Casa en venta en Zona Metropolitana, Maracena

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Marina Cabeza / 6 7 2 8 5 0 5 8 0 / mcabeza@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

Se ofrece casa en planta baja en venta en Maracena (Granada), una vivienda especialmente interesante para quienes buscan comodidad, amplitud y una distribución práctica dentro del área metropolitana de Granada. Situada en un entorno residencial consolidado, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir en Maracena cerca de Granada como para quienes desean realizar una inversión en el mercado inmobiliario local. La vivienda cuenta con 100 m² construidos y 90 m² útiles, organizados de forma equilibrada para aprovechar al máximo cada estancia. Su distribución funcional facilita la vida cotidiana y permite adaptar los espacios según las necesidades de cada familia. El inmueble dispone de tres dormitorios de buen tamaño, todos ellos con ventilación natural y equipados con aire acondicionado, lo que garantiza confort térmico durante todo el año. Uno de los dormitorios incorpora armario empotrado, aportando una solución de almacenaje integrada que optimiza el espacio y mejora la organización interior. El salón comedor constituye una de las estancias principales de la vivienda, destacando por su amplitud y versatilidad. Su superficie permite diferenciar cómodamente una zona de descanso y un área de comedor, creando un espacio acogedor pensado para la convivencia diaria. La propiedad incluye además una despensa independiente, un elemento muy valorado por su funcionalidad para almacenamiento adicional, así como un trastero, que amplía las posibilidades de organización dentro de la vivienda. Uno de los elementos más atractivos del inmueble es su terraza techada interior, un espacio protegido que puede utilizarse durante todo el año como zona de ocio, comedor auxiliar o área polivalente. A ello se suma un patio interior, que aporta ventilación cruzada, mayor luminosidad y un desahogo exterior que incrementa notablemente la sensación de amplitud y habitabilidad. Construida en 1969, esta vivienda ofrece una base sólida con gran potencial de actualización o personalización estética. Sus características permiten adaptarla fácilmente a estilos contemporáneos mediante reformas puntuales o mantener su carácter original incorporando mejoras progresivas. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ;

Ubicado en la zona del Alcampo y estación de autobuses, este magnífico dúplex ofrece un estilo de vida cómodo y funcional.~Con una superficie construida de 102 m2 y útil de 98 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado para entrar a vivir.~La propiedad cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en la primera planta que proporcionan espacio suficiente para toda la familia. Dispone también de 2 baños completos en planta alta, uno de ellos en suite, y un aseo en la planta baja ideal para mayor comodidad diaria.~Entre sus características destacadas se encuentran 2 TERRAZAS ACRISTALADAS: una con acceso directo desde el salón, perfecta para disfrutar del aire libre todo el año, y otra terraza en la planta superior adyacente a la habitación principal que brinda vistas agradables al exterior. La cocina está equipada con lavadero cerrado lo cual añade funcionalidad al hogar.~El inmueble incluye PLAZA DE GARAJE privada y TRASTERO, facilitando así almacenamiento extra sin complicaciones.~Por si fuera poco permite acceso rápido al metro reduciendo significativamente los tiempos desplazamiento.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Tu refugio en el centro: Casa adosada con esencia y jardín de posibilidades en C/ Herminia~~Hay viviendas que se visitan y otras que se sienten. Esta casa en la Calle Herminia es de las segundas. Un refugio en mitad de Granada donde el ruido de la ciudad se queda en la puerta y empieza la calidez de tu verdadero hogar. Si llevas tiempo buscando ese lugar especial donde escribir tu nueva historia, detente un momento: acabas de encontrarlo.~~Situada en el corazón del barrio de San Francisco Javier, esta propiedad te ofrece el privilegio de vivir en una casa independiente a un paso de la Avenida Juan Pablo II, los hospitales y todos los servicios.~~La vivienda destaca por su amplitud y versatilidad:~~Zona de día: Un salón acogedor y un comedor diferenciado, perfectos para separar el descanso de las celebraciones familiares.~~El corazón de la casa: Una cocina amplia e independiente, con espacio de sobra para desayunar en familia y disfrutar cocinando.~~Zona de descanso: Dispone de 3 habitaciones y 2 baños completos.~~¿Por qué es una oportunidad única? Al tratarse de una casa con múltiples opciones, es un lienzo en blanco. Está lista para entrar, pero tiene un potencial increíble si deseas redistribuir espacios o darle un toque moderno manteniendo su alma clásica.~~Ideal tanto para familias que buscan independencia sin salir de la ciudad, como para inversores que buscan alta rentabilidad en una zona estratégica junto a Traumatología.~~No compres un piso cuando puedes tener una casa. Ven a sentirla tú mismo. ¡Llámanos para agendar tu visita!~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 13010~;

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