Piso en venta , Cl. De Las Cañas, Motril

Vivienda de 93 m2 en la conocida calle Cañas, IDEAL PARA REFORMAR O INVERTIR !!!!!~~Segunda planta sin ascensor, lo que implica bajos gastos de comunidad y mejora la rentabilidad en caso de inversión.~~El inmueble ofrece múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo crear un espacio moderno, funcional y adaptado a tus necesidades. Perfecto tanto para vivienda habitual como para inversión, ya que los pisos para reformar permiten aumentar su valor tras una buena actualización.~~Una ubicación ideal donde tendrás todo a mano: desde comercios y colegios hasta parques y servicios médicos, facilitando una vida cómoda y práctica.~~La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor en esquina, con grandes cristaleras que aportan abundante luz natural durante todo el día, creando un espacio cálido y muy agradable, 3 amplios dormitorios, dos baños completos, lo que aporta comodidad y funcionalidad para familias o alquiler y~cocina amueblada, con acceso a lavadero, perfecta para diseñarla completamente a tu gusto.~~🌿 Disfruta de espacio exterior en pleno centro:~La vivienda cuenta con acceso a terraza comunitaria, un espacio muy valorado donde podrás desconectar, disfrutar del buen tiempo o crear tu propio rincón al aire libre, algo poco habitual en esta ubicación.~~🚗 Valor añadido muy importante:~Posibilidad de adquirir plaza de garaje por 20.000 € en el mismo edificio. Un elemento especialmente demandado debido a la escasez de aparcamiento en el centro, lo que la convierte en un gran plus tanto para uso propio como para revalorización de la vivienda.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 9.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.500€ + 735€ de IVA = 4.235Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;

SE VENDE PISO EN MOTRILLa vivienda se encuentra en una zona céntrica, con todo tipo de servicios a mano, dispone de 2 dormitorios, salón con cocina americana, 1 baño, 1 aseo y un solárium de 20 metros. Vivienda muy funcional bañada en luz natural.Disponemos de video de esta vivienda, no dude en pedírnoslo.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español+34 673831092/Français+34 684031687, o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

Situado en una sexta planta, este ático disfruta de unas vistas despejadas y una excelente luminosidad durante todo el día.~Ubicado a tan solo 5 minutos de la Playa de Poniente y Playa Granada, lo que permite disfrutar del mar y del entorno costero en cuestión de minutos.~~La vivienda ofrece un amplio salón-comedor con chimenea, un espacio acogedor y con personalidad, con acceso directo a una coqueta terraza, uno de los grandes atractivos de la vivienda dónde encontramos una barbacoa de obra con fregadero, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, así como toldos motorizados con sensor de viento que aportan comodidad y protección.~~Dispone de un dormitorio con armario empotrado para optimizar el espacio de almacenamiento, una espectacular cocina amueblada y totalmente equipada y un baño completo, todo ello reformado con un estilo cuidado y funcional.~~La vivienda cuenta con excelentes calidades y mejoras que aportan confort y seguridad, como aire acondicionado, una acogedora chimenea de leña en el salón y además destacar que todas sus estancias tienen suelo y paredes porcelánicas.~Las ventanas de PVC oscilobatientes ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico, lo que se traduce en mayor confort durante todo el año y un importante ahorro energético.~~Se han renovado completamente las instalaciones de electricidad y fontanería, garantizando tranquilidad y eficiencia. Además, dispone de puerta de entrada blindada.~~Una propiedad perfecta para quienes buscan comodidad, privacidad y un espacio exterior con encanto en una ubicación privilegiada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 11.095€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.962€ + 832€ de IVA = 4.794Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Gran oportunidad en Motril. Si buscas espacio, luz natural y la oportunidad de diseñar la casa de tus sueños a tu gusto, este piso es exactamente lo que necesitas. La vivienda está para reformar.~A 5 minutos del centro de Motril y a solo 3 km de la playa. Situado en una primera planta, destaca por su excelente distribución.~~Al entrar nos encontramos con un salón comedor amplio. Un espacio muy luminoso, perfecto para crear dos ambientes diferenciados, con acceso directo a un balcón exterior. A la izquierda del salón tenemos la primera habitación, lista para hacerla dormitorio, habitación de invitados, despacho, gimnasio.. .~Saliendo del salón, a mano derecha se encuentra la amplia cocina, con lavadero independiente y salida a la terraza, para hacer comidas de verano, reuniones con amigos o simplemente disfrutar al sol.~Al otro lado de la cocina tenemos el primer baño completo.~Si seguimos por el pasillo a la izquierda está el espacioso y luminoso dormitorio principal, con baño en suite, armario empotrado, y salida a otro balcón. ~A la derecha tenemos el tercer dormitorio, todos exteriores.~~Aunque la vivienda se encuentra para reformar, especialmente la cocina y baños, su estructura, ubicación y metros ofrecen infinitas posibilidades tanto para crear un hogar a medida como para inversores que busquen una alta rentabilidad.~Contacta hoy mismo para concertar una visita y valorar todo su potencial en persona.~~*En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía,~se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda.;

SE VENDE PISO CON VISTAS AL MAR EN MOTRIL!!!La vivienda dispone de 101 metros construidos de los cuales 78m útiles, muy bien distribuidos, hace esquina y es todo exterior por lo que es una vivienda con mucha luz natural. Ofrece 3 amplios dormitorios, 1 baño, cocina independiente con despensa y lavadero, y un hermoso salón con terraza. En esta vivienda disfrutarás de las vistas al mar desde el salón y 2 de sus dormitorios.Disponemos de video de esta vivienda no dudes en pedírnoslo.Si deseas recibir mas información o visitarlo, no dudes en contactarnos.;

Amplio piso muy luminoso con terraza y espectaculares vistas al mar a cinco minutos del centro de Motril.~~Se vende piso en una de las mejores zonas de Motril, muy tranquila, con todos los servicios a mano y sin problemas de aparcamiento.~~Ubicado en una octava planta, este piso ofrece unas vistas completamente despejadas a toda la costa de Motril, un privilegio que lo hace único.~~La vivienda se distribuye en:~ • Amplio y luminoso salón con acceso a la terraza.~ • Cocina independiente con salida a lavadero y acceso directo a la terraza.~ • 3 dormitorios muy espaciosos.~ • 1 baño completo.~~El edificio cuenta con el portal totalmente reformado y dispone de dos ascensores.~~✅ Zona tranquila y muy bien comunicada~✅ Vistas panorámicas al mar y a la ciudad~✅ Espacios amplios y funcionales~~Una oportunidad única para disfrutar de la comodidad del centro con la tranquilidad de vivir en altura y con unas vistas inigualables. Ideal para invertir.~~El precio no incluye honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria, gastos es impuestos derivados de la compraventa que serán los que correspondan según la legislación vigente. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~;