Garaje en venta , en El Puerto - La Romanilla, Roquetas de Mar

¡Oportunidad única de garaje en la zona centro de Atarfe! Se vende plaza de garaje cubierta de 10 m², ideal para coche y moto, ubicada en una zona privilegiada cerca de la Plaza de la Iglesia y la Notaría. Disfruta de un acceso fácil y cómodo gracias a su rampa, lo que garantiza un estacionamiento sin complicaciones. Esta plaza cubierta está estratégicamente situada a pocos metros de la Avenida Andalucía, la calle principal de la localidad, lo que asegura una excelente comunicación con servicios, transporte público y comercios cercanos. Además, ofrecemos la posibilidad de financiación con un estudio financiero adaptado a tus necesidades. No pierdas la oportunidad de visitar esta plaza de garaje y obtener más información sin compromiso. ¡Llama ahora y asegura tu espacio en una ubicación inmejorable! ;

pOportunidad de compra, de plaza de garaje, a escasos metros de la avenida principal. Bien comunicado con la circunvalación. A 7 minutos andando de la Plaza de España "La Glorieta" y a 6 minutos de la Playa de Poniente "La Colonia". Tiene elevador./p. ES LA PLAZA QUE SE ENCUENTRA PEGADA A LA PARED (SEGÚN SE MIRA DE FRENTE AL COCHE BLANCO, LA PLAZA SE QUEDA A SU IZQUIERDA, PEGADA A LA PARED).~~En el precio publicado no están incluidos los gastos de la compraventa, (la parte compradora tiene que pagar los impuestos de I. T. P. o I. V. A., según corresponda). Junto con los honorarios de notario, de registro y de inmobiliaria).;

Varios garajes de 12 m2 aprox. ~ ~ *** El Barrio~ El Barrio Altabix, es uno de los lugares con más demanda de la ciudad gracias a las nuevas edificaciones estilo urbanización con piscina, pistas deportivas etc... ~ En él encontramos comercio local, cafeterías, restauración, zonas de ocio.~ ~ En el barrio encontramos la ciudad deportiva con todo tipo de propuestas (Pistas fútbol, fútbito, baloncesto, frontón, piscinas cubiertas y al aire libre, campo de rugby, pistas de tenis, rocódromo etc...).~ ~ En las instalaciones de Campo de Fútbol, todos los domingos ponen un gran mercadillo.~ ~ Zona de parques infantiles, con arboles adultos, multitud de zonas ajardinadas.~ ~ Moverse por la ciudad es muy fácil gracias a la red de autobuses urbanos y a bicielx con unas 40 estaciones por toda la ciudad.~ ~ El barrio esta muy bien comunicado gracias a la circunvalación Sur de la ciudad, que conecta directamente con las carreteras principales, ~ Carretera de Crevillente, Matola, carretera del León, de la Marina, de la Bayas, del Altet y arenales y la Autovía de mediterráneo.~ ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Varios garajes de 12 m2 aprox. ~ ~ *** El Barrio~ El Barrio Altabix, es uno de los lugares con más demanda de la ciudad gracias a las nuevas edificaciones estilo urbanización con piscina, pistas deportivas etc... ~ En él encontramos comercio local, cafeterías, restauración, zonas de ocio.~ ~ En el barrio encontramos la ciudad deportiva con todo tipo de propuestas (Pistas fútbol, fútbito, baloncesto, frontón, piscinas cubiertas y al aire libre, campo de rugby, pistas de tenis, rocódromo etc...).~ ~ En las instalaciones de Campo de Fútbol, todos los domingos ponen un gran mercadillo.~ ~ Zona de parques infantiles, con arboles adultos, multitud de zonas ajardinadas.~ ~ Moverse por la ciudad es muy fácil gracias a la red de autobuses urbanos y a bicielx con unas 40 estaciones por toda la ciudad.~ ~ El barrio esta muy bien comunicado gracias a la circunvalación Sur de la ciudad, que conecta directamente con las carreteras principales, ~ Carretera de Crevillente, Matola, carretera del León, de la Marina, de la Bayas, del Altet y arenales y la Autovía de mediterráneo.~ ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Presentamos esta excelente oportunidad para adquirir un parking ubicado en pleno centro de Tomelloso. Con una superficie total construida de 10 m2 y útil de 8 m2, este espacio es ideal tanto para inversores como para propietarios que buscan comodidad. El precio de venta es de €6000 . Y precio de alquiler mensual disponible por tan solo €50. La propiedad se encuentra en buen estado, lista para su uso inmediato .~~;

Superficie total 13 m2, parking superficie útil 13 m2, ascensor, estado conservación: buen estado, trastero (opcional).;