Casa en venta en Los Bermejales, Sevilla

CASA EN CIUDAD JARDIN, DE 200 M2 DE SOLAR, MUY BIEN SITUADA, 120 M2 CONSTRUIDO, CON PERMISO, LICENCIA Y PROYECTO PARA REHABILITAR Y AMPLIAR.;

REFERENCIA: MA07102~~🏡✨ ¡Tu hogar ideal en Huerta Santa Teresa! – Tranquilidad y cercanía al corazón de Sevilla 🌆🌿~~¿Buscas una casa amplia, luminosa y con todas las comodidades de la ciudad? 💫 Esta fantástica vivienda unifamiliar en Huerta Santa Teresa te ofrece la combinación perfecta entre paz residencial y ubicación inmejorable.~~📍 A pocos minutos del Corte Inglés y Nervión Plaza, con supermercados, restaurantes, colegios, gimnasios y paradas de autobús y tren (Santa Justa 🚆) a tu alcance. ¡Todo lo que necesitas, sin renunciar a la tranquilidad! 🌳~~🏠 Distribución y características destacadas:~~🔸 Planta baja:~~Acogedor porche de entrada 🌸~~Salón principal y amplio comedor con cocina integrada 🍽️~~2 habitaciones y baño completo 🚿~~Terraza ideal para comidas al aire libre ☀️~~Trastero muy práctico~~🔸 Primera planta:~~3 amplios dormitorios 🛏️~~~~Balcón, armarios empotrados y baño completo 🧺~~🔸 Segunda planta:~~Impresionante terraza ático de 43 m2 con trastero 🌇✨~~🔸 Planta semisótano:~~Salón diáfano con luz natural 🌤️ — ideal como zona de ocio, despacho o gimnasio privado 💪~~🏗️ Muchas posibilidades de ampliación para adaptarla a tus necesidades~~💎 Una casa con carácter, espacio y ubicación privilegiada, perfecta para familias que desean vivir cerca del centro pero en una zona tranquila y bien comunicada.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad única — ¡ven a visitarla y enamórate de tu futuro hogar en Huerta Santa Teresa! ❤️✨;

Royma Inmobiliario ofrece este inmueble SIN GASTOS AL COMPRADOR (0€), con asesoramiento financiero, estudio y simulacro de hipoteca y gastos derivados de la compra, SIN COMPROMISO, todo INCLUIDO EN PRECIO.~~Conoce este Chalet Pareado en Urbanización Privada PUERTAQUINTO, ubicado en la mejor zona de Montequinto y sin duda más demandada, frente a Colegio Público Rafael Alberti y parada de Metro Europa. Su situación estratégica ofrece la comodidad de vivir rodeado de todos los servicios básicos a pocos minutos a pie, así como zonas de restauración y ocio, o transporte público, sin renunciar a la privacidad y tranquilidad características de la zona y concretamente, de este residencial y sus pasajes interiores, donde los más pequeños pueden hacer vida con total tranquilidad. ~~En cuanto a la vivienda, tan sólo al entrar, ya podemos imaginar la multitud de posibilidades de ocio y disfrute al aire libre en familia y amigos, gracias a su generosa zona exterior, con varias zonas de estar, así cómo entrada de vehículos propia con capacidad para dos turismos. Completamente adaptada y pensada para su uso y disfrute, cuenta con toldos motorizados, pérgola bioclimática, cesped artificial que hace muy agradable la zona, entre otras mejoras. ~~Su interior, en impecable estado de conservación y con numerosas mejoras en calidades y domotización, se distribuye en dos plantas más zona abuhardillada:~~- En planta baja nos recibe un hall de entrada que nos conduce a su gran salón con zona comedor, destacando por su luminosidad y su bonita chimenea, que lo convierte en un espacio muy acogedor. Cuenta con aseo de cortesía, y una amplia cocina completamente amueblada y en perfecto estado. ~~- Ya en su zona de descanso, encontramos tres habitaciones, la principal con baño en suite y vestidor, y un segundo baño completo. No tendrás problemas de espacio, ya que su última planta alberga una encantadora buhardilla de casi 50m2, con multitud de opciones: despacho, cuarto de juegos, habitación de invitados, zona de lectura y estudio ect, que además cuenta con su propio vestidor, ideal para cambios de temporada.~~Un hogar pensado para el ahorro en facturas, ya que cuenta con placas solares, placas fotovoltáicas, cargador de vehículo eléctrico, entre otras innovaciones, donde sólo invertir tu tiempo y dinero en vivir cómodamente y disfrutar de los tuyos, gracias a todas las posibilidades que ofrece. ~~Solicita visita SIN COMPROMISO, y conoce esta maravilla personalmente, donde resolveremos todas tus dudas. ~~*Documento Informativo Abreviado (D. I. A) y Ficha Informativa en segundas o ulteriores transmisiones de viviendas (F. I. S. T), según Decreto 218/2005 de 11 de octubre, a disposición del comprador. Impuestos ITP, Notaría, Inscripción en Registro no incluidos en precio.;

En Montequinto se encuentra esta bonita casa adosada en una urbanización privada con piscina y tenis.~~Es una casa adosada con acceso por dos calles. La fachada principal con un bonito patio da a un jardín peatonal por lo que es muy agradable de disfrutar con la tranquilidad del no paso de vehículos.~~Al garaje, actualmente convertido en un amplio taller, se accede por la parte trasera desde la urbanización. La casa dispone de su zona de aparcamiento privada en la calle.~~Su estado de conservación es magnífico y la distribución estupenda, con cuatro dormitorios, dos cuartos de baño y un aseo, una gran cocina bien equipada y muy alegre, un amplio salón, terraza lavadero, además del porche y el amplio patio.~~La casa, con orientaciones Sur y Norte, es muy luminosa y tiene bastantes reformas y ampliaciones, y muchos armarios y almacenamiento.~~La zona está rodeada de una gama variada de comercio y ocio, muy bien dotada de medios de transporte públicos con paradas de autobús próximas y estación de Metro.~~Tiene una gran variedad de centros educativos y la Universidad Pablo de Olavide muy próxima.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Se ofrece en venta un bonito adosado ubicado en la urbanización Las Lomas cerca de la parada del METRO. La vivienda cuenta con una superficie útil de noventa metros cuadrados distribuidos en dos plantas, con orientación Sur-Norte con lo cual ofrece una magnifica ventilación cruzada, además de patio delantero y trasero que permiten disfrutar de espacios exteriores privados y dispone de placa solares.~~En la planta baja, encontramos un amplio salón independiente que ofrece agradables vistas al patio delantero, proporcionando un ambiente luminoso y acogedor, también dispone de un cómodo dormitorio o despacho. La cocina amueblada y presenta acceso directo al patio trasero, ideal para actividades al aire libre o momentos de descanso. También en esta planta se dispone un aseo para mayor comodidad.~~La planta superior alberga tres habitaciones, la principal dispone del baño en suite, lo que brinda privacidad y confort adicional. Asimismo, cuenta con otro baño completo que facilitan el uso diario para toda la familia.~~La urbanización ofrece zonas comunes perfectamente cuidadas, incluyendo una piscina comunitaria. Además, la propiedad dispone de un garaje situado en la planta baja, proporcionando seguridad y comodidad para el estacionamiento de vehículos.~~Su ubicación es otro punto destacable, encontrándose junto a un centro deportivo y próxima a tiendas y paradas de autobuses, lo que garantiza una excelente comunicación y accesibilidad a los servicios necesarios.~V.P.O numero de expediente 41.1.0189/95~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Tecnocasa le presenta esta exclusiva casa, totalmente reformada, con dos amplios patios, a pocos metros de la Avenida de las Ciencias, en una de las mejores zonas de Sevilla este. Es una zona residencial, muy tranquila y con todo tipo de servicios a su alrededor. VIVIENDA DE RENTA LIBRE La casa está dividida en tres plantas. En la planta baja está el patio delantero muy amplio. Una vez accedemos a la vivienda dispone de un gran salón comedor con aire acondicionado, cocina ampliada y completa con office, un baño completo con ducha recién reformado y un patio con zona cubierta de lavadero. Los suelos de esta planta son de porcelánico de Porcelanosa. La escalera tiene el pasamanos de madera. En la primera planta hay un distribuidor que da acceso a las otras habitaciones y uno de los baños. La habitación principal dispone de salida a una terraza y aire acondicionado. La segunda habitación está dispuesta como vestidor. La tercera habitación tiene una ventana exterior hacia la calle y también dispone de aire acondicionado. El baño de esta planta tiene una gran bañera de hidromasaje. Todas las ventanas tienen mosquiteras instaladas. Los suelos de las habitaciones son de laminados de madera. En la planta sótano, nos encontramos con un gran salón, un cuarto disponible como trastero y otro dormitorio. No dude en ponerse en contacto con nosotros para asesorarse con nuestro departamento financiero Kíron, para ofrecerle todas las posibilidades de compra, con las mejores posibilidades de financiación (sujeto a estudio hipotecario). HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA Y GASTOS DE COMPRAVENTA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. ;