Piso en venta en Centre, Roses

Descubre este encantador apartamento situado en una de las zonas más privilegiadas de Roses, a tan solo 1 minuto caminando de la playa. Una oportunidad ideal tanto como segunda residencia junto al mar como para inversión en alquiler vacacional o de larga duración.~~La vivienda ha sido completamente reformada, ofreciendo un ambiente moderno, luminoso y funcional. Sus espacios están muy bien aprovechados, creando un hogar cómodo y acogedor cerca del Mediterráneo.~~El piso dispone de una habitación amplia, perfecta para el descanso, además de un salón confortable que se integra con la zona de comedor. La cocina, práctica y actual, permite disfrutar del día a día con comodidad. El baño también ha sido renovado con acabados modernos.~~Se encuentra en un edificio con ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad. Su excelente orientación y ubicación permiten disfrutar del ambiente costero, con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, restaurantes, tiendas y zonas de ocio.~~Vivir aquí significa poder bajar a la playa en menos de un minuto, pasear por el paseo marítimo o disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.~~Una propiedad perfecta para quienes buscan ubicación, comodidad y cercanía al mar en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.~~Ref. Cédula de habitabilidad: CHG00165815001 De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

En pleno corazón de Roses y a tan solo 500 metros de la playa, presentamos este magnífico piso de 2 habitaciones completamente reformado, ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una ubicación privilegiada cerca de todo.~~La vivienda destaca por su excelente orientación, que permite disfrutar de luz natural y sol durante todo el día, creando un ambiente cálido y muy agradable. Dispone de un salón-comedor luminoso, cocina práctica, dos dormitorios, baño moderno y una agradable terraza perfecta para relajarse, desayunar al sol o disfrutar del clima mediterráneo.~~Para mayor confort, el piso cuenta con aire acondicionado y se encuentra en un edificio con ascensor, un valor añadido muy importante en el centro de la población.~~Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos caminando de la playa y rodeado de comercios, restaurantes, supermercados y todos los servicios, lo que lo convierte en una propiedad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en la Costa Brava.~~Una oportunidad perfecta para disfrutar de Roses, el mar y la calidad de vida mediterránea en un piso listo para entrar a vivir.~~Cédula: CHG01307817001~Ref. certificado energético: 0TJHDX0FJ~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Vivienda tipo apartamento, con una superficie construida de 56,50 m2, más 3,50 m2 de balcón, situado en la costera población de Roses (Girona - Costa Brava)~Se distribuye en recibidor-pasillo, con 2 habitaciones, un baño y una cocina con pasaplatos al salón comedor. Y con una terraza -balcón exterior.~Dispone de suelos de gres, cierres exteriores de aluminio y madera. Acumulador ACS termo eléctrico. Baño con bañera. Armarios empotrados en habitaciones.~Se requiere de adecuación de la vivienda para su habitabilidad.~El edificio, de 4 plantas sobrerasante, dispone de ascensor.~La vivienda se situa en la entrada oeste de Roses, a una distancia de 200 metros a la Playa del Salatar, entre Santa Margarida y el centro de la población, con buenas comunicaciones mediante el acceso viario C-260. Forma parte de un edificio residencial situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Roses, en Girona, dispone de buenos servicios médicos, centros educativos y una amplia oferta comercial, con tiendas, supermercados y mercados locales. Su hospital comarcal cercano y centros de salud cubren bien la zona. Está conectada por carretera con Figueres, la AP-7 y la N-260, facilitando el acceso a Girona, Francia y el resto de Cataluña, lo que la hace atractiva para vivir o invertir. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. ~Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Vivienda ocupada. ;

Descubre este acogedor apartamento situado en la reconocida residencia Grand Canal, en la zona de Santa Margarita, Roses, una ubicación ideal para disfrutar del mar, la tranquilidad y el ambiente mediterráneo durante todo el año. Situado en una cuarta planta con ascensor, esta vivienda destaca por su ambiente cálido y funcional, perfecta tanto como segunda residencia, inversión vacacional o pequeño refugio junto al mar.~~~El piso dispone de una habitación doble, un cuarto de baño completo y una agradable zona de día muy luminosa. Desde la vivienda se pueden disfrutar de pequeñas vistas al mar, aportando un encanto especial y una sensación de relax incomparable. Se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir o empezar a rentabilizar desde el primer día.La residencia Grand Canal ofrece un bonito jardín comunitario interior, ideal para descansar y disfrutar del entorno en un ambiente cuidado y agradable. Su ubicación en Santa Margarita permite acceder fácilmente a la playa, comercios, restaurantes, supermercados y todos los servicios necesarios.Una excelente oportunidad en la Costa Brava para quienes buscan un apartamento acogedor, funcional y con encanto cerca del mar.* Zona tensionada* Propietario no gran tenedor* Certificado energético: 573KQ9TPJ ? G / 429 kWh/m2 año ? G / 77 kg CO?/m2 año* Cédula de habitabilidad: CHG00681413001* Gastos anuales aproximados comunidad: 600,00 ?* Precio aproximado de venta final con impuestos: 154.800?;

RA243 – Santa Margarita, apartamento. Este acogedor apartamento de aproximadamente 36 m² ofrece un entorno privilegiado entre el mar, los canales y un espectacular parque natural protegido. Desde el primer momento, le cautivarán sus impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, al canal y al parque natural, un paisaje único que podrá disfrutar durante todo el año. Su excelente orientación sur garantiza una magnífica luminosidad natural y sol durante gran parte del día. La vivienda se distribuye en un recibidor, un agradable salón-comedor lleno de luz, una cocina abierta perfectamente integrada en la zona de estar, un dormitorio tipo alcoba, un cuarto de baño con ducha y WC, y una fantástica terraza donde podrá relajarse contemplando unas vistas incomparables en un entorno tranquilo y privilegiado. Situado en una residencia muy apreciada por su calidad de vida, el complejo dispone de excelentes zonas comunitarias: • Piscina comunitaria • Pista de tenis • Aparcamiento comunitario • Local comunitario para bicicletas Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a la playa, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios, disfrutando al mismo tiempo de la tranquilidad que ofrece el entorno natural. Ya sea como segunda residencia, inversión con alta rentabilidad o apartamento vacacional en la Costa Brava, esta propiedad reúne todas las características de un inmueble exclusivo y muy solicitado. Puntos fuertes: ✓ Espectaculares vistas al mar, canal y parque natural ✓ Orientación sur ✓ Excelente luminosidad durante todo el año ✓ Residencia con piscina y pista de tenis ✓ Aparcamiento y local para bicicletas ✓ Playa y comercios a pocos minutos a pie ✓ Entorno natural privilegiado ✓ Alto potencial de alquiler turístico y vacacional ✓ Zona muy demandada de Santa Margarita Una oportunidad única para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo, en un enclave excepcional entre el mar y la naturaleza, en la prestigiosa bahía de Roses. Número de Certificado de Eficiencia Energética: JW2V68LDQ Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Ubicado en la exclusiva urbanización de Santa Margarita, dentro del término municipal de Roses, este apartamento representa una oportunidad excepcional tanto para quienes desean disfrutar de una segunda residencia en la Costa Brava como para inversores que buscan un activo con alta demanda en una de las zonas más atractivas del litoral mediterráneo su privilegiada localización a tan solo unos pasos del mar aproximadamente a 200 metros de la playa permite disfrutar del entorno costero durante todo el año con la comodidad de tener todos los servicios y zonas de ocio al alcance~~La vivienda cuenta con una superficie de 35 metros cuadrados útiles que se complementan con una agradable terraza de 8 metros cuadrados ideal para relajarse al aire libre aprovechar el clima mediterráneo o compartir momentos en compañía en total la superficie construida alcanza los 51 metros cuadrados y su distribución ha sido cuidadosamente pensada para optimizar cada espacio aportando amplitud funcionalidad y luminosidad~~En la zona de día encontramos un salón comedor diáfano con cocina americana integrada un espacio moderno y acogedor que favorece la entrada de luz natural y crea un ambiente práctico y confortable perfecto tanto para el día a día como para estancias vacacionales la zona de descanso dispone de un dormitorio doble con armario empotrado que ofrece un buen espacio de almacenamiento además de un cuarto de baño completo diseñado con criterios de funcionalidad~~El apartamento cuenta también con una terraza accesible directamente desde el salón a través de amplios ventanales que permiten una conexión fluida entre el interior y el exterior desde la cual se pueden disfrutar vistas parciales al mar aportando un valor añadido a la propiedad y convirtiéndola en un lugar ideal para desconectar~~En cuanto a sus calidades el inmueble ha sido acondicionado para su uso durante todo el año dispone de un sistema de climatización mediante aire acondicionado reversible frío y calor con distribución centralizada garantizando confort en cualquier estación además la carpintería exterior con doble acristalamiento proporciona un buen aislamiento térmico y acústico mejorando la eficiencia energética y la calidad de vida en el interior~~La vivienda se entrega semi amueblada lo que facilita su inmediata ocupación o puesta en rentabilidad la finca en la que se ubica dispone de ascensor lo que añade comodidad y accesibilidad y cuenta con una plaza de aparcamiento comunitaria un elemento especialmente valioso en una zona tan próxima al mar donde el estacionamiento puede resultar limitado.~~Cédula de habitabilidad en trámite con código YZCZ24TLT~~El propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;