Piso en venta en Nord, Roses

Laury & Lilian presentan un apartamento en el corazón del famoso puerto deportivo de Empuriabrava. Este apartamento reformado con entreplanta ofrece unas vistas de postal de los veleros y barcos amarrados. Con un toque moderno y luminoso, el apartamento cuenta con un agradable salón, una cocina totalmente equipada, un baño moderno y una entreplanta reconvertida en una acogedora zona de dormitorio. La logia acristalada es la guinda del pastel: vistas impresionantes, tranquilidad y abundante luz. Aire acondicionado, estilo elegante y una residencia impecable. La combinación perfecta para un piso frente al mar o una inversión de alquiler. Vivir con vistas a los barcos ya no es un sueño, es una experiencia imprescindible. ¡No esperes más, contáctanos!;

Oportunidad única para inversores: estudio totalmente reformado, listo para entrar y empezar a rentabilizar desde el primer día.~~Ubicado en pleno centro de Roses, a tan solo 50 metros del mar, este apartamento combina a la perfección ubicación, funcionalidad y rentabilidad. Dispone de una excelente orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día, creando un espacio cálido y agradable.~~Cuenta con una distribución práctica, totalmente equipado y decorado con gusto, pensado tanto para el disfrute personal como para el alquiler turístico. Desde la vivienda se pueden apreciar agradables vistas al mar, un valor añadido muy demandado por los huéspedes.~~Su localización es simplemente inmejorable: rodeado de todos los servicios (comercios, restaurantes, supermercados) y a un paso de la playa, lo que asegura una alta ocupación durante toda la temporada.~~✔ Licencia turística activa~✔ Totalmente reformado~✔ Luminoso y orientación sur~✔ Vistas al mar~✔ Equipado y listo para explotar~~Una inversión segura en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.~~El propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~Cédula de habitabilidad: CHG00316613001~Certificado energético: KZHXZJ1L De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Estudio en venta en Empuriabrava, situado a tan solo 650 metros del mar y justo delante de uno de los canales principales, lo que le proporciona unas agradables vistas y un entorno privilegiado. La vivienda, ubicada en planta baja, cuenta con aproximadamente 30 m2 y disfruta de orientación con sol de tardes, aportando luminosidad y confort. Dispone de un baño completo con bañera y una cocina equipada, compacta y de estilo moderno. Además, cuenta con una terraza cerrada que se puede optimizar como salón, zona de estudio o incluso habitación adicional, aportando un extra de espacio muy versátil. Se encuentra semi reformado y se entrega vacío, listo para entrar a vivir o como inversión. No pertenece a gran tenedor. Ideal como segunda residencia o para alquiler vacacional. Cédula: 7CHG01545024001. Certificado energético: G – 392 (consumo) / G – 77 (emisiones).~~En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa;

Se ofrece a la venta un funcional estudio en planta baja situado en una de las zonas más privilegiadas de Empuriabrava. ~~La propiedad se encuentra ubicada en primera línea de uno de los canales principales de la marina, lo que garantiza un entorno tranquilo, vistas despejadas y una atmósfera náutica inigualable. Además, su excelente ubicación permite acceder a la playa en un breve paseo, situándose a tan solo 650 metros del mar. ~~La propiedad dispone de una superficie aproximada de 30 metros cuadrados optimizados para ofrecer el máximo confort en un espacio compacto. Al encontrarse en planta baja, el acceso es cómodo y directo. El estudio ha sido objeto de una reforma parcial, presentando una cocina de estilo moderno, completamente equipada y funcional. El baño es completo y cuenta con bañera. Uno de los elementos más destacados es su terraza cerrada. Este espacio adicional goza de una gran versatilidad, permitiendo al nuevo propietario adaptarlo según sus necesidades como salón principal, zona de despacho o incluso como un dormitorio independiente. ~~Gracias a su orientación hacia el oeste, la vivienda disfruta de sol de tarde, lo que asegura una excelente iluminación natural durante gran parte del día y un ambiente cálido. La propiedad se entrega vacía, lo que facilita una personalización total desde el primer momento. ~~Este estudio representa una oportunidad excelente tanto para quienes buscan una segunda residencia en la Costa Brava como para inversores que deseen obtener rentabilidad en una zona de alta demanda turística.~~Su combinación de ubicación estratégica junto al canal y cercanía a la costa lo convierte en una pieza exclusiva dentro del mercado inmobiliario local.~~Ref. certificado energético: 83F0Z6NJ3~Ref. cédula de habitabilidad: CHG01545024001~~Según la normativa vigente, el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Estudio en venta en Empuriabrava, situado a tan solo 650 metros del mar y justo delante de uno de los canales principales, lo que le proporciona unas agradables vistas y un entorno privilegiado. La vivienda, ubicada en planta baja, cuenta con aproximadamente 30 m2 y disfruta de orientación con sol de tardes, aportando luminosidad y confort. Dispone de un baño completo con bañera y una cocina equipada, compacta y de estilo moderno. Además, cuenta con una terraza cerrada que se puede optimizar como salón, zona de estudio o incluso habitación adicional, aportando un extra de espacio muy versátil. Se encuentra semi reformado y se entrega vacío, listo para entrar a vivir o como inversión. No pertenece a gran tenedor. Ideal como segunda residencia o para alquiler vacacional. Cédula: 7CHG01545024001. Certificado energético: G – 392 (consumo) / G – 77 (emisiones).~En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa;

Este acogedor estudio se encuentra en un bajo ,ofreciendo tranquilidad y privacidad. Está situado en el Sector Port Emporad, una zona práctica y bien comunicada, cerca de comercios y a tan solo 2,2 km del mar.~~Dispone de un espacio bien distribuido, donde la cocina americana se integra con el salón-comedor, creando un ambiente práctico y confortable. El salón cuenta con aire acondicionado, garantizando comodidad durante todo el año.~Dispone de licencia Turistica ideal para el alquiler vacacional.~;