Piso en venta en Crta. De Trassierra, Córdoba

Hay pisos que están bien… y luego están los que te hacen imaginar tu vida en ellos desde el primer minuto 🔑~~Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y en una ubicación donde tengas absolutamente todo al alcance de la mano, este piso en la cotizada zona de Ciudad Jardín puede convertirse en esa oportunidad que llevabas tiempo esperando ✨~~Te presentamos esta fantástica vivienda de 79 metros construidos según catastro, perfectamente distribuida para aprovechar cada rincón y ofrecer el equilibrio ideal entre comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Nada más entrar, se percibe esa agradable sensación de hogar que tanto cuesta encontrar hoy en día 💫~~La vivienda cuenta con una habitación doble muy espaciosa y dos habitaciones simples, perfectas para adaptarlas a dormitorio juvenil, despacho, vestidor o incluso zona de teletrabajo 🛏️🖥️ Además, dispone de un baño completo con placa de ducha, práctico y funcional para el día a día 🚿~~Uno de los grandes atractivos de este piso es su luminosidad ☀️ Gracias a su orientación este, la vivienda disfruta de una luz natural maravillosa desde primera hora del día, creando espacios mucho más cálidos, agradables y acogedores.~~La cocina es independiente, algo cada vez más demandado, y se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos 🍽️🔌, lista para empezar a disfrutarla desde el primer momento sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales.~~En cuanto a las calidades, la vivienda dispone de suelo de gres, carpintería interior de madera y ventanas de aluminio, además de termo eléctrico y armarios empotrados que aportan una mayor capacidad de almacenaje y comodidad 👌~~Y si hablamos de comodidad, este piso suma puntos con extras que marcan la diferencia: ascensor, terraza ideal para desconectar al aire libre 🌿 y trastero, ese espacio extra tan útil que siempre se termina necesitando.~~Pero si hay algo que realmente enamora de esta vivienda es su ubicación 📍 Situada en Medina Azahara, disfrutarás de un entorno urbano consolidado con todos los servicios a pocos minutos: colegios, supermercados, parques, zonas verdes, comercios, transporte y todo lo necesario para hacerte la vida mucho más fácil 🛒🌳🏫~~Es una vivienda perfecta tanto para familias como para quienes buscan independizarse o incluso realizar una inversión en una zona con alta demanda y excelente conexión.~~💥 Viviendas así, completas, bien ubicadas y con tantas posibilidades, no duran mucho en el mercado.~~📞 Llámanos al 957 19 36 44 y ven a descubrir por qué este piso puede ser exactamente lo que estabas buscando. Porque a veces, la mejor oportunidad llega cuando menos te lo esperas 🔑✨~~#PisoEnVenta #CiudadJardín #Cordoba #Vivienda #TuNuevoHogar #Inmobiliaria #PisoConAscensor #Terraza #OportunidadInmobiliaria #Idealista #Fotocasa #PisoLuminoso #VentaDePisos #Hogar #InversionInmobiliaria~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¡Oportunidad de piso con garaje y trastero en Córdoba en una zona estupenda! 🏡 ~~Este magnífico piso está situado en la zona de Avenida de América, a pocos metros de la estación Renfe 🚆 y a espalda del Bulevar Hernan Ruiz. ~~Con una superficie construida de 93 m2, el inmueble se encuentra en un estado impecable listo para entrar a vivir. ~~Dispone de una habitación doble 🛌, otra sencilla 🌟 y un baño completo 🚿. Además cuenta con las comodidades que buscas: plaza parking incluido 🚗( el parking es para coche mediano y moto), trastero 📦 que se accede desde el mismo edificio, con acceso adaptado para personas con movilidad reducida ♿️.~~El edificio dispone también ascensor 🔝 facilitando así tu día a día. La propiedad destaca por su solería mármol elegante ✨ e instalación climatizada frío/calor ❄️🔥 garantizando confort todo el año.~~Es una 1ª planta con ascensor. Muy facil para acceder para personas con movilidad reducida.~~Ubicado estratégicamente cerca del centro ciudad (menos de cinco minutos andando) 🌍 rodeado por comercios variados 🛒 , restaurantes 🍽️ , supermercados 🥇 , colegios 🎓 y centros médicos 💊 ; ~~Ideal tanto si eres familia como inversor 👩‍👧‍👦💼 . ~~No pierdas esta oportunidad excepcional; ¡contáctanos ya! 📞~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2% del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~;

¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Este magnífico piso reformado de 85 m2 construidos se encuentra en una ubicación privilegiada, haciendo esquina y muy cerca de la estación de Renfe.~~Es ideal tanto para familias como inversores, el inmueble cuenta con un vestíbulo acogedor que da paso a una cocina totalmente equipada 🍽️ (frigorífico, horno, lavadora, lavavajillas y más). ~~La distribución incluye tres luminosos dormitorios 🌞 y un salón espacioso adornado por un amplio ventanal. Además, disfrutarás del confort de un baño bien ventilado con dos lavabos 🚿 y placa de ducha.~~Las reformas recientes aseguran calidad: paredes lisas modernas 😍; electricidad y tuberías renovadas; suelo laminado elegante; ventanas dobles acristaladas para mayor aislamiento acústico 🔇; y puertas lacadas blancas que aportan frescura al ambiente. El piso se entrega amueblado ✅.~~La comunidad es económica (€85), e incluye agua🧊. A pesar de estar construido en 1968 🎉 , el edificio ha sido modernizado recientemente ofreciendo videoportero📹y accesibilidad mediante rampas hasta el ascensor ♿~~Ubicado rodeados de comercios variados 🛒🍴(restaurantes) así como transporte público🚍✨de fácil acceso al centro urbano.~~ ¡No te pierdas esta oportunidad única! Llámanos hoy mismo 📞para concertar tu visita… ¡Te encantará!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 3500€ + 21 % de IVA.~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Tecnocasa pone a la venta vivienda a reformar con gran potencial, situada en una zona bien comunicada, cercana a Medina Azahara. La vivienda cuenta actualmente con tres dormitorios, con posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio gracias a su amplio salón. Es exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad, y dispone de terraza. Consta de cuarto de baño con ventana y cocina independiente. El edificio dispone de ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad. Ideal como inversión o para diseñar la vivienda a tu gusto. No dude en consultarnos para más información o concertar una visita. ;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Córdoba con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Vivienda semi-nueva junto a los jardines de Juan Carlos I. Ascensor.Para entrar a vivir con 2 habitaciones la principal con armario empotrado grande de 6 puertas, baño completo, cocina equipada con todos los electrodomesticos, salón-comedor muy amplio . Climatizado frio calor centralizado. Exterior salón y dormitorio con gran balcon en ambos. Cierres doble acristalamiento.edificio año 2004~ Póngase en contacto con nuestra oficina y le informaremos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;