1 terreno en venta en Énova

La Inmobiliaria Foro Pisos te presenta una oportunidad única de inversión en el sector sociosanitario, con una residencia de mayores 100% operativa, con ocupación completa y rentabilidad demostrable, a pocos minutos de Xàtiva. Un activo difícil de replicar, ya que la apertura de nuevos centros en la Comunidad Valenciana puede requerir plazos superiores a 4-5 años, debido a licencias, autorizaciones y requisitos administrativos. Datos clave de la inversión 24 habitaciones - ocupación 100% constante Ingresos recurrentes: aprox. 48.000 €/mes (2.000 €/plaza) Ingresos anuales estimados: 576.000 € Parte de los ingresos vinculados a prestación por dependencia Negocio estable con alta demanda estructural Activo inmobiliario 1.500 m² construidos Distribuidos en varias plantas (470 m² por planta) Terraza de 100 m² Instalaciones adaptadas y en funcionamiento Licencias en vigor Condiciones de venta Edificio: 1.000.000 € Sociedad (SL) + actividad: 200.000 € Posibilidad de adquirir negocio en marcha con continuidad inmediata Puntos fuertes Ocupación total sostenida (riesgo operativo bajo) Ingresos recurrentes y predecibles Barrera de entrada muy alta (licencias + plazos administrativos) Sector en crecimiento por envejecimiento poblacional Posibilidad de optimización de gestión y mejora de rentabilidad Ideal para Grupos sociosanitarios Inversores patrimonialistas Fondos especializados en healthcare Operadores que busquen expansión inmediata Estamos ante un activo con: Potencial muy competitivo (a concretar con gastos) Riesgo reducido por ocupación total Valor añadido claro en la licencia y operativa activa Gran dificultad de replicación en el mercado actual Este anuncio se muestra a título meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones, por lo que no tiene carácter vinculante. El precio indicado no incluye impuestos, gastos de gestión y mediación, ni los derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad u otros gastos legalmente exigibles. La ubicación del inmueble es aproximada y no corresponde a la dirección exacta, por expreso deseo de la propiedad. #ref:VIL_351;