actividad diaria. Dispone de 36 m², con acceso directo e independiente desde la calle, ideal para quienes buscan visibilidad y comodidad en un espacio funcional. El inmueble fue utilizado anteriormente como peluquería, lo que facilita el inicio de una nueva actividad. Resulta perfecto para oficina, despacho profesional, centro de estética, comercio de proximidad o servicios, ya que no dispone de salida de humos. Ubicación muy bien comunicada, a pocos minutos de la estación Terrassa Nacions Unides, y con paradas de autobús cercanas, lo que garantiza un acceso cómodo tanto para clientes como para trabajadores. Con nuestros servicios podrá conocer de forma clara y realista todas las opciones que ofrece este local. Solicite información y reciba atención personalizada durante todo el proceso.;