Casa en venta

Ubicada en la tranquila urbanización de Mas Boscas, en Roses, esta casa mediterránea en venta es una oportunidad única para quienes buscan comprar vivienda en la Costa Brava. A tan solo 5 minutos de las playas, combina a la perfección privacidad, naturaleza y proximidad al mar. Esta vivienda unifamiliar destaca por su luminosidad y su diseño funcional, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia. Dispone de 4 dormitorios exteriores, 2 baños completos, un amplio salón con chimenea y una cocina con vistas al jardín, equipada con mobiliario nuevo y encimeras de granito. La propiedad ha sido recientemente reformada, incorporando suelos nuevos, pintura actualizada y acabados contemporáneos en los baños, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de reformas. En el exterior, la casa ofrece una gran terraza orientada al sol, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El jardín privado incluye zona de barbacoa, fuente decorativa, árboles frutales y espacio para huerto. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su terraza solárium en la azotea, con vistas abiertas a la montaña y al mar. Situada en una zona residencial muy demandada, rodeada de naturaleza y olivares, esta casa ofrece tranquilidad absoluta sin renunciar a la cercanía de todos los servicios: playas, restaurantes, comercios y el centro de Roses. Una excelente oportunidad para comprar casa en Roses y disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. #ref:CAS_59;

S;

Descubre esta magnífica vivienda situada en la exclusiva y tranquila urbanización de Mas Boscà, en Roses, un entorno privilegiado que combina privacidad, naturaleza y excelentes conexiones con el resto de la zona. Esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de inolvidables escapadas en la Costa Brava.~~La casa cuenta con cuatro habitaciones, todas ellas luminosas y bien distribuidas, perfectas para familias o para recibir invitados con total comodidad. Dispone de dos baños completos, diseñados con funcionalidad y estilo, pensados para el día a día sin renunciar al confort.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espacioso jardín, un auténtico oasis privado donde relajarse, organizar comidas al aire libre o disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Este espacio exterior ofrece múltiples posibilidades, desde zona chill-out hasta área de juegos o incluso la instalación de una piscina.~~En la planta superior se encuentra una espectacular terraza con vistas al mar, un rincón único desde donde contemplar amaneceres y atardeceres inolvidables. Este espacio se convierte en el lugar perfecto para desconectar, leer o compartir momentos especiales con familia y amigos.~~Ubicada en una urbanización consolidada, muy valorada por su tranquilidad y calidad de vida, la vivienda goza de excelentes accesos y cercanía a todos los servicios necesarios, así como a las playas y al centro de Roses.~~Una oportunidad única para vivir rodeado de calma, naturaleza y con el mar como telón de fondo.~~Cédula: CHG01502324001~Ref. certificado energético: WHNGBHWSX~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Casa adosada con licencia turística situada en la tranquila urbanización de Mas Fumats, a solo 3 km de la playa, con bonitas vistas al mar. Desde el garaje, una escalera exterior conduce a la planta baja, que dispone de zona de entrada, un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía. En la parte frontal se encuentra una terraza con vistas. Mediante escalera interior y exterior se accede a la planta superior, compuesta por un luminoso salón con cocina americana totalmente equipada y un dormitorio con baño en suite. Desde el salón se accede a una terraza con vistas al mar. En la parte trasera de la vivienda hay un jardín muy privado con agradable zona de estar y un trastero. La casa se encuentra en muy buen estado, ya que fue completamente renovada hace unos años.;

UBICACIÓN PRIVILEGIADA CON VISTAS ABIERTAS AL MAR Vivienda unifamiliar de estilo rústico ubicada en una zona residencial tranquila, con una orientación al sur que permite disfrutar de vistas al mar y buena entrada de luz natural durante todo el día. La disposición en distintos niveles no es casual: responde a la pendiente del terreno y permite separar accesos, zonas de día y espacios independientes, mejorando la privacidad y el confort. ACCESO CÓMODO Y GARAJE FUNCIONAL A NIVEL DE CALLE En la planta de acceso encontramos un garaje cerrado de aproximadamente 26 m² construidos. Espacio suficiente para un coche y almacenamiento adicional sin comprometer la comodidad. Acceso directo desde la calle, práctico tanto para uso habitual como para estancias vacacionales. Desde aquí, una escalera conduce a la zona principal de la vivienda, generando una transición clara entre entrada y zona habitable. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE EN UNA SOLA PLANTA La vivienda principal, de unos 70 m² construidos sobre un terreno de 425m2, se desarrolla en una única planta. Este enfoque elimina recorridos innecesarios y facilita el uso diario, algo especialmente valorado tanto en estancias largas como en uso vacacional. El recibidor organiza el acceso y distribuye de forma eficiente hacia la zona de día y la zona de descanso. ESPACIO CENTRAL ABIERTO CON SALIDA DIRECTA A TERRAZA El salón, la cocina y el comedor comparten un espacio abierto que optimiza la amplitud y la funcionalidad. La chimenea en el salón aporta un punto práctico para los meses más frescos, mientras que la cocina integrada permite una experiencia más dinámica y social. El comedor conecta directamente con una terraza de unos 20 m², un espacio exterior que amplía la vivienda y permite aprovechar el clima y las vistas al mar. Ideal para comidas, reuniones o simplemente como zona de descanso sin salir de casa. DOS DORMITORIOS PRÁCTICOS Y BIEN RESUELTOS La zona de noche se compone de dos habitaciones con armarios empotrados, pensadas para optimizar almacenamiento sin ocupar espacio adicional. Las estancias permiten adaptarse tanto a uso familiar como a invitados o incluso a un despacho para teletrabajo. El baño completo con ducha está diseñado para un uso cómodo y funcional, ubicado estratégicamente para dar servicio a toda la planta. ESTUDIO INDEPENDIENTE: MÁS USO, MÁS RENTABILIDAD En la planta inferior se ha habilitado un estudio independiente de aproximadamente 30 m² construidos. Dispone de baño propio y acceso totalmente independiente, lo que multiplica las opciones de uso: alojamiento para invitados, espacio de trabajo, zona privada o unidad independiente para alquiler turístico. Este elemento marca una diferencia clara frente a otras propiedades, añadiendo versatilidad y potencial de ingresos. PARCELA PRIVADA CON TERRENO APROVECHABLE Y ÁRBOLES FRUTALES La propiedad se asienta sobre una parcela vallada que garantiza privacidad y seguridad. El terreno no es solo decorativo: está aprovechado con árboles frutales como higueras, nísperos y uvas, aportando sombra, carácter y un uso real del espacio exterior. EQUIPAMIENTO QUE GARANTIZA CONFORT TODO EL AÑO La vivienda cuenta con ventanas de aluminio. Dispone de calefacción a gas ciudad, una solución eficiente para mantener una temperatura estable durante todo el año. La chimenea complementa este sistema, aportando una alternativa adicional. Además del garaje, la propiedad incluye espacio de parking exterior, facilitando el acceso y la capacidad para más de un vehículo. UNA PROPIEDAD PENSADA PARA DISFRUTARLA O RENTABILIZARLA DESDE EL PRIMER DÍA Por su distribución, ubicación y características, esta villa encaja perfectamente en distintos perfiles: compradores de segunda residencia, clientes internacionales que buscan un punto en la Costa Brava o inversores orientados al alquiler turístico. La combinación de vistas al mar, estudio independiente, parcela privada y distribución eficiente la convierte en una opción competitiva y con recorrido en el mercado actual. #ref:276462 (NV);

Villa independiente de estilo rústico situada en una tranquila zona residencial de la Costa Brava, con orientación sur y agradables vistas abiertas al mar. La vivienda destaca por su distribución funcional en distintos niveles, adaptada a la pendiente natural del terreno, lo que permite separar las diferentes zonas de la casa y aportar mayor privacidad y comodidad tanto para uso habitual como vacacional.~~La propiedad dispone de un garaje cerrado de aproximadamente 26 m2 a nivel de calle, con espacio para vehículo y almacenamiento adicional. Desde esta planta se accede mediante escaleras a la vivienda principal, desarrollada en una sola planta para ofrecer una distribución práctica y cómoda.~~La zona principal cuenta con unos 70 m2 construidos y se organiza a través de un recibidor que separa claramente la zona de día de la zona de descanso. El salón, comedor y cocina comparten un espacio abierto y luminoso, pensado para aprovechar al máximo la amplitud y la entrada de luz natural. La chimenea aporta calidez durante los meses más frescos y la cocina integrada favorece una experiencia más cómoda y social.~~Desde el comedor se accede directamente a una terraza de aproximadamente 20 m2 con vistas al mar, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones o momentos de relax durante todo el año.~~La zona de noche dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, ideales tanto para uso familiar como para invitados o teletrabajo. El baño completo con ducha ofrece un diseño funcional y cómodo para el día a día.~~En la planta inferior encontramos un estudio independiente de unos 30 m2 construidos, equipado con baño privado y acceso totalmente independiente. Este espacio aporta un gran valor añadido a la propiedad, ya que puede utilizarse como alojamiento para invitados, despacho profesional o incluso como unidad destinada al alquiler turístico, aumentando así la rentabilidad de la vivienda.~~La parcela, completamente vallada, garantiza privacidad y seguridad. El exterior cuenta con árboles frutales como higueras, nísperos y viñas, aportando encanto mediterráneo y un entorno agradable para disfrutar al aire libre.~~La vivienda dispone de ventanas de aluminio, calefacción de gas ciudad, chimenea y espacio de aparcamiento exterior adicional al garaje.~~Gracias a su ubicación, vistas al mar, estudio independiente y licencia turística, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como segunda residencia como inversión con potencial de rentabilidad en la Costa Brava.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~;