Piso en venta San Roque

Venta exclusivo Ático con Vistas Panorámicas al Mar y costa de Gibraltar, en Estepona Entrega en octubre 2026.Boutique ResidentialDescripciónPresentamos una propiedad verdaderamente única en la Costa del Sol: un magnífico ático de obra nueva con 318 m² construidos ubicado en la codiciada zona de La Galera, Estepona. Diseñado para quienes buscan la máxima sofisticación, privacidad y confort, este ático forma parte de un exclusivo complejo boutique compuesto por solo 15 residencias distribuidas en tres edificios de baja densidad.A tan solo 220 metros de la playa y a 7 minutos en coche del animado puerto deportivo y paseo marítimo de Estepona, la propiedad goza de una ubicación estratégica. Su fácil acceso a la autovía A-7 conecta de forma fluida y rápida con Marbella, Puerto Banús y Sotogrande.Arquitectura, Luz y EspacioEl diseño de la vivienda prioriza la luz natural y la conexión con el entorno marino. Sus grandes ventanales de suelo a techo sustituyen la tabiquería tradicional, inundando los interiores de sol durante todo el día y dando paso a una amplia terraza privada con impactantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo.Cada detalle ha sido ejecutado con estándares constructivos de máxima calidad, garantizando un hogar eficiente, elegante y moderno.Detalles de la PropiedadSuperficie: 318 m² totales, 109 m2 cubiertos.Distribución: 3 dormitorios dobles y 3 baños completos.Planta: 2ª planta exterior con ascensor privado y de acceso directo.Orientación: Cuatro orientaciones (Norte, Sur, Este y Oeste), garantizando luz natural óptima a lo largo de toda la jornada y excelentes ventilaciones cruzadas.Acondicionamiento: Sistema de aire acondicionado frío/calor de última generación.Incluye: Plaza de garaje subterránea y trastero privado.Accesibilidad: Interior de la vivienda adaptado para personas con movilidad reducida.Características del Complejo ResidencialPrivacidad y Seguridad: Urbanización cerrada con sistema de videovigilancia y control de acceso 24/7.Zonas Comunes: Jardines paisajísticos de diseño mediterráneo y piscina comunitaria.Exclusividad: Tan solo 5 vecinos por edificio, ofreciendo un ambiente sereno y selecto.¿Por qué elegir esta vivienda?Este ático no es solo una residencia; es una inversión lifestyle en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Ideal tanto como vivienda habitual de alto standing como segunda residencia de lujo.¿Desea coordinar una visita privada o recibir el dossier completo del proyecto?Contáctenos hoy mismo para obtener información detallada sobre disponibilidad y memoria de calidades.---------Exclusive New-Build Penthouse with Panoramic Sea and Gibraltar Coast Views in Estepona ? Boutique Residential ComplexCompletion: October 2026.DescriptionWe present a truly unique property on the Costa del Sol: a magnificent new-build penthouse with a constructed area of ??318 m², located in the sought-after area of ??La Galera, Estepona. Designed for those seeking the ultimate in sophistication, privacy, and comfort, this penthouse is part of an exclusive boutique complex comprising just 15 residences distributed across three low-density buildings.The property enjoys a strategic location, situated just 220 meters from the beach and a 7-minute drive from Estepona?s lively marina and seafront promenade. Easy access to the A-7 highway ensures seamless, quick connections to Marbella, Puerto Banús, and Sotogrande.Architecture, Light, and SpaceThe home?s design prioritizes natural light and a connection to the coastal surroundings. Large floor-to-ceiling windows replace traditional walls, flooding the interiors with sunlight throughout the day and opening onto a spacious private terrace with stunning panoramic views of the Mediterranean Sea.Every detai;

Exclusivo ático de lujo en pleno corazón de Estepona, situado en la prestigiosa Avenida de Andalucía, una de las zonas más consolidadas, cómodas y demandadas de la ciudad. Una vivienda única, completamente reformada, diseñada para disfrutar del espacio, la privacidad, la luz y unas impresionantes vistas panorámicas al mar. La propiedad cuenta con 294 m² totales, distribuidos en 175 m² de vivienda y una espectacular terraza de 123 m² que rodea toda la vivienda en forma de U, creando una conexión perfecta entre interior y exterior y permitiendo disfrutar del sol, las vistas y el clima de la Costa del Sol durante todo el año. Además, dispone de dos solárium adicionales de aproximadamente 40 m² cada uno, aportando un valor añadido excepcional. El ático destaca por su amplitud y distribución. Dispone de tres grandes dormitorios, un magnífico dormitorio principal con baño en suite y vestidor. El enorme salón, lleno de luz natural gracias a su orientación y grandes ventanales, conecta con una elegante cocina semiabierta integrada tanto al salón como a la terraza, creando un ambiente moderno, cómodo y perfecto para vivir y disfrutar. Al tratarse de un ático, la vivienda ofrece una gran privacidad, sin vecinos laterales, dentro de un portal muy tranquilo y cuidado. La propiedad incluye dos plaza de parking y un trastero. Cada rincón de esta propiedad transmite exclusividad, amplitud y calidad de vida. Su ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios: comercios, restaurantes, colegios, zonas de ocio y a pocos minutos del mar y del casco histórico de Estepona. Una propiedad verdaderamente especial, difícil de encontrar en el centro de Estepona, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva, amplia y con unas vistas absolutamente privilegiadas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 82.040€ Notaría: Entre 3.516€ (0,3%) y 5.860€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 1.172€ (0,1%) y 3.516€ (0,3%);

En la Tercera fase de una de las más exclusivas urbanizaciones de Estepona, de próxima construcción, le ofrecemos PISO EN PLANTA BAJA CON JARDÍN, cuenta con 148,44 m2 construidos más una terraza de 56 m2. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, amplio salón, cocina equipada completamente y domótica y, en general, las mejores calidades en su construcción. La urbanización, que goza de extraordinarias vistas al mar y la montaña, está completamente cerrada, con vigilancia 24 horas y cuenta con amplias zonas verdes y deportivas (pádel, tenis) y piscinas comunitarias. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Espectacular apartamento de 3 dormitorios en primera línea de playa en Estepona Magnífico apartamento situado en primera línea de playa en Estepona, dentro de una exclusiva y tranquila urbanización con espectaculares zonas comunes y acceso inmediato al mar. La vivienda, situada en esquina, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños,además de un agradable jardín privado y terraza con preciosas vistas al Mediterráneo. Dispone de cocina totalmente equipada, amplias estancias y suelo radiante en toda la vivienda. La urbanización ofrece magníficas instalaciones: piscina exterior rodeada de cuidados jardines, piscina interior climatizada, gimnasio, sauna y hammam, creando un entorno privilegiado para disfrutar durante todo el año. La propiedad incluye además plaza de garaje y trastero. Un gran atractivo tanto para uso particular como para inversión es que los estatutos de la comunidad permiten el alquiler vacacional, existiendo la posibilidad de solicitar la correspondiente licencia turística, siempre que se cumplan los requisitos administrativos vigentes. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda en primera línea de playa en Estepona, con vistas al mar, jardín privado y todas las comodidades de una urbanización de alto nivel El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A la adquisición del inmueble se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente del 7%, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes. Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación. Para esta propiedad, los gastos aproximados serían: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 77.000€ • Gastos de notaría: entre 3.300 € y 5.500 € • Gastos de Registro de la Propiedad: entre 1.100 € y 3.300 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada. .;

Espectacular promoción en Estepona en la nueva Milla de Oro de Estepona, un lugar de ensueño en el que el cielo se funde con el mar en un abrazo infinito, donde disfrutar de unas de las mejores vistas de la costa del sol, con propiedades de 3,4 y 5 dormitorios, garaje, grandes terrazas, en urbanización privada con seguridad, gimnasios, spas, piscina, club, buenas calidades en toda la urbanización. Un hogar para todo tipo de familias donde disfrutar como de vacaciones todo el año, ¡¡¡pregunta sin compromiso!!!. CERTIFICADO ENERGETICO:A. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Espectacular promoción en Estepona en la nueva Milla de Oro de Estepona, un lugar de ensueño en el que el cielo se funde con el mar en un abrazo infinito, donde disfrutar de unas de las mejores vistas de la costa del sol, con propiedades de 3,4 y 5 dormitorios, garaje, grandes terrazas, en urbanización privada con seguridad, gimnasios, spas, piscina, club, buenas calidades en toda la urbanización. Un hogar para todo tipo de familias donde disfrutar como de vacaciones todo el año, ¡¡¡pregunta sin compromiso!!!. CERTIFICADO ENERGETICO:A. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;