Casa en venta , en Almayate Bajo, Vélez - Málaga

🏠 Espectacular Chalet Adosado en Almayate: Luz, Amplitud y Máximo Ahorro Energético Te presentamos este magnífico chalet adosado de 174 m² construidos ubicado en la exclusiva Urbanización Villas de Almayate (Vélez-Málaga), diseñado para ofrecer una calidad de vida excepcional a un paso del mar. ☀️ LUMINOSIDAD Y TERRAZAS El punto fuerte de esta vivienda es su orientación estratégica. Al contar con amplias terrazas tanto en orientación Norte como Sur, la casa disfruta de luz natural durante todo el día. Es una propiedad excepcionalmente iluminada donde los espacios exteriores se convierten en salones adicionales para disfrutar del clima de la Axarquía. 🔋 EFICIENCIA Y AHORRO Pensando en el futuro y en tu bolsillo, la vivienda cuenta con placas solares instaladas en el tejado. Esto se traduce en un consumo eléctrico mínimo y facturas de luz sorprendentemente bajas, permitiéndote disfrutar de todo el confort de manera sostenible. 🛌 DISTRIBUCIÓN EN 3 PLANTAS •⁠ ⁠Planta Baja: Nos recibe un bonito jardín de entrada y un porche. En el interior, encontramos un salón-comedor muy amplio, un dormitorio doble, un aseo de cortesía y una cocina totalmente equipada que incluye una práctica despensa y un lavadero independiente (salita para la lavadora). Además, cuenta con garaje privado con acceso directo. •⁠ ⁠Planta Primera: La zona de descanso se distribuye en 3 dormitorios dobles. El dormitorio principal destaca por sus vistas al jardín privado y su baño en suite. En esta planta encontramos también un segundo baño completo para dar servicio al resto de habitaciones. •⁠ ⁠Planta Ático: Un espacio versátil que alberga un cuarto dormitorio (ideal como habitación simple, despacho o zona de juegos) con acceso directo a una fantástica terraza solárium, perfecta para disfrutar de la tranquilidad. 🏊‍♂️ EXTRAS Y UBICACIÓN •⁠ ⁠Zonas Comunes: La urbanización dispone de una cuidada piscina comunitaria donde refrescarse en los meses de verano. •⁠ ⁠Ubicación Privilegiada: Situada en una zona tranquila pero conectada, a tan solo 8 minutos de la playa. •⁠ ⁠Comodidad: Plaza de aparcamiento privada incluida. ✨ No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo: espacio, sol, ahorro y cercanía al mar. ¡Ven a visitarla!;

OPORTUNIDAD DE VIVIR JUNTO AL MEDITERRÁNEO Casa de una planta en Almayate cerca de la playa.Encantadora casa de una sola planta, en esquina y totalmente exterior, ubicada en el centro de Almayate, con todos los servicios a pocos minutos caminando de supermercado, farmacia, consultorio médico, colegio, comercios, restaurantes e iglesia.Actualmente la propiedad está dividida en dos viviendas independientes, lo que la convierte en una excelente opción. Vivienda principalAmplio salón-comedor con salida a terraza Cocina independiente para los amantes de la gastronomía.2 amplios dormitorios 1 baño Aparcamiento Apartamento independienteSalón Cocina 1 dormitorio 1 baño ________________________________________ Ubicación 1,5 km de la playa 2 km de Torre del Mar 30 min de Málaga y su aeropuerto 1 h 20 min de Granada y Sierra Nevada Almayate está situada en una zona muy soleada, con microclima suave durante todo el año, inviernos templados y veranos agradables, además de transporte público con conexión a Torre del Mar y Vélez-Málaga.________________________________________Contáctanos para más información infogestioninternacional.com teléfonos +34 673 850 925 / +34 673 831 092 Oficina Carretera de Málaga, Subida de Monte de los Almendros nº 2, Salobreña.¡Una gran oportunidad para vivir o invertir en la Costa del Sol! ________________________________________;

REDPISO COLABORA CON BALMA INMOBILIARIA presentando esta AMPLIA CASA DE CAMPO CON PISCINA Y FINCA DE CULTIVO, situada en VÉLEZ-MÁLAGA, a tan solo 3 km de la playa de TORRE DEL MAR y con excelente acceso a la autovía y al centro comercial. La propiedad cuenta con una PARCELA DE 4.045 M² completamente vallada y una vivienda con gran potencial, ideal tanto como residencia habitual como para inversión, gracias a la posibilidad de dividirla en DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES. El corazón de la vivienda es un amplio y luminoso SALÓN CON CHIMENEA, desde el que se distribuyen las distintas estancias. Dispone de una COCINA AMUEBLADA con DESPENSA, DIEZ DORMITORIOS DOBLES y DOS BAÑOS COMPLETOS. En el exterior encontramos un amplio PORCHE, una PISCINA DE 10 x 3 METROS con ducha, una CASA DE APEROS habilitada actualmente como trastero y leñero, además de una amplia zona destinada a huerto. La finca alberga principalmente CULTIVO DE MANGOS, además de AGUACATES y otros árboles frutales, contando con sistema de RIEGO POR GOTEO. Entre sus equipamientos destacan POZO LEGALIZADO, AGUA DE RED, ALJIBE DE 5.000 LITROS con motor de presión renovado, SANEAMIENTO MUNICIPAL y suministro eléctrico. La propiedad dispone además de espacio para estacionar hasta DIEZ VEHÍCULOS dentro de la parcela. Una finca con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan amplitud, actividad agrícola o una vivienda con potencial de rentabilidad a pocos minutos del mar. ¡Contacta ahora con tu asesor DAMIÁN al ☎ 657821519 para obtener más información! FINANCIACIÓN CON NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO DCREDIT. No dudes en consultarnos. VENTA EN COLABORACIÓN CON BALMA INMOBILIARIA. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.;

Venta de gran casa adosada de 3 habitaciones en 2ª línea de playa con potencial para 2 viviendas independientes ? Costa del SolUbicación: Torre del MarSuperficie: 150 m² construidos (130 m² útiles)Solicita el video tour completo y mira la propiedad en tu smart TV desde tu sillón !!!¡Vive a solo un minuto a pie del mar! Esta amplia casa adosada se encuentra en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, rodeada de todos los servicios, comercios y la mejor oferta gastronómica, pero con la tranquilidad de estar junto a la playa.Distribución de la viviendaVivienda 1 (Planta baja):Salón-comedor luminosoCocina independiente1 dormitorio1 baño completoAcogedor patio interiorVivienda 2 (Plantas superiores):SalónCocina2 dormitorios1 baño completoTerraza privada con segunda cocina y vistas al marEquipamiento y extrasAire acondicionadoArmarios empotradosPortero automáticoTerraza con vistas despejadas al marGran flexibilidad de uso (residencia principal + alquiler/invitados)¿Quieres coordinar una visita?Una propiedad con infinitas posibilidades en una de las zonas más demandadas del litoral. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios de intermediación inmobiliaria, no están incluidos en el precio publicado. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 602 685 785 - benalmadenacentro@donpiso.com;

Imagina despertar y tener la playa a dos minutos reales a pie. En una de las zonas más cotizadas de Torre del Mar aparece una vivienda que se aparta de lo convencional: no está concebida como “una casa cualquiera”, sino como una forma distinta de habitar o de invertir.~Situada en Calle Nueva, en segunda línea de playa, el mar deja de ser un plan ocasional y se convierte en el ritmo cotidiano. En menos de dos minutos caminas por la Playa de Torre del Mar, amplia, familiar y con ese carácter mediterráneo tan buscado. A un paso se encuentra el Paseo Marítimo, con kilómetros de vida frente al agua, chiringuitos, restaurantes y ocio abierto durante todo el año.~Su mayor atractivo no son solo los metros, sino la versatilidad que ofrece hoy en día.~Puede usarse como una sola vivienda generosa o dividirse con facilidad en dos apartamentos independientes, sin necesidad de grandes obras. Esta posibilidad abre la puerta a vivir, alquilar o combinar ambas opciones según cambien tus necesidades.~La planta baja ofrece un espacio completo y práctico: salón, dormitorio, baño, cocina y patio interior con luz natural. Una zona cómoda y lista para ocupar o rentabilizar desde el primer día.~En la planta superior hay un segundo salón, dos dormitorios amplios y otro baño completo. Aquí ganas independencia real, ideal para familia, invitados o para configurar un segundo apartamento.~La última planta se abre al exterior con una azotea amplia y soleada durante todo el año. Perfecta para cenas, relax o una zona chill-out, con la ventaja de disponer de cielo propio en pleno centro urbano.~La ubicación lo refuerza todo: playa a dos minutos, paseo marítimo al lado, supermercados, restaurantes, farmacias, transporte y servicios activos los 365 días. Un entorno cómodo, funcional y muy demandado.~El potencial de inversión es claro. Torre del Mar mantiene una fuerte demanda turística que permite:~~alquiler vacacional con buena ocupación~división en dos unidades independientes~mezcla de uso personal y rentabilidad~No es simplemente una vivienda junto al mar. Es un activo flexible que se adapta a tu momento vital o a tu estrategia.~Una propiedad así no se mide solo por lo que es hoy, sino por todo lo que puede llegar a ser.~____________~Información legal~De conformidad con el Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), cuando sea preceptivo, se encuentra a disposición de quien lo solicite en las oficinas de Valana Inmobiliaria.~El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda transmisión, con carácter general, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo aplicable en Andalucía es actualmente del 7%, salvo los supuestos en que resulte de aplicación un tipo diferente o algún beneficio fiscal. En viviendas de obra nueva, el precio estará sujeto al IVA (10%) y, cuando corresponda, al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), conforme a la normativa vigente.~Asimismo, el comprador deberá asumir los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, cuyo importe dependerá del valor de la operación y de las actuaciones realizadas. Como referencia orientativa, los gastos notariales y registrales suelen situarse, conjuntamente, entre 1.000 € y 2.500 € aproximadamente para la mayoría de operaciones de compraventa.~Los honorarios de intermediación de Valana Inmobiliaria, cuando sean a cargo de la parte compradora, ascienden al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente, con un mínimo de 6.000 € más IVA, salvo pacto expreso en contrario.~~~~;

CHALET ADOSADO A 50m DE LA PLAYA EN EL CENTRO DE TORRE DEL MAR La vivienda se encuentra distribuida de la siguiente manera Planta Baja: - 1 Dormitorio - 1 Baño - Salon cocina independente con salida a patio interio. Planta Primera: - 2 Dormitorios - 1 Baño - Salon cocina independiente. Planta Segunda: - Solarium con lavadero. PONGASE EN CONTACTO A TRAVES DE WHAT.: 6. 7. 1. 4. 0. 8. 1. 0. 9. (Horario de lunes a Viernes de 10:00 a 19:00) No dudes en ponerte en contacto con nosotros: - (también en whatsapp) Pida su cita en el 6. 7. 1. 4. 0. 8. 1. 0. 9. o 637 050 616. En cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( itp ó iva + ajd) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW];