Casa en venta en Granada

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de El Pilar, Motril! Este amplio adosado de 178 m2 distribuidos en tres plantas te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y llena de estilo. En la planta baja, encontrarás un garaje doble, una acogedora zona de ocio con chimenea, un aseo y una pequeña cocina, ideal para reuniones familiares o con amigos. La primera planta alberga un salón luminoso, una cocina independiente, un baño y un amplio patio perfecto para disfrutar del aire libre.~~Subiendo a la segunda planta, te esperan tres habitaciones, un baño y una gran terraza con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Además, este inmueble viene con una serie de extras que incluyen agua, aire acondicionado con bomba de frío y calor, lavandería, línea telefónica, mirador, muebles, patio, sótano, techos altos y otra terraza. Todo esto en una ubicación privilegiada que combina lo mejor de la costa y la montaña, y a poca distancia de centros comerciales y médicos.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno con vistas despejadas y todas las comodidades que puedas imaginar. Los gastos notariales, registrales, ITP e honorarios de agencia no están incluidos en el precio. ¡Ven a conocer tu futuro hogar y enamórate de cada rincón!~~~“Precio de venta: ARRIBA INDICADO .~Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. ~A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de aprox 7% (consultar). ~Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. ~En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. ~Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA (aprox 2,5% del total final negociado)~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la~ -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~;

Se vende fantástica casa haciendo esquina en Motril, con 145 m2 de superficie y una excelente distribución que ofrece amplitud, luminosidad y múltiples espacios para disfrutar en familia.~~La vivienda se sitúa en la primera planta y cuenta con 5 dormitorios, ideal para familias numerosas o para quienes necesitan espacio adicional para despacho o zona de estudio. Dispone además de 2 baños completos, un amplio salón comedor con balcón que aporta luz natural, y una cocina completamente amueblada.~~En la parte superior de la vivienda se encuentra una magnífica terraza, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año. Este espacio incluye una zona de recreo, un salón con cocina acristalado, además de lavadero y trastero, lo que aporta gran funcionalidad al conjunto.~~Esta propiedad ofrece además dos interesantes opciones adicionales:~Comprar el conjunto completo: local comercial + vivienda situada justo encima del local por 280.000 €.~Comprar únicamente el local comercial de 154 m2 , por un precio de 180.000 €.~~Perfecta para combinar vivienda y negocio, o para transformarla según tus necesidades: garaje para varios vehículos, ampliación de vivienda o lo que imagines.~Pendiente de realizar la división horizontal de las propiedades.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 13.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.875€ + 1.023,75€ de IVA = 5.898,75 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Se vende magnífica vivienda en la zona de Balcón de San Fernando, una ubicación muy demandada por su tranquilidad y su cercanía a todo tipo de servicios: supermercados, colegios, comercios, centros de salud y zonas de ocio. Además, se encuentra a tan solo 10 minutos andando del centro de Motril.~La vivienda está lista para entrar a vivir y destaca por sus amplios espacios y su excelente distribución.~En la planta baja encontramos una espectacular cochera con capacidad para varios vehículos, equipada con chimenea, salón y cocina, ideal para reuniones familiares y celebraciones. ~La casa dispone además de un espacioso salón, amplia una cocina independiente con un gran patio que aporta luz y amplitud a la vivienda, 3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo.~Completa la propiedad una agradable terraza con unas fantásticas vistas despejadas donde disfrutar del buen clima de la Costa Tropical. ~Su orientación sur-oeste garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día y unas bonitas puestas de sol.~~*Características principales:*~~* 3 dormitorios.~* 2 baños + 1 aseo.~* Cocina independiente.~* Gran patio.~* Terraza.~* Amplia cochera para varios vehículos.~* Cochera equipada con chimenea, salón y cocina.~* Orientación sur-oeste.~* Lista para entrar a vivir.~* A 10 minutos andando del centro de Motril.~* Cerca de todos los servicios.~~Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~VIVIENDA DE RÉGIMEN LIBRE (NO VPO).~~Información al consumidor:~El precio de venta del inmueble es de 330.000€.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son del 2,5% + IVA, no incluidos en el precio.~A la compraventa se le aplican los impuestos correspondientes (ITP o IVA+AJD), según tipología del inmueble.~Asimismo, deberán abonarse los gastos notariales y registrales derivados de la operación.~El consumidor tiene derecho a recibir toda la información conforme a la normativa vigente (D.I.A.).;

Esta es una excelente oportunidad. En el casco antiguo de Salobreña, lo más difícil de encontrar es precisamente el espacio, y esta casa lo tiene de sobra. Una Joya de Amplitud en el Corazón Blanco de Salobreña .Descubra el privilegio de vivir en el Casco Histórico donde la historia de Andalucía se funde con la comodidad de un hogar espacioso y lleno de luz. Esta propiedad no es solo una casa es un mirador privado al Mediterráneo y al alma de la Costa Tropical.El Espacio que su Familia MereceCon aproximadamente 120 m, esta vivienda rompe con el estándar del casco antiguo, ofreciendo una amplitud excepcional. Es el refugio perfecto para familias grandes o para quienes buscan espacio adicional para invitados y teletrabajo.4 Dormitorios Dobles Habitaciones generosas, exteriores y llenas de posibilidades.2 Baños Completos Funcionalidad total para el día a día.Esencia y Carácter Suelos de terrazo tradicional impecablemente conservados que mantienen la casa fresca y auténtica.Un Escenario de 360 GradosLo que realmente hace única a esta propiedad son sus dos terrazas privadas. Imagine amanecer con el salitre del mar en el horizonte y terminar el día con los atardeceres dorados sobre el Castillo de Salobreña. Una panorámica completa que convierte cada cena al aire libre en un evento inolvidable.;

;

Casa en Casco Histórico, con 115 m2 construidos, 2 dormitorios, 2 baños, reformado, 2 terraza(s), 1969, 3 plantas del edificio, aire acondicionado frío/calor~~Casa totalmente reformada en el casco Histórico de la Villa de Salobreña , con una ubicación privilegiada de la Costa tropical con vistas al mar , pueblo y montaña. Su diseño maximiza las vistas panorámicas desde varias estancias , desde la cocina , o terrazas. La cercanía al mar , a la playa y el encanto del casco antiguo de Salobreña hacen de esta casa un gran atractivo que combina la belleza natural de la Costa Tropical , con la naturalidad de las vistas al mar y montaña y la esencia de pueblo mediterráneo.;