Fecha de publicación 12 de mayo de 2026
(Actualizado hace 2 dias)
2.000.000 €
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Inmobiliaria que gestiona la propiedad
Berasa Inmobiliaria
Fecha de publicación 12 de mayo de 2026
(Actualizado hace 2 dias)
11311 Sotogrande CADIZ Spain
Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.
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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.
3431 m2
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1.750.000 €
Oportunidad de inversión en el núcleo urbano de San Roque (pueblo): suelo urbano consolidado con alta edificabilidad y posibilidad de desarrollo Planta Baja + Cuatro Alturas (B+4) en tipología plurifamiliar, permitiendo además uso comercial/terciario en parte de la planta baja.~Un activo estratégico para promotores que buscan producto residencial en zona con demanda real y limitada oferta de obra nueva.~~📍 Ubicación Estratégica – Zona de Nueva Expansión~El solar se sitúa en área de crecimiento urbano, con desarrollo residencial progresivo y buena integración con el casco consolidado.~~✔ Fácil conexión con autovía, facilitando desplazamientos hacia polos económicos del Campo de Gibraltar~✔ Cercanía a áreas industriales y logísticas~✔ Entorno con servicios, equipamientos y comercio de proximidad~✔ Zona con demanda sostenida de vivienda habitual~~La conectividad y el dinamismo económico del entorno posicionan este activo como una opción muy sólida tanto para venta directa como para explotación en alquiler.~~📐 Parámetros Urbanísticos~- Superficie de parcela: 3.431 m2~- Edificabilidad uso mayoritario (residencial): 10.550 m2~- Edificabilidad otros usos (terciario/comercial): 2.102 m2~- Edificabilidad total estimada: 12.652 m2~- Número máximo de viviendas: 97 unidades~- Tipología: Plurifamiliar~- Altura permitida: Planta Baja + 4~- Clasificación: Urbano consolidado~~📊 Contexto de Mercado: Escasez de Obra Nueva~San Roque pueblo presenta actualmente:~- Escasa promoción de obra nueva en curso~- Necesidad real de vivienda para primera residencia~- Creciente demanda de alquiler estable~~Existe una alta necesidad de vivienda para trabajadores vinculados a la industria, logística y sector servicios de la zona, lo que genera una oportunidad clara para:~- Producto Build to Sell enfocado a vivienda habitual~- Producto Build to Rent orientado a trabajadores desplazados y residentes permanentes~- Proyecto mixto que combine venta de parte de la promoción y retención patrimonial~~La combinación de demanda residencial estructural + escasez de oferta nueva favorece una comercialización ágil y un escenario atractivo de absorción.~~💼 Enfoque para Perfil Inversor~Este activo permite:~- Optimizar repercusión €/m2t en zona con crecimiento~- Incorporar locales comerciales que aporten rentabilidad adicional~- Desarrollar un proyecto escalable por fases~- Captar demanda tanto de comprador finalista como de inversor patrimonial~~Su ubicación estratégica dentro del Campo de Gibraltar, junto con la actividad económica industrial y de servicios de la zona, refuerza la estabilidad de la inversión.~~📞 Solicite más información o agende su visita sin compromiso~~Para ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:~📲 Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74~📩 Email: mreyes@ikesa.es~~Estaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada.~🏡 0% Comisión para el Comprador~VISÍTELO SIN COMPROMISO.~~En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:~👉 No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos.~Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra.~~🔐 Garantía y confianza~Ikesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:~✔️ Amplia cartera de activos inmobiliarios~✔️ Acceso prioritario a oportunidades bancarias~✔️ Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra~✔️ Seguridad jurídica y transparencia en cada operación~~Disponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias a nivel nacional, tanto en vivienda habitual como en inversión.~~🌐 Descubra más oportunidades en nuestra web:~www.ikesa.es~;
4800 m2
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2.500.000 €
Terreno comercial y rústico a la entrada de Estepona con vista al mar, la parcela tiene zona comercial de 1600 metros de techo con posibilidad de 3 planta y una suma de 4800 metros de techo , dispone de 2500 metros de suelo rústico para aparcamiento o zona de jardines o otro uso, tiene un estudio urbanístico del suelo en el ayuntamiento de Estepona.;
Planta 0
3892 m2
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1.850.000 €
MYZ02907 - Se ofrece parcela urbana en Estepona con estudio de detalle aprobado y parámetros urbanísticos definidos, ideal para promotor que busque un proyecto de tamaño medio con combinación de uso residencial y comercial. Activo estratégico dentro de zona consolidada y de alta demanda, con edificabilidad optimizada y normativa clara, lo que reduce riesgo urbanístico y facilita el desarrollo inmediato.~~Características Urbanísticas Principales:~- Superficie de parcela: 3.892 m2~- Edificabilidad neta: 1.946 m2t~- Tipología: C2~- Ocupación máxima: 50 %~- Altura permitida: Planta baja + 2~- Estudio de detalle aprobado~~Programa Edificatorio:~- 40 % Uso residencial~- 60 % Uso comercial~- Hasta 10 viviendas~- Resto destinado a locales comerciales y plazas de garaje~~Configuración ideal para:~- Promoción de viviendas con locales en planta baja~- Desarrollo mixto para venta o explotación patrimonial~- Proyecto de inversión con diversificación de ingresos~~Ventajas Competitivas:~- Proyecto con ordenación ya definida~- Equilibrio entre uso residencial y comercial~- Entorno consolidado y con demanda activa~- Posibilidad de generar flujo de caja tanto por venta residencial como por alquiler comercial~- Parcela lista para estructurar proyecto arquitectónico definitivo;
4800 m2
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2.500.000 €
Terreno comercial y rústico a la entrada de Estepona con vista al mar, la parcela tiene zona comercial de 1600 metros de techo con posibilidad de 3 planta y una suma de 4800 metros de techo , dispone de 2500 metros de suelo rústico para aparcamiento o zona de jardines o otro uso, tiene un estudio urbanístico del suelo en el ayuntamiento de Estepona. #ref:R5073373;
2723 m2
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1.850.000 €
Descubra un lujo inigualable en esta propiedad excepcional ubicada en el prestigioso Tramores Golf, que ofrece una vida de alegría y relajación en un entorno como ningún otro. Esta parcela privilegiada no es un terreno cualquiera; Viene con la codiciada licencia de construcción ya otorgada y las paredes ecológicas cuidadosamente terminadas, lo que le permitirá ahorrar tiempo y esfuerzo valiosos para convertir la casa de sus sueños en realidad. Esta oportunidad exclusiva le garantiza el privilegio de disfrutar de la vida en primera línea de Tramores Golf, con sus exuberantes calles verdes a tiro de piedra. Si es un entusiasta del golf o simplemente busca una escapada tranquila, este es el lienzo perfecto para crear su retiro definitivo. Aproveche esta rara oportunidad de crear su propia obra maestra, hecha a la medida de sus deseos, mientras disfruta de la belleza y el prestigio de la comunidad de Tramores Golf. La casa de sus sueños le espera, donde la vida de lujo se combina con las cautivadoras vistas del campo de golf. #ref:R4506721;
