Piso en venta en Ribera, Córdoba

Descubre esta magnífica vivienda en una de las zonas más demandadas de Córdoba. Con 75 m2 construidos, totalmente exterior, disfrutarás de una luz natural excepcional durante todo el día.~~Cuenta con dos amplias habitaciones dobles, un baño completo con placa de ducha y un aseo adicional para mayor comodidad. La cocina americana, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos, incluye lavadero integrado, ideal para el día a día.~~El salón ofrece agradables vistas despejadas, creando un espacio perfecto para relajarte. Además, el inmueble dispone de tres splits de aire frío/calor, garantizando confort en cualquier época del año.~~Se entrega totalmente amueblado y listo para entrar a vivir, con extras como trastero, puerta blindada para mayor seguridad, cierres Climalit y suelos porcelánicos que aportan elegancia y eficiencia energética.~~Como valor añadido, el edificio dispone de patio comunitario, perfecto para disfrutar de un espacio exterior adicional en un entorno tranquilo 🌿.~~Ubicado en una zona rodeada de parques infantiles, colegios y con buena conexión mediante transporte público, ideal tanto para familias como para inversión.~~~🔵Excelente ubicación~Situado en San Lorenzo, un entorno con encanto y gran atractivo en Córdoba, ideal para quienes buscan calidad de vida:~~▪ Transporte: Buenas conexiones mediante autobuses que facilitan el acceso a otras zonas de la ciudad.~▪ Servicios: Cercanía a comercios, supermercados y todo lo necesario para el día a día.~▪ Entorno Familiar: Rodeado de zonas infantiles, parques 🌳 y colegios, perfecto para familias.~~🔵Espacio Interior y Funcionalidad~La vivienda se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir, pensada para ofrecer comodidad desde el primer momento:~~▪2 dormitorios dobles, amplios y luminosos.~▪1 Baño completo con placa de ducha.~▪1 Aseo adicional, aportando funcionalidad y comodidad.~▪Salón: Espacio acogedor con vistas despejadas y gran entrada de luz natural.~▪Cocina: Cocina americana equipada con electrodomésticos y lavadero integrado, práctica y moderna.~~🔵Resumen de características principales y extras:~🔸 Superficie: 75 m2 construidos~🔸 Dormitorios: 2 dobles~🔸 1 baño completo + 1 aseo~🔸 Cocina equipada con electrodomésticos~🔸 Lavadero~🔸 3 splits frío/calor ❄️☀️~🔸 Trastero incluido~🔸 Patio comunitario 🌿~🔸 Puerta blindada~🔸 Cierres Climalit~🔸 Suelos porcelánicos~~🔵Potencial de Inversión~▪ Zona con alta demanda tanto en venta como en alquiler.~▪ Vivienda lista para habitar sin necesidad de reformas.~▪ LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR.~~Una propiedad que destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente ubicación, ofreciendo calidad de vida en uno de los barrios más valorados de Córdoba 🏡.~~🔗 Más información en: www.tucasacordoba.com 📞 Llámanos al 957 08 03 10 y agenda tu visita hoy mismo~~#Córdoba #SanLorenzo #PisoEnVenta #InversiónInmobiliaria #ViviendaIdeal #TuCasaCórdoba #Hogar #Oportunidad~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

Si estás buscando vivir en el centro de Córdoba con amplitud, luz natural y todas las comodidades, esta vivienda puede convertirse en tu próximo hogar.~~Te presentamos este piso de aproximadamente 105 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, ideal tanto para familias, parejas que buscan espacio o inversores que quieren una propiedad con gran potencial.~~Desde el primer momento destaca su orientación este, que permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante las mañanas, creando estancias cálidas y agradables. ☀️~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado.~~🛋 Distribución y características principales:~~✔️ 105 m2 construidos aprox.~✔️ 3 habitaciones: 1 dormitorio doble y 2 dormitorios individuales, ideales para familia, despacho o invitados 🛏~✔️ 2 baños completos con placa de ducha, uno de ellos en suite~✔️ Cocina independiente y amueblada, práctica y con buen espacio de almacenamiento 🍽~✔️ Balcón, perfecto para disfrutar del aire libre y aportar mayor luminosidad a la vivienda 🌿~✔️ Armarios empotrados, que aportan organización y funcionalidad~✔️ Trastero, ideal para almacenamiento extra~✔️ Suelos de terrazo, resistentes y fáciles de mantener~✔️ Carpintería exterior con ventanas Climalit, que mejoran el aislamiento térmico y acústico~✔️ Climatización mediante splits, para mantener el confort durante todo el año ❄️☀️~~Su ubicación en pleno centro de Córdoba te permitirá tener todo a pocos pasos: comercios, supermercados, colegios, transporte público, restaurantes y zonas de ocio. Una zona perfecta para disfrutar de la ciudad con todas las comodidades.~~Es una gran oportunidad tanto para vivir como para invertir, ya que el centro sigue siendo una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de Córdoba.~~Imagina vivir en el corazón de la ciudad, con espacio, luz y todas las comodidades para tu día a día.~~📞 ¿Quieres visitarlo o recibir más información?~~No dejes escapar esta oportunidad.~~Contacta ahora:~📲 957 08 03 10~~Estaremos encantados de ayudarte a descubrir tu próximo hogar.~~#PisoEnVenta #CórdobaCentro #PisoCórdoba #ViviendaEnCórdoba #CentroCórdoba #ComprarPiso #OportunidadInmobiliaria #PisoConBalcón #3Dormitorios #InversiónInmobiliaria #Idealista #Fotocasa #TuNuevoHogar #MercadoInmobiliario #CórdobaVivienda 🏡~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes;

Vistas al río en plena Ribera – 4 dormitorios + patio~~Si buscas ubicación, amplitud y potencial… esta vivienda en el Paseo de la Ribera lo tiene TODO.~~Situada en una de las zonas más demandadas de Córdoba, con vistas despejadas al río y a un paso del centro.~~La vivienda dispone de:~✔️ 4 dormitorios amplios~✔️ 1 baño completo + 1 aseo~✔️ Gran salón muy luminoso~✔️ Cocina independiente de buen tamaño~✔️ Patio privado, ideal como desahogo~~Perfecta tanto como vivienda habitual para familias como para inversión, (no para licencia Turística) gracias a su ubicación estratégica y alta demanda en la zona.~~Vivienda con muchas posibilidades de actualización para revalorizarla y crear un hogar espectacular en un entorno único.~~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y ven a visitarla. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Te ofrecemos acogedor piso en la emblemática zona de San Andrés, en pleno centro histórico de Córdoba, una ubicación llena de vida, tradición y con todos los servicios al alcance.~~La vivienda cuenta con algunas reformas realizadas, lo que permite disfrutar de una base ya actualizada sin renunciar a la posibilidad de seguir personalizándola según gustos o necesidades. Se encuentra en buen estado general, ofreciendo un equilibrio perfecto entre carácter tradicional y comodidad.~~Su distribución es práctica y acogedora, con estancias bien aprovechadas que proporcionan un ambiente cálido y funcional, ideal tanto para vivir como para invertir.~~Uno de sus grandes atractivos es su balcón a la calle, que aporta gran luminosidad y ventilación natural, además de permitir disfrutar del ambiente típico cordobés. Este espacio exterior añade un toque especial a la vivienda, haciéndola más atractiva y con personalidad propia.~~Ubicado en una zona con calles con encanto, comercios tradicionales, restaurantes, zonas culturales y excelentes conexiones, podrás disfrutar de la esencia del casco histórico sin renunciar a la comodidad del día a día.~~✨ Una vivienda con carácter, luz y muchas posibilidades en una de las zonas más auténticas de Córdoba.~📞 Contacte para más información o para concertar una visita y descubrir todo su potencial.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~~~~~;

Descubre este magnífico piso situado en uno de los barrios más emblemáticos y con más historia de Córdoba, el Casco Antiguo, a escasos minutos del centro de la ciudad.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 105 m2, distribuidos de forma cómoda y funcional, ofreciendo un ambiente acogedor y luminoso.~~Dispone de tres amplias habitaciones perfectamente iluminadas, por su orientación exterior, un baño completo y un aseo, pensados para garantizar el confort tanto de una familia como de quienes disfrutan recibiendo visitas. Climatizado Split F/C~~El piso se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~~Entre sus extras destaca una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima cordobés, así como su excelente ubicación, con fácil acceso a transporte público, comercios, centros comerciales y colegios, cubriendo todas las necesidades del día a día.~~Una oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas con mayor encanto y proyección de Córdoba.~~📞 No dudes en contactar para más información o concertar una visita. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

SAN PABLO, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar esta fantástico piso a tan solo 2 minutos del Centro, 1ª planta sin ascensor, 105 metros, bien ubicado, reformado de tuberías y de luz.CARACTERISTICAS Hall de entrada, amplio salon A/A, cocina amueblada, 3 dormitorios uno con armario, baño con mampara de cristal templado de 6 mm, aseo, patio y trastero en la azotea.CALIDADES Suelo de terrazo, carpintería exterior climalit lacado en blanco, carpintería interior madera.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;