Terreno en venta en Chayofa, Arona

Se ofrece en venta un magnífico terreno urbano consolidado, ubicado en el pueblo de Alcalá, una de las zonas más demandadas del suroeste de Tenerife.~~Ubicación estratégica, a menos de 300 metros de la playa de Alcalá y con fácil acceso a todos los servicios esenciales: comercios, transporte, centros educativos y sanitarios.~~Características urbanísticas:~ • Categoría del suelo: Suelo Urbano Consolidado (S.U.C)~ • Zonificación edificatoria:~ • 3P: Hasta tres plantas (planta baja + dos alturas)~ • AV: Edificación alineada a vial~ • AOSU-Al: Alcalá~ • Usos permitidos:~ • RM – Residencial Mixto: posibilidad de construir varios apartamentos~ • Opción de incluir local comercial en planta baja~ • Uso global: Residencial (Re)~ • Superficie útil mínima por vivienda: 70 m2~~Características de la parcela:~ • Superficie del terreno: 391 m2~ • La parcela cuenta actualmente con dos construcciones existentes:~ • Sótano de 391 m2~ • Primera planta de 391 m2~ • Las estructuras actuales ya tienen las bases construidas, lo que representa un importante ahorro en cimentación.~ • Existe la posibilidad de reformar y ampliar hasta tres plantas en total, maximizando el aprovechamiento del solar y adaptándolo a un nuevo proyecto residencial o mixto.~~Una excelente oportunidad para:~ • Desarrolladores o promotores inmobiliarios~ • Inversionistas que buscan rentabilidad en una zona de alta demanda~ • Proyectos residenciales o mixtos con enfoque comercial~~Alcalá destaca por su ambiente costero, su atractivo turístico y su continuo crecimiento urbanístico. Este solar es ideal para quienes buscan construir en una zona con gran proyección y estabilidad.~Datos expuestos meramente orientativos, sin valor contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.;

En el corazón de Marzagán (Las Palmas de Gran Canaria) se encuentra esta finca única de 13.000 m2, una propiedad con un enorme potencial que no aparece todos los días en el mercado.~~Un espacio amplio, privado y lleno de posibilidades, donde la tranquilidad del entorno se combina con la cercanía a la ciudad. Dentro de la finca se ubican cuatro viviendas independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan un gran hogar familiar como para quienes desean un proyecto con visión: vivir y rentabilizar, crear un espacio para varias generaciones o desarrollar una inversión con múltiples usos.~~Aquí, cada rincón invita a imaginar: zonas ajardinadas, áreas de descanso, cultivo, animales, eventos, o simplemente el placer de disfrutar de un terreno amplio en una ubicación estratégica, con acceso cómodo y buena conexión con Las Palmas.~~Una finca que ofrece algo difícil de encontrar hoy: espacio, privacidad y varias viviendas en una misma propiedad, en un enclave con encanto propio.~~Si buscas una propiedad especial, con alma y con futuro, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Solicita más información y descubre todo lo que esta finca puede ofrecerte. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Se venden cuatro parcelas urbanas colindantes, cada una con una superficie de 200 metros cuadrados, sumando un total de 800 m2. ~Este terreno es perfecto para aquellos que buscan invertir en una ubicación céntrica y de alto potencial.~ Con acceso vía urbana y la posibilidad de edificar hasta tres plantas, estas parcelas ofrecen una versatilidad inigualable para proyectos residenciales o comerciales. ~Todas las parcelas están registradas por separado, lo que facilita su adquisición y gestión. ~El precio total es de 500.000€, una inversión que promete revalorización en el corto plazo.~Para más detalles y consultas, contacta con nuestro departamento comercial.~ ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro en el núcleo urbano!;

Descubre esta impresionante Finca Rústica con una magnífica casa ubicada en la exclusiva zona de La Ribera, Huelva. ~~La finca se encuentra a 20 minutos de la playa y a 5 minutos de la autovía A49.~~Con una superficie construida de 778 m2 y un extenso terreno que abarca más de 196103 m2, este inmueble ofrece amplias posibilidades para disfrutar del entorno natural. ~~Contando con 6 habitaciones dobles y 2 baños completos, es ideal tanto para residencias familiares como para aquellos que buscan invertir en propiedades únicas. ~~Además, podrás deleitarte con su magnífica piscina rodeada por árboles frutales que brindan sombra y frescura durante los meses calurosos. A solo ocho minutos del mar Mediterráneo, tendrás acceso a las mejores playas de la costa andaluza mientras disfrutas del confort y tranquilidad que te ofrece esta propiedad excepcionalmente bien conservada. ~~No pierdas la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria.~~En el precio de venta no se encuentran incluidos los honorarios de la inmobiliaria del comprador, ni los impuestos legales derivados de la compraventa: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. Estos gastos corren por cuenta del comprador.~La información publicada es meramente informativa, pudiendo ser contrastada con catastro, con la escritura pública o con la correspondiente nota registral, si así lo solicita.~El anuncio podría estar sujeto a posibles errores, cambios de precio o retirada del mercado durante la vigencia del anuncio. Disponemos de DIA -Documento de Información Abreviada- y Nota Simple Registral a su disposición con toda la información detallada.;

SE VENDE CORTIJO EN CHICLANAZONA CERCANA A CARRETARA DE MEDINAREFERENCIA 105/25En venta este auténtico cortijo que combina el encanto rústico con amplios espacios exteriores, múltiples edificaciones y una ubicación estratégica que permite disfrutar de la tranquilidad del campo con unas vistas espectaculares sin renunciar a la cercanía de la costa y los servicios urbanos.La finca cuenta con 693m2 construidos que se distribuyen entre la casa principal y las diferentes construcciones independientes y tiene una superficie de 8.561m2 de terreno.Totalmente legalizada con un AFO, cuenta con agua de red y pozo, luz con contador + placas solares.LA CASA PRINCIPAL. 183m2. Cuenta con dos plantas, con un salón acogedor, una chimenea tradicional y una cocina moderna, amplia y funcional. Uno de los espacios más destacados son sus dos porches, uno cerrado, amplio y luminoso, que se abre a la zona de piscina, creando un ambiente ideal para el descanso y la convivencia y otro lateral. Tres amplios dormitorios (uno de ellos es actualmente un vestidor), un baño con placa ducha.LA PISCINA. 44m2. Es de cloración salina. La zona cuenta con un baño completo, dos trasteros (uno de herramientas y otro de leña), solarium y zona bar chillout con barbacoa.Además, dispone de una NAVE DESTINADA A SALA DE CELEBRACIONES equipada con barra de bar para reuniones familiares, eventos privados o incluso para su explotación de alquiler. Esta construcción cuenta con una cocina industrial, dos baños, aire acondicionado e iluminación y música domotizada. Tiene salida directa a la zona de aparcamiento y dispone de un dormitorio de servicio.Existe otra tercera construcción que funciona como ALMACÉN y que cuenta con una habitación y un aseo con ducha. En cuanto a sus ZONAS EXTERIORES, un parque infantil, estanques, zona de aparcamiento y una gran extensión de terreno rural con árboles frutales y un gran picadero.Finca ideal para inversores que busquen alta rentabilidad desde el primer día, familias que quieran vivir y gestionar su propio negocio, propietarios que deseen una segunda residencia y alquilar el resto y para proyectos turísticos o de retiro rural.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros.Teléfono 657548171. Atendemos WhatsApp.;

Oportunidad de inversión en uno de los municipios con mayor demanda residencial de la provincia de Cádiz: El Puerto de Santa María. Este activo corresponde a un suelo urbano consolidado, lo que permite un desarrollo prácticamente inmediato, sin incertidumbres urbanísticas ni procesos de gestión complejos.~~Ubicado en Calle Manuel Díaz Domínguez 19, dentro del ámbito ARIT 03 “Gaonera”, se trata de una propuesta ideal para promotores que buscan un proyecto de rápida rotación con producto muy demandado.~~📍 Ubicación y Entorno~🏠 calle Manuel Díaz Domínguez 19~📍a href="https://maps.app.goo.gl/MiEUovJ3KEcB7ZVe8"bSituación en Google Maps ⏩/b/a~🖥️ Referencia catastral: 7339719QA4573G~~El activo se sitúa en una zona consolidada dentro del núcleo urbano, con acceso inmediato a:~- Centro histórico y zonas comerciales~- Servicios esenciales: colegios, supermercados, transporte~- Playas y áreas turísticas de alto atractivo~- Conexión directa con Cádiz, Jerez y Bahía de Cádiz~~👉 Zona con alta demanda de vivienda habitual y creciente interés inversor para alquiler residencial y segunda residencia.~~📐 Características Urbanísticas~- Clasificación: Suelo Urbano Consolidado~- Superficie de suelo: 1.805,50 m2s~- Edificabilidad total: 2.120,20 m2t~- Número de viviendas: 13~- Uso: Residencial~- Tipología: Vivienda Tradicional Popular (VTP-1)~- Altura máxima: PB + 1 (2 plantas / 7 metros)~~🧩 Ordenación del Desarrollo~~El planeamiento permite una promoción estructurada en dos parcelas lucrativas:~🔹 Parcela 1~Superficie: 720 m2~Edificabilidad: 1.056 m2t~Nº viviendas: 8~🔹 Parcela 2~Superficie: 450,65 m2~Edificabilidad: 650 m2t~Nº viviendas: 5~~👉 Producto ideal para desarrollo de vivienda tradicional andaluza, altamente demandada en la zona.~~⚙️ Ventajas Urbanísticas Clave~✔️ Suelo urbano consolidado → desarrollo directo~✔️ Propiedad única → no requiere Junta de Compensación~✔️ Ordenación definida → seguridad jurídica total~✔️ Alineación a vial y normativa clara~✔️ Alta ocupación permitida (hasta 80%-100% según parcela)~~👉 Reducción significativa de plazos y costes indirectos~💰 Análisis de Inversión~Precio: 811.000 €~Edificabilidad: 2.120,20 m2t~~👉 Repercusión estimada:~≈ 382 €/m2t~~📊 Claves para el Promotor~✔️ Proyecto listo para desarrollar a corto plazo~✔️ Ubicación consolidada con demanda real~✔️ Producto alineado con tipología local~✔️ Escasa competencia de obra nueva en el entorno~✔️ Alta liquidez en venta y alquiler~~🚀 Estrategia Recomendada~Activo ideal para:~- Promoción de viviendas para venta (primera residencia)~- Desarrollo de producto para alquiler tradicional~- Inversión con rotación rápida y bajo riesgo urbanístico~~👉 Perfecto para promotores que priorizan seguridad, agilidad y mercado activo~~📞 Solicite más información o agende su visita sin compromiso~Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:~~📲 Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74~📩 Email: mreyes@ikesa.es~Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada.~~🏡 0% Comisión para el Comprador~VISÍTELO SIN COMPROMISO.~~En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:~👉 No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos.~~Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra.~~🔐 Garantía y confianza~Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:~✔️ Amplia cartera de activos inmobiliarios~✔️ Acceso prioritario a oportunidades bancarias~✔️ Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra~✔️ Seguridad jurídica y transparencia en cada operación~~Disponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias a nivel nacional~;