Casa en venta , Motril

Se vende fantástica casa haciendo esquina en Motril, con 145 m2 de superficie y una excelente distribución que ofrece amplitud, luminosidad y múltiples espacios para disfrutar en familia.~~La vivienda se sitúa en la primera planta y cuenta con 5 dormitorios, ideal para familias numerosas o para quienes necesitan espacio adicional para despacho o zona de estudio. Dispone además de 2 baños completos, un amplio salón comedor con balcón que aporta luz natural, y una cocina completamente amueblada.~~En la parte superior de la vivienda se encuentra una magnífica terraza, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año. Este espacio incluye una zona de recreo, un salón con cocina acristalado, además de lavadero y trastero, lo que aporta gran funcionalidad al conjunto.~~Esta propiedad ofrece además dos interesantes opciones adicionales:~Comprar el conjunto completo: local comercial + vivienda situada justo encima del local por 280.000 €.~Comprar únicamente el local comercial de 154 m2 , por un precio de 180.000 €.~~Perfecta para combinar vivienda y negocio, o para transformarla según tus necesidades: garaje para varios vehículos, ampliación de vivienda o lo que imagines.~Pendiente de realizar la división horizontal de las propiedades.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 13.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.875€ + 1.023,75€ de IVA = 5.898,75 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Casa de 166m2 en el centro de Motril. La casa tiene 2 plantas más terraza, cuenta con un total de 4 dormitorios, aseo, baño completo, cocina con lavadero, salón/comedor y terraza con trastero. En la entrada hay un recibidor donde nos encontramos las escaleras que dan paso a la primera planta donde está el salón/comedor con balcón, una habitación con balcón y la cocina que tiene un patio con un aseo. En planta baja no hay estancias, solo el recibidor. En la segunda planta hay 3 habitaciones y el baño completo. Dos de las habitaciones tienen balcón. Y el la tercera planta nos encontramos con una amplia terraza abierta que incluye un trastero. Ubicada en el centro, por la zona de la Posta, cerca de todos los comercios y servicios. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 30 años operando en España de forma ininterrumpida. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Gastos de compra no incluidos en el precio de la propiedad. En la entrada nos encontramos con un recibidor que da paso a la primera planta donde está el salón/comedor con balcón, una habitación con balcón y la cocina que tiene un patio con un aseo. En la segunda planta hay 3 habitaciones y el baño completo. Dos de las habitaciones tienen balcón. Y el la tercera planta nos encontramos con una amplia terraza abierta que incluye un trastero. Ubicada en el centro, por la zona de la Posta, cerca de todos los comercios y servicios. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 30 años operando en España de forma ininterrumpida. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Gastos de compra no incluidos en el precio de la propiedad. ;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de El Pilar, Motril! Este amplio adosado de 178 m2 distribuidos en tres plantas te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y llena de estilo. En la planta baja, encontrarás un garaje doble, una acogedora zona de ocio con chimenea, un aseo y una pequeña cocina, ideal para reuniones familiares o con amigos. La primera planta alberga un salón luminoso, una cocina independiente, un baño y un amplio patio perfecto para disfrutar del aire libre.~~Subiendo a la segunda planta, te esperan tres habitaciones, un baño y una gran terraza con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Además, este inmueble viene con una serie de extras que incluyen agua, aire acondicionado con bomba de frío y calor, lavandería, línea telefónica, mirador, muebles, patio, sótano, techos altos y otra terraza. Todo esto en una ubicación privilegiada que combina lo mejor de la costa y la montaña, y a poca distancia de centros comerciales y médicos.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno con vistas despejadas y todas las comodidades que puedas imaginar. Los gastos notariales, registrales, ITP e honorarios de agencia no están incluidos en el precio. ¡Ven a conocer tu futuro hogar y enamórate de cada rincón!;

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¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de El Pilar, Motril! Este amplio adosado de 178 m2 distribuidos en tres plantas te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y llena de estilo. En la planta baja, encontrarás un garaje doble, una acogedora zona de ocio con chimenea, un aseo y una pequeña cocina, ideal para reuniones familiares o con amigos. La primera planta alberga un salón luminoso, una cocina independiente, un baño y un amplio patio perfecto para disfrutar del aire libre.~~Subiendo a la segunda planta, te esperan tres habitaciones, un baño y una gran terraza con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Además, este inmueble viene con una serie de extras que incluyen agua, aire acondicionado con bomba de frío y calor, lavandería, línea telefónica, mirador, muebles, patio, sótano, techos altos y otra terraza. Todo esto en una ubicación privilegiada que combina lo mejor de la costa y la montaña, y a poca distancia de centros comerciales y médicos.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno con vistas despejadas y todas las comodidades que puedas imaginar. Los gastos notariales, registrales, ITP e honorarios de agencia no están incluidos en el precio. ¡Ven a conocer tu futuro hogar y enamórate de cada rincón!~~~“Precio de venta: ARRIBA INDICADO .~Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. ~A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de aprox 7% (consultar). ~Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. ~En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. ~Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA (aprox 2,5% del total final negociado)~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la~ -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~;

Casa adosada en la zona de Santa Adela. Cuenta con unos 140 m2 útiles distribuidos en 3 plantas. En la planta baja encontramos un enorme salón, cocina con zona de comedor y chimenea, y un aseo. Originalmente existía un garaje que se puede recuperar. En la primera planta encontramos 4 dormitorios amplios, uno de ellos en suite con baño privado y otro baño independiente y una pequeña zona de estar con solarium. En la segunda planta zona de lavandería, trastero y una enorme terraza con pérgola de madera. Cerca de todos los servicios y a 5 minutos en coche del centro de Motril. A 500 metros de la playa más cercana. Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años y conocimiento profundo del sector, contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Nuestra larga trayectoria profesional nos permite ofrecer una excelente gestión y encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente con el objetivo de conseguir su satisfacción y confianza. Gastos de compraventa no incluidos. ;