Terreno en venta en calle Carrer De La Sèquia,  Grau I Platja, Valencia 1/3
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Terreno en venta en calle Carrer De La Sèquia,  Grau I Platja, Valencia 3/3

Terreno en venta en calle Carrer De La Sèquia, Grau I Platja, Valencia

1.500.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

900 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

---

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Terreno

Terreno en venta en calle Carrer De La Sèquia, Grau I Platja, Valencia
S15 comercializa este terreno7solar urbano, de 900 m2 en un envidiable emplazamiento, junto a la playa.
Único Terreno disponible en la zona.
Normativa: Plan General de Ordenación Urbana. (Aprobado definitivamente el 07.07.99).
Suelo: Suelo Urbano.
Zonificación: Residencial Núcleo Primitivo Playa Norte.
Tipología: Puede aplicarse la tipología familiar o colectiva.
TIPOLOGIA COLECTIVA:
Tipo de Ordenación: Edificación Aislada.
Parcela mínima edificable: Superficie igual o superior a 400,00 m2; su forma permitirá la
inscripción de un rectángulo de 14x14 m.
Altura máxima edificable: 33.50 m.
Número máximo de plantas: 10 plantas para edificio de viviendas, 12 plantas para hoteles.
Edificabilidad máxima: 1,45 m2/m2.
Separación mínima a frente de parcela: Viales paralelos al mar: 7.00 m; viales perpendiculares
al mar: 5.00 m.
-Separación mínima a lindes: En función de la altura de la edificación.
- Hasta 17.25 m 4.00 m.
-Desde 17.25 m hasta 20.50 m 4.75 m.
-Desde 20.50 m hasta 23.75 m 5.50 m.
-Desde 23.75 m hasta 27.00 m 6.25 m.
-A partir de 27.00 m 7.00 m.
Ocupación máxima de la parcela: 65%.
Edificabilidad neta sobre parcela: En las terrazas cubiertas sin cerramiento perimetral, solo
computará a efectos de edificabilidad, la superficie que exceda del 10% de la superficie útil de
la vivienda que forma parte.
No computará a efectos de edificabilidad, la superficie ocupada por las escaleras que
se hallen en recinto protegido por exigencia de la normativa sectorial.
Aparcamientos: Norma 10a del Plan General.
OBSERVACIONES: Le es de aplicación el 'Uso Hostelero Exclusivo', regulado en el art. 81 de las
Normas Urbanísticas (10a Modificación Ordenación Pormenorizada del plan General).
Infraestructuras: Dispone de todos los servicios.
Superficie solar: 900,00 m2 aproximadamente.
#ref:SÒL_39

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

---

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

S15 Real Estate

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Carrer de la Sèquia 46730 Valencia Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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