Local en venta en Peramás, Mataró

LOCAL EN VENTA EN MATARÓ – ZONA EIXAMPLE (CÉNTRICA) ~~Se vende local con muchas posibilidades en Mataró, zona céntrica – Eixample, una ubicación ideal para emprender o ampliar tu negocio. CON POSIBILIDAD DE COMPRAR LOCAL CONTIGUO PARA AMPLIAR 115M2 más. ~~Situado en una zona consolidada, rodeado de comercios y servicios, lo que garantiza una buena afluencia de clientes y visibilidad.~~El local cuenta con:~~115 m2 diáfanos, con múltiples posibilidades de distribución~ 55m2 Patio~Altura de casi 5 metros, con altillos~Vigas de madera.~Con muchas posibilidades de reforma.~~ITP: Tipo vigente~Gastos Notariales y Registrales según arancel.~API 13240 - AICAT 6350~~📞 Para más información, no dudes en llamarnos.;

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE MATARÓ~~Se ofrece en venta local comercial de 144 m2 situado en una ubicación céntrica de Mataró, en un entorno urbano consolidado y con presencia de actividad comercial durante todo el día.~~El espacio cuenta con una superficie amplia que permite múltiples configuraciones según las necesidades del negocio. Es una opción adecuada para comercio minorista, despacho profesional, oficina de atención al público o incluso como inversión patrimonial.~~La zona destaca por su dinamismo, buena comunicación y proximidad a servicios esenciales, lo que favorece tanto la comodidad para clientes como la operatividad diaria de cualquier actividad.~~Un inmueble con potencial para desarrollar un nuevo proyecto o incorporar a cartera como activo con recorrido.~~Para más información o para organizar una visita, no dudes en contactarnos.;

InmoAs-ser le ofrece venta de Bar con licencia C2 en Premia de Mar, Barcelona. Dispone de 150 metros cuadrados con capacidad para 54 comensales en el interior y una terraza con capacidad para 48 comensales. Dispone para su funcionamiento de: Aire acondicionado con bomba de calor, trastero de 6 m2, 2 baños (1 adaptado), cafetera, despensa 6 m2 , 3 expositores (1 de frío, 1 vitrina congelador y 1 vinoteca), 1 hornos convección/vapor, 2 microondas, 2 neveras bajo mostrador, 2 botelleros, 1 cámara de 6 cuerpos, 2 congeladores, mobiliario y menaje para la actividad, isla de frio para bufet( baja temperatura), salamandra . Todo lo que necesitas para trabajar... Ubicado en Camp de Mar, cerca de la playa, puerto de Premia y centros escolares. Cierre por jubilación, con clientela de 25 años. Venta 169.500€. Honorarios No Incluidos. BAJADA DE PRECIO OPORTUNIDAD UNICA. ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona INMOAS-SER #ref:BAR_797;

Canet de Mar es un municipio situado en el Maresme, a 43 kilómetros de Barcelona.~En esta villa descubrimos la belleza costera del mar, la montaña y la historia, mezcladas con la arquitectura modernista. Con casi dos kilómetros de longitud, la playa de Canet ofrece un acceso muy fácil, tanto a pie como en bicicleta. Además, cuenta con la calificación de Bandera Azul de la Unión Europea gracias a la calidad de sus aguas y servicios.~~En esta ocasión, les presentamos una oportunidad única en el centro de Canet.~~Se vende amplio local comercial de 200 m2 en planta diáfana, ideal para adaptarlo a cualquier tipo de negocio: oficinas, comercio, coworking, showroom… ¡las posibilidades son infinitas! Su ubicación esquinera le otorga gran visibilidad y luz natural gracias a los ventanales que lo rodean. Además, dispone de un montacargas funcional, perfecto para carga y descarga.~Situado en pleno centro de Canet, en una zona de alto tránsito peatonal y con excelente conexión, es una oportunidad ideal para emprendedores o empresas que buscan un espacio versátil y bien ubicado.~~Contáctenos para más información o para concertar una visita.;

LOCAL DE 159 M2 EN PARETS DEL VALLÉS~Según la propiedad sería posible el cambio de uso, faltaría confirmar con el correspondiente Ayuntamiento. ~Actualmente, cocina, comida para llevar, charcuteria, etc... ~Tiene salida de humos. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 135.000 euros + ITP 13.500 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.194,30 euros aproximadamente = 150.694,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Local Estratégico de 121 m² junto a Estació del Nord - Mollet del Vallès Presentamos una excelente oportunidad comercial en el corazón de la zona Estació del Nord, un enclave estratégico con flujo constante de peatones y una conectividad inmejorable. Este local destaca por su versatilidad y dimensiones, siendo el lienzo perfecto para cualquier proyecto empresarial o inversión patrimonial. Puntos Clave del Inmueble Espacio y Amplitud: Más de 120 m² diáfanos con una impresionante altura de techos superior a 3 metros, ofreciendo una volumetría excepcional y la posibilidad técnica de altillo (sujeto a normativa). Funcionalidad: Equipado con persiana automatizada para una operativa cómoda y segura. Incluye 1 Baño y una distribución adaptable. Ubicación Premium: A escasos pasos de la estación de tren y rodeado de servicios consolidados, garantizando visibilidad y fácil acceso para sus clientes. Innovación al Servicio de su Experiencia En nuestra búsqueda por la excelencia, integramos la tecnología de vanguardia para facilitar su proceso de compra: Optimización Inteligente: Utilizamos algoritmos de Inteligencia Artificial para el procesamiento de imágenes y la optimización de datos del anuncio, asegurando que cada detalle luzca con su máximo potencial. Asistencia Virtual 24/7: Disponemos de un Asistente de IA de respuesta inmediata vía telefónica. Podrá resolver dudas o solicitar información técnica en cualquier momento del día, los 365 días del año, sin esperas. Nota Legal: El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP) ni los honorarios de la agencia.;